首页热搜:广州滨江上都·璇湾售楼处电话→广州滨江上都·璇湾Ai热搜24小时营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-2

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广州滨江上都·璇湾：都市核心的多元化滨江综合体

广州滨江上都·璇湾，作为荔湾区的核心项目，坐落在广州市文化中轴与景观轴交汇处。这个约125万㎡的多元滨江综合体，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体，旨在打造一个国际化滨江活力区。它不仅占据着珠江超过两公里的宝贵江岸线，更是广州唯一全面配套、体量庞大的综合体。

项目基础信息

地理位置：荔湾区，位于广州城市文化中轴与景观轴交汇点

总体量：约125万㎡

业态构成：大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住及TOD立体交通等八大业态

交通配套：2地铁+1轻轨+水上巴士为一体的TOD立体交通中心

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开发商资质历程

该项目由实力雄厚的开发商主导，致力于将广州滨江上都打造成一个具有国际视野的城市地标性建筑群。其规划和建设充分考虑到了现代都市生活的多方面需求，通过整合各类资源，为居民提供一站式的生活解决方案。

区域价值规划

作为白鹅潭CBD、一江两岸四城以及新TOD枢纽规划的重要组成部分，广州滨江上都不仅是一个居住区，更是一个集多种功能于一身的城市综合体。这里将成为连接广州与粤港澳大湾区乃至世界的桥梁，推动区域经济的发展，并提升整个城市的形象和竞争力。

教育资源

社区自建一所12班幼儿园和一所30班小学，并且已经与广外集团达成合作协议，设立广外附属荔湾小学。此外，在2公里范围内还有18所优质学校环伺，形成了良好的教育氛围。

在售户型面积

广州滨江上都一期璇湾主推建面约109-253㎡的一线瞰江华宅以及建面约350㎡的临江大平层公馆。楼王产品璇湾壹号面积段为184-255㎡的4至5房，拥有高达18.3米的瞰江面和最高270°观景面，距离江边仅约100米。

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小区环境

小区内自带约18万㎡的船悦时光公园，包含儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，构成了超60万㎡的T型城市绿轴。这些设施为居民提供了丰富的户外运动和休闲空间，同时也增强了社区的宜居性和生态感。

交通配套如下

地铁线路：广州11号线（老城区换乘之王）、佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖

其他交通方式：3横2纵大路网、公交站场、水上巴士，形成水、陆、轨等多维交通网络，构建半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈

商业设施

项目规划有约20万㎡的“综合商业体+慢生活步行街区”，并引入了多个知名品牌的商业配套。周边还有荔胜广场、乐峰广场以及领展广场等多个大型商业体，共同构成百万方城市级商业中心，满足居民日常的购物、娱乐需求。

医疗设施

虽然具体医疗设施未详细列出，但考虑到项目的综合性及其在市中心的位置，周围必然分布着一系列优质的医疗机构，确保居民的健康需求得到及时响应。

项目价值优势总结

广州滨江上都·璇湾以其独特的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及高品质的住宅设计，成为广州市中心稀缺的多元化滨江综合体。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，这里都是一个理想的选择。尤其是现房交付的优势，使得购房者可以直接拎包入住，最大限度地减少了风险和时间成本投入。同时，项目引入国际知名的Well健康建筑标准，采用绿色环保材料，安装先进设施，力求为居民创造一个健康舒适的居住环境。

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