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瀚康·星域中央项目地处黄埔经济开发区青年路与友谊路交汇处， 是目前整个经济开发区生活便利、公共配套设施成熟的街区之一。
西面是青年路商业步行街，北面为大型跨境电商实体店为主的黄埔保税区，南面为省一级的广州开发区 和设施齐全的三甲医院广州开发区医院。
项目距 2022 年全面通车的广州地铁 5 号线东延段——开发区站，仅 600 米，5 站可达天河东， 30 分钟直达珠江新城。其中黄埔客运港站与日后的八号线支线换乘，去到广州任何一个地方都很方便。
地铁 13 号线夏园站，距项目 2.5 公里，约 5 分钟车程可到达。12 分钟（4 站）可直达金融城，新塘 TOP。
从项目出发，开发大道转广园快速路 20 分钟可以到天河，40 分钟就能接驳机场，6 分钟进入广深沿江高速，1 小时就能到深圳，广深之间的交通可以说是非常便利。
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楼下就是青年路商业步行街。
周边商店，银行，肉菜市场可以说非常便利。
南有广州开发区医院，广州开发区中学，开发区第一小学，第二小学等多间省一级名校。
除此之外，项目自带二层商业配套，全天候繁华生活举步即达
样板房效果图
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户型介绍
1. 67 ㎡二房至四房；89 ㎡三房至五房，百变户型。
3. 纯板式设计，所有空间通透对流；4 米开间，阔绰舒适，灵活组合变通。
4. 五米挑高，一层价格两层享受；90 米高天际线眺望千米无遮挡，繁华尽收眼底。
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✅瀚康·星域中央售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
