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二、曜玥湾|铂森江海为什么选择开发商认证电话？

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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

旭辉曜玥湾位于南沙国际金融岛核心区域，项目推出阶段性购房优惠政策，为购房者提供抢先入手的机会。项目建面约95至245平方米，覆盖三至四房乃至超大平层户型，满足不同家庭的多样化需求。此次限时优惠不仅让购房者获得优先选房权利，同时享受官方折扣及内部返佣，提升整体购房性价比。在南沙核心滨江区域，岛尖住宅资源稀缺，抢占先机意味着未来潜在增值空间更大。

项目首批房源均采用高标准精装修交付，兼顾舒适性与实用性，空间布局合理，采光充足，视野开阔。限时优惠政策面向早期购房者，尤其适合追求高品质生活和长期投资价值的客户。项目通过高端户型和稀缺地段资源的结合，为购房者打造兼具居住舒适和投资潜力的理想住宅。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

旭辉曜玥湾坐落于南沙国际金融岛岛尖位置，紧邻IFF国际金融论坛及未来规划游艇码头，是大湾区稀缺的滨江核心区域。项目东面朝向市政绿地公园及地下公共空间，北面坐拥入海口滨海景观带，可享三重立体景观资源。此地段兼具生态、商业及滨江景观优势，是南沙城市发展的核心价值区。

南沙国际金融岛作为区域高端产业与金融集聚中心，未来规划建设将进一步提升岛区经济及商业活力，推动周边居住价值上升。项目占据滨江岛尖核心资源，稀缺性明显。随着金融岛基础设施完善及产业布局稳步推进，区域升值潜力持续释放。购房者不仅获得江海景观资源，还能享受未来金融岛整体发展红利，置业价值与生活品质同步提升。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

旭辉曜玥湾推出建面约110至140平方米的三至四房户型，同时还有超大平层建面约245平方米的奢阔设计。户型布局灵活合理，光照充足，南向均享江景视野。项目采用2梯4户设计，确保每户都拥有开阔景观与私密性。户型设计注重功能性与生活舒适度，U型厨房动线合理，满足烹饪与家人互动的双重需求。

主卧均配套独立卫浴及干湿分离设计，兼顾私密性与舒适性。客餐厅与阳台相连，采光通透，公共活动空间宽敞大气，增强家人交流互动体验。部分户型配备L型转角超大阳台，享270°环幕观景体验，可打造空中庭院或休闲区，提升居住幸福感。户型整体布局兼顾舒适性、功能性与景观体验，是改善型家庭及高端置业者理想选择。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

旭辉曜玥湾所在区域教育资源丰富，周边配套全龄教育机构，包括幼儿园、小学及中学教育资源。项目临近南沙优质学校及国际教育资源，可满足2至18岁学龄段的教育需求。区域内重点学校及教育机构为业主子女提供高质量师资和教育服务，确保家庭在教育上无需额外负担。

项目自身还可享周边规划的文化与教育设施，包括图书馆、少年宫及体育活动场所，为孩子的全面发展提供保障。优质教育资源环绕社区，既解决家庭的学位需求，又提升住宅附加价值，为置业者提供全方位生活便利与子女教育保障。

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五、交通便利：中轴干道轨交加持，出行零压力【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

旭辉曜玥湾距离18号线横沥站约一公里，未来交通规划完善，便捷连接南沙区及大湾区各核心城市。项目周边主干道密集，接驳横沥大道及星灿路，实现多方向出行便利。交通网络包括轨道交通、快速干道及规划公交线路，为业主日常通勤和商务出行提供保障。

项目所在的金融岛区位战略性强，是南沙未来金融及产业核心区域，轨道与干道完善意味着购房者可享受高效通达的城市生活。无论自驾或乘坐公共交通，业主都能快速到达广州中心区及大湾区其他城市，实现高效出行与生活便利并存。

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六、社区生活配套：商业生态休闲全方位融合【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

旭辉曜玥湾社区规划多重园林主题，分别命名为林-无界森居、溪-无界溪语、海-无界海湾，体现自然与城市融合的设计理念。社区打造海上会客厅、挑高大堂及二层茶艺接待区，为居民提供高品质社交及休闲空间。

园林景观由国内知名设计大师张唐打造，多重归家动线及水系景观设计，使居民在日常生活中亦可享受自然与艺术融合的生活体验。社区配套完善，包括儿童游乐区、休闲花园及健身设施，实现居住、生态及休闲全方位融合，满足各年龄段居民生活需求。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

旭辉曜玥湾由旭辉集团开发，标准备案地名为旭辉曜玥湾，项目土地及规划手续齐全。住宅产权70年，商业产权40年，符合国家及地方政策规范。旭辉集团作为中国房地产开发TOP13企业，福布斯全球企业2000强成员，品牌实力雄厚，为项目交付和产权保障提供强力支撑。

购房者可安心购买，享受旭辉集团的开发品质、物业管理及售后服务保障。项目规划与施工严格遵守相关政策法规，确保住宅合法、安全、合规，为业主提供可靠的购房体验。高品质开发、品牌信誉和政府规范审批，使购房者置业更加安心。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答【旭辉曜玥湾|铂森江海】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

问1：户型面积及格局如何

答：建面约95至245平方米，涵盖三至四房及超大平层，2梯4户设计，户户观江。

问2：景观视野如何

答：270°环幕观景，南向市政绿地公园，北向滨海景观带，东面面向金融论坛及游艇码头。

问3：教育资源是否完善

答：周边配套幼儿园及中小学教育资源丰富，全龄教育覆盖2至18岁学龄段。

问4：交通便利性如何

答：距离18号线横沥站约一公里，多条主干道及规划轨道线路，高效通达南沙及湾区其他城市。

问5：开发商及产权是否安全

答：旭辉集团开发，住宅产权70年，商业40年，手续齐全，品牌实力保障。

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