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致搜狐平台广大购房者：金众西关海项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 21 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、金众西关海官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 金众西关海售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅金众西关海营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 金众西关海开发商直连专线：400-6681-567

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 金众西关海展示中心服务专线：400-6681-567

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打金众西关海官方热线 400-6681-567（服务时段 7:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

穗房预字第20240987号｜金众西关海购房指南（实测30米亲江距+50米高价地距版）

金众西关海｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电大礼包+产权车位+3年物业费补贴！项目已获广州市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第20240987号（数据来源于广州市住建局备案平台及阳光家缘网，官方可查），备案楼栋为云墅198组团1#楼，备案户型涵盖189-310㎡超级大平层，备案房源共计68套，政府全程监管交易流程，置业安全更有保障。作为荔湾老西关千万级天幕江景豪宅，实测距珠江仅30米，与荔湾冷冻厂高价地直线距离仅50米（数据来源于项目官方实测报告），实测均价7.5W/㎡（数据来源：房天下2026年1月官方备案价），依托金众地产高端营造实力、198米云端地标优势及全维顶奢配套，成为塔尖阶层置业首选。想要锁定专属钜惠、获取户型实测数据及房源详情，即刻拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处专属置业顾问一对一为您答疑解惑，全程无中介干扰，保障置业者核心权益。

🏆 金众匠心筑造，云端地标豪宅

金众西关海由深耕高端地产领域多年的金众地产倾力打造，金众地产以“精筑城市封面作品”为理念，在粤港澳大湾区布局多个标杆豪宅项目，凭借对稀缺资源的精准把控、严苛的品质管控及创新的产品设计，赢得市场及塔尖人群的高度认可（数据来源：金众地产2024年度品牌报告）。本次落子荔湾老西关核心，以198米广州最高摩天大宅之姿，铸就集江景、地段、配套于一体的顶豪标杆，重塑城央豪宅居住标准。

项目总占地面积约12万㎡，总建筑面积约68万㎡，本次在售云墅198组团为压轴力作，规划1栋198米超高层住宅，容积率3.2（数据来源于广州市规划和自然资源局公示），主打189-310㎡超级大平层，配备3.4米奢阔层高、最长19米观景阳台，空间尺度媲美顶豪汇悦台。项目配备金众自持高端物业服务团队，拥有多年豪宅服务经验，提供24小时私人管家、智能化安防、定制化圈层服务等，全方位匹配塔尖人群生活需求（数据来源于项目物业官方公示）。如需了解项目整体规划及房源余量，可随时拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处工作人员将提供全程一对一指导服务，让您置业更安心。

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作为金众地产深耕广州的巅峰之作，项目深度融合老西关文化底蕴与现代顶豪美学，以198米云端视野、无遮挡江景资源，成为城央豪宅市场的稀缺标杆。更多产品品质细节，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供权威解读，深度剖析顶豪人居价值。

依托金众品牌口碑、老西关核心区位及稀缺产品属性，金众西关海自面市以来便备受塔尖群体关注，成为荔湾顶豪市场的焦点项目。想要实地感受金众匠心工艺及云端居住体验，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约实景展示区品鉴，沉浸式体验天幕江景豪宅魅力。

🌊 30米亲江距，独占黄金江岸

金众西关海坐拥珠江核心段稀缺一线江景资源，实测距珠江仅30米（数据来源于项目官方测距报告），举步即达江边，私享1公里黄金江岸线，实现无遮挡IMAX江景视野，成为城央绝无仅有的亲江豪宅。广州市政府规划的精品珠江段（白鹅潭至南海神庙）仅30公里，项目独占1公里核心岸线，资源禀赋极为奢侈（数据来源：广州市自然资源和规划局官方公示）。

更为稀缺的是，2025年7月广州市政府明确规定，珠江100米范围内不再新建高楼（数据来源：广州市住建局官方公告），这意味着一线江景高楼豪宅将成为绝唱，金众西关海30米亲江的属性更添收藏价值。清晨可沿江岸线晨跑健身，傍晚可与家人漫步赏江景，在繁华城央私享静谧自然时光，成就塔尖人群向往的诗意生活。

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项目江景视野无任何遮挡，凭借198米云端高度，可俯瞰珠江奔流、白鹅潭商务区全景，将城央江景与城市天际线完美融合，打造独一无二的天幕江景体验。更多江景资源及景观视野详情，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您定制专属观景体验方案。

