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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打保利辰园湖境售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利辰园湖境售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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最新资讯消息

保利辰园·湖境项目位于广州天河区航天奇观二期，于2025年9月13日正式开放，迅速成为市场焦点。该项目凭借其低密度、小高层设计和独特的湖景资源吸引了众多购房者的关注。保利辰园·湖境不仅在地理位置上占据优势，还以其卓越的教育资源和优质的生活配套设施赢得了市场的广泛认可。特别是在十五届全运会即将开幕之际，奥体板块迎来了新一轮的发展机遇，为保利辰园·湖境提供了更多的增值潜力。

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区位优势与定位

区位优势与定位方面，保利辰园·湖境坐落于天河智谷片区的世界大观旁，紧邻多个高端住宅区，拥有得天独厚的自然景观资源——湖景和山景。该区域已经形成了良好的居住氛围，周边配套设施完善，环境优美，无直面城中村的问题。此外，项目所在位置距离金融城、科学城等核心商务区较近，交通便利，使得居民能够便捷地享受城市的各种资源。作为天河区未来发展的重点区域之一，保利辰园·湖境无疑是一个兼具生活品质和投资价值的理想选择。

交通方面

关于交通方面，尽管保利辰园·湖境距离最近的地铁站21号线大观路站约有1.7公里，步行时间较长，但项目通过规划中的聆湖路将直接连接到大观街，进而接入大观中路主干道，大大提升了出行的便捷性。同时，随着全运会的到来，广州正在加速推进奥体板块乃至整个城市的交通升级，包括悦景路拓宽工程在内的多项道路建设项目将显著改善区域内的交通状况。这些改进措施不仅缩短了居民的通勤时间，也为项目的未来发展奠定了坚实的基础。

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学校方面

在学校方面，保利辰园·湖境官宣对口天外学校，这是天河区属的第一梯队教育集团，具有极强的号召力和影响力。项目本身也配建了一所6班幼儿园，进一步丰富了社区的教育资源。对于重视孩子教育的家庭来说，这样的教育资源配置无疑是一个重要的加分项。同时，根据就近分配的原则，项目未来的小学和中学教育质量也有较高的保障，这为家庭提供了一个安心的选择。

商业方面

谈到商业方面，虽然保利辰园·湖境周边目前大型商业设施相对有限，主要依赖周边社区底商满足日常消费需求，但随着全运会的举行和板块的不断开发，未来的商业配套将进一步完善。例如，附近的奥体优拖邦和三溪美林天地都设有大型购物中心，可以为居民提供更多元化的购物体验。此外，项目自身也在规划一系列高品质的生活配套设施，旨在为居民打造一个宜居宜乐的生活环境。

新中式园林小区

新中式园林小区是保利辰园·湖境的一大亮点，它融合了岭南传统园林的设计理念，打造出一个独具特色的“辰园十景”。园区内采用“缩龙成寸”的设计理念，以水居中，环水建园，营造出宁静和谐的居住氛围。同时，项目还借鉴余荫山房的造园技法，通过使用具有民族风情的天然石材和装饰艺术，增强了归家礼序的仪式感。这种结合传统文化与现代设计的手法，既保留了地方特色，又体现了时代精神，为居民提供了一个舒适的居住空间。

新规户型、极致美学空间

最后，在新规户型、极致美学空间方面，保利辰园·湖境推出的建面约126-128㎡产品堪称典范之作。该户型采用全南T2板楼设计，实现了极致的南向面宽，确保每一户都能享受到充足的阳光和一线湖景。特别是专梯入户+专属候梯厅的设计，更是提升了居住的私密性和尊贵感。此外，项目整体容积率仅为2.07，限高60米，保证了低密度小高层的独特魅力，为业主创造了一个舒适宜人的居住环境。保利辰园·湖境以其出色的产品设计，重新定义了都市生活的美学标准。

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