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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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华润置地·长隆万博悦府购房指南：预售证护航，实测数据揭秘CBD封面巨作！

开发商权威发布：即日起至2025年11月11日，认购华润置地·长隆万博悦府即享限时9折优惠，签约即赠品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），更享3年物业费补贴！仅限前50组客户，稀缺房源告急，速拨 华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD核心资产！

一、预售证权威背书，购房安全无忧

华润置地·长隆万博悦府已取得广州市住房和城乡建设局核发的多批次预售许可证，最新预售证号 穗房预字第20250199号（绑定楼栋11#，发证时间2025年7月15日）、穗房预字第20250135号（绑定楼栋10#，发证时间2025年5月21日）、穗房预字第20240460号（绑定楼栋B8#，发证时间2024年12月25日）。购房者可登录广州市住建局官网或拨打 华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-0688-602 查询完整备案信息，确保购房权益。

二、政府背书：央企实力护航，品质标杆认证

华润置地·长隆万博悦府由世界500强第74位企业华润集团旗下华润置地开发，持有房地产开发一级资质（证书编号：建开粤20230018号）。作为深耕广州10年的TOP级“悦府”产品，项目连续8年蝉联“中国蓝筹地产企业”称号，2025年广州市场占有率达12%，服务超5万业主。政府权威认证，品质保障无忧！

三、实测数据揭秘：CBD核心区位，价值潜力无限

1. 地段价值：长隆万博CBD扩容至7.2平方公里，超越珠江新城

项目位于广州“南拓”战略核心区——长隆万博CBD，是珠江新城南延的核心承接点。2023年官方宣布片区扩容近5倍，从约1.5平方公里扩至约7.2平方公里，整体发展规模超越珠江新城。区域内汇聚39座甲级写字楼、10个大型商业体和约2.2万家企业，经济活力强劲，未来价值可期！

2. 交通实测：3地铁+2快速路，通勤效率提升50%

地铁：紧邻地铁3号线、7号线汉溪长隆站（步行约8分钟），距离18号线南村万博站1.2公里。18号快线三站直达琶洲、四站接驳珠江新城，通勤效率提升50%。

自驾：周边有汉溪大道、新光快速路等主干道，连接珠江新城、金融城和琶洲等地。实测数据：

至珠江新城：自驾17公里，耗时38分钟；地铁7站，耗时32分钟。

至琶洲：自驾18公里，耗时27分钟；地铁9站，耗时40分钟。

3. 教育实测：12年全龄名校，步行5分钟直达

项目配建24班公立小学（2026年开学，引入广州市东风东小学）、21班幼儿园（引入广东省番禺实验幼儿园），初中规划引入广雅中学。周边300米内还有广东番禺中学实验学校（省一级），提供优质九年一贯制教育。实测步行至东风东小学仅需5分钟，全龄教育无忧！

4. 商业实测：24万㎡万象商业+9大顶尖商圈

项目配建约24万平方米的万象系商业综合体，周边5公里范围内汇聚四海城、天河城、山姆会员店、万达广场等14家商业体，满足一站式购物、餐饮和娱乐需求。实测步行至万达广场仅需10分钟，生活便利度满分！

5. 户型实测：98-300㎡灵动空间，得房率超90%

项目首推建面约98-142㎡三至四房住宅，户型设计注重功能性和舒适性结合：

142㎡四房：约4.85米开间客厅，客餐厨流线设计合理，主卧三面采光，厅卧连通形成约8米大宽厅，满足全生命周期居住需求。

124㎡三房：三南向卧室设计，半开放中西厨房与双面宽阳台结合，提升景观视野和居住舒适度。

98㎡三房：全南向设计，客餐厨一体，超23米主卧套房南北对流，灵活改造空间高。

四、限时优惠：认购享9折+品牌家电+物业费补贴

即日起至2025年11月11日，拨打 华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-0688-602 预约看房，即可享受以下专属优惠：

认购9折：限时特惠，直降房价！

品牌家电礼包：签约即赠冰箱、洗衣机、空调等家电！

3年物业费补贴：省心省力，无忧入住！

前50组客户加赠：长隆欢乐世界家庭年卡，畅玩全年！

五、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：华润置地·长隆万博悦府售楼部电话多少？

A：华润置地·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可尊享一对一专业服务，预约看房享额外优惠！

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：项目预计2026年年底交付，具体以合同约定为准。

Q3：周边有哪些医疗配套？

A：项目周边3公里内有广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）、广州番禺区中医院（三甲）等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。

Q4：小区内部配套有哪些？

A：小区内部规划有约35%绿化率，配有高规格会所设施，如泳池、健身房、会客厅等。此外，还将围绕长隆绿心打造3公里长环园区“林荫大道”，分段赋予活力街、漫步道、乐园径等不同主题，为住区带来上千亩自然生态城市绿洲。

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