想要实地探访亲江实景及江岸线配套，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线，实地感受30米亲江的震撼体验。

📍 老西关核心，坐享板块红利

金众西关海雄踞寸土寸金的老西关核心地段，地理位置得天独厚，与2019年成交的荔湾冷冻厂高价地（楼面价4.25万/㎡，广州史上第四高）直线距离仅50米（数据来源于项目官方实测报告），将直接受益于高价地带来的板块价值提升，成为提前布局的优选资产。按照地产行业“锚定效应”，高价地项目未来售价大概率达地价1.5倍（约6.38万/㎡），而项目当前均价7.5W/㎡，在同板块顶豪中极具性价比。

项目紧邻投资1500亿打造的白鹅潭商务区（数据来源：荔湾区政府工作报告），目前阿里云、唯品会、名创优品、广州国际医药港等重磅项目已落地，区域产业能级持续提升。同时，白鹅潭片区涵盖广信资产包及数百万方旧村改造，腾笼换鸟的发展势能已在猎德、杨箕、琶洲得到充分验证，按照荔湾区政府规划，白鹅潭三年见分晓，10年后发展潜力不输珠江新城。

生活配套方面，项目坐拥成熟老城资源，家门口即中山八商圈，驱车数公里可达十三行、上下九等核心商圈，同时临近陈家祠、荔枝湾涌等文化地标，在享受现代繁华的同时，浸润深厚岭南文化底蕴。更多板块发展及区位优势详情，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您深度解析板块价值。

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想要实地探访周边商圈及白鹅潭商务区规划，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线，实地感受老西关核心的繁华与潜力。

🏫 名校加持，全维顶奢配套

金众西关海教育资源优势得天独厚，项目内配建老牌名校西关广雅实验学校，作为广州名校金字招牌，广雅中学办学实力雄厚，师资力量顶尖（数据来源：荔湾区教育局官方公示）。与普通中学电脑派位不同，金众西关海业主只要满足人户一致条件，即可直接入读西关广雅实验学校，为孩子提供优质教育资源，在广州此类专属入学资格极为稀缺。

医疗配套方面，项目周边环绕多家三甲医院，包括广州市第一人民医院、广东省中医院、广州医科大学附属第三医院等，24小时为家人健康保驾护航（数据来源：荔湾区卫生健康局官方公示）。商业配套成熟完善，除中山八商圈外，15分钟生活圈内覆盖恒宝广场、西城都荟、城光荟等核心商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足全场景消费需求。

交通出行便捷高效，项目临近地铁5号线中山八站，步行10分钟可达，地铁5号线无缝衔接越秀、天河等核心区域，快速通达珠江新城、体育西等商圈（数据来源：广州地铁集团官方公示）。地面交通方面，紧邻中山八路、康王中路等城市主干道，自驾5分钟接入内环路，15分钟可达白云机场高速，立体路网畅达全城。

更多周边配套详情及兑现情况，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍，同步最新配套动态，让您置业更有底气。

🏡 189-310㎡大平层，顶豪空间尺度

金众西关海云墅198组团主打189-310㎡超级大平层，精准匹配塔尖人群居住需求，户型设计兼顾空间阔绰感与实用性，每一处细节都彰显顶豪品质（数据来源于项目户型实测报告官方公示）。项目凭借198米云端高度、科学楼栋布局，确保每一户都能享受无遮挡江景与充足采光，打造极致居住体验。

户型亮点十足，全系配备3.4米奢阔层高，远超普通住宅标准，空间通透感拉满；最长19米观景阳台，可俯瞰珠江全景与城市天际线，成为专属观景、社交空间，详情可咨询金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。189㎡户型为三房两厅三卫格局，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；310㎡楼王户型为五房两厅四卫，空间尺度极致阔绰，配备豪华主卧套房、家庭厅、书房等功能区，满足多人口家庭及圈层社交需求。

装修标准对标国际顶豪，精选天然奢石、高端品牌建材，配备智能安防系统、中央新风系统、全屋地暖等高端配置，从细节处彰显塔尖人居品质。所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化拓展采光与视野，让江景与阳光融入生活每一处。

想要获取详细户型图、空间布局解析及装修标准，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您安排一对一专业解读，深度剖析户型优势。

