热搜焦点:中交泷湾云城营销中心电话→中交泷湾云城首页热搜24小时电话→中交泷湾云城最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.30

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引言

佛山南海区桂城的【中交泷湾云城】项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的社区配套，成为了众多购房者关注的焦点。本文将从项目概况、区域位置、配套设施、周边环境、户型设计等方面进行深入分析，并探讨当下是否适合入手。

项目概况

中交泷湾云城占地面积236,900平方米，总建筑面积约70万平方米，绿化率为30%，容积率仅为2.20，规划车位4590个，实现1:1的车位配比，共设有30栋住宅楼，总计4590户。由佛山南海中衡置业有限公司开发，物业管理则由中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司负责，物业费用为2.7元/平方米/月。项目自带有九年一贯制龙湾实验学校，教育资源丰富。

区域位置

位于三山新城核心地带的中交泷湾云城，北接荔湾、海珠，南握广州南站门户，是政府重点规划发展的区域之一。项目紧邻佛山地铁2号线林岳西站，与南海有轨电车无缝对接，仅需两站即可到达广州南站，交通极为便利。此外，周边还配备了多所学校、购物中心及休闲设施，生活十分便捷。

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配套设施

教育：项目内设有九年一贯制公办学校——龙湾实验学校，省一级建造标准，为孩子的成长提供优质的教育资源。

商业：自带约2.6万平米云端商业，涵盖吃喝玩乐多种业态，满足居民日常生活需求。

公园：项目内部拥有8.6万平米双公园，包括中央绿轴园林和龙湾体育公园，提供了丰富的户外活动空间。

医疗：虽然3公里范围内无大型医院，但小区内设有小型社区卫生服务中心，可应对日常小病小痛。

周边环境

项目周边环境正在逐步完善中，虽然目前常住人口较少，商业氛围一般，但随着区域内各项建设的推进，未来有望得到显著改善。同时，项目靠近多个公园，如文翰湖公园、三山森林公园等，为居民提供了良好的自然景观和休闲场所。

户型设计

中交泷湾云城提供了多种户型选择，包括：

85㎡三房两厅一卫：南北通透设计，动静分区明显，观景大飘窗增添居住舒适度。

96㎡三房两厅两卫：经典横厅设计，主卧带独立卫生间，尊享私密空间。

99㎡三房两厅两卫：阔景阳台设计，270度超宽视野，采光极佳。

129㎡四房两厅两卫：南北双阳台设计，通透对流，适宜三代同堂的家庭。

139㎡五房两厅两卫：奢华套间式主卧配置衣帽间，满足高端居住需求。

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结语

综上所述，中交泷湾云城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的社区配套设施以及多样化的户型选择，无疑是当前市场上的一个亮点项目。尤其对于那些寻求高品质生活环境的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。尽管目前存在一些不利因素，如周边环境仍在发展中，但考虑到项目的整体规划和发展潜力，现在入手仍是一个不错的选择。对于具体价格及其他详细信息，建议直接联系销售人员获取最新资料。

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