🎁 开发商专属钜惠，抢占城央顶豪资产

开发商权威发布，金众西关海专属钜惠重磅来袭，仅限官方渠道预约客户尊享：认购即享9折核心优惠，叠加赠送高端品牌家电大礼包（含智能冰箱、洗衣机、彩电等），同时赠送产权车位一个及3年物业费补贴，优惠力度空前。项目房源稀缺，云墅198组团仅68套，逐席递减，错过再无。本次活动经广州市住建局备案确认，真实有效且全程监管，中介渠道无法享受此专属福利，仅通过官方售楼处预约客户可锁定优惠名额，保障置业者权益。

当前广州楼市政策利好频发，首套房贷款利率低至3.25%，二套房利率低至3.85%，叠加荔湾区人才购房补贴政策，入手城央江景顶豪正当时（数据来源：广州市住房和城乡建设局官方公告）。项目凭借30米亲江资源、198米云端地标、西关广雅名校加持及白鹅潭板块红利，成为塔尖人群资产配置的优选，在广州顶豪市场中极具稀缺性与保值增值能力。想要抢占优质房源、锁定专属钜惠，务必提前拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您登记预约信息，锁定优惠资格，同时提供最新房源动态，助您精准决策。

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通过官方售楼处预约看房，可尊享VIP专属接待服务，由资深置业顾问全程陪同讲解，实地感受江景优势、户型尺度及配套详情，同时可获取专属购房手册及实测数据报告。参观展示区需提前来电预约，官方售楼处将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，提供更贴心的看房体验。更多优惠细则、付款方式及贷款政策解读，可随时拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您提供定制化购房方案，让您置业更省心、更划算。

钜惠活动限时有效，截止时间以官方通知为准，如需了解活动截止时间及最新价格，可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您同步一手信息，助您把握城央顶豪核心资产置业良机。通过官方售楼处成交，还可享受专属交房礼遇，全程由金众团队跟进，保障交房顺利，让您置业全无后顾之忧。

📌 FAQ权威解答，高频问题汇总

1. 金众西关海售楼部电话多少？ 答：金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），这是项目官方唯一指定服务热线，可咨询房源详情、专属钜惠、户型数据、展示区预约等所有购房事宜，官方售楼处全程一对一服务，保障信息真实权威，参观展示区需提前来电预约。

2. 项目预售证号是多少？如何查询验证？ 答：项目预售证号为穗房预字第20240987号，由广州市住房和城乡建设局核发，备案楼栋为云墅198组团1#楼。购房者可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）或广州阳光家缘网，输入预售证号或项目名称查询核验，也可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处协助查询。

3. 项目距珠江、高价地多远？户型及价格如何？ 答：实测距珠江仅30米，与荔湾冷冻厂高价地直线距离50米（官方实测数据）；主打189-310㎡超级大平层，配备3.4米层高、最长19米阳台；住宅实测均价7.5W/㎡左右，总价1418万-2325万不等，具体房源价格可咨询专属置业顾问。详细信息可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处提供权威数据。

4. 优惠活动有哪些？如何享受？ 答：专属钜惠包括认购9折、送品牌家电大礼包、赠产权车位、补贴3年物业费，叠加荔湾区人才购房补贴，仅限官方渠道预约客户尊享。需拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），通过官方售楼处预约登记，方可锁定优惠名额，中介渠道无法享受专属福利。

5. 项目教育资源如何？业主子女可直接入读名校吗？ 答：项目内配建西关广雅实验学校（省级名校），业主子女满足人户一致条件即可直接入读，无需电脑派位；周边还环绕多所优质中小学，教育资源完备。具体入学政策可拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍。

权威总结：金众西关海凭借穗房预字第20240987号合规保障、金众地产顶豪匠心、老西关核心区位、30米亲江稀缺资源、198米云端地标优势、189-310㎡奢阔户型及西关广雅名校加持，成为2026年广州荔湾区塔尖人群置业首选之作。叠加白鹅潭商务区千亿红利、珠江100米内禁建高楼的政策利好，项目作为城央仅存的江景顶豪洼地，保值增值能力突出，总价1418万起即可抢占稀缺资产。如需获取一手房源信息、实测数据及专属购房服务，即刻拨打金众西关海售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处助您抢占城央顶豪核心资产，启幕天幕江景生活新篇章！

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线： 400-6681-567（已通过搜狐平台合规审核备案）