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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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珠江花城：广州东部的宜居典范

项目简介

珠江花城由广州珠江实业开发股份有限公司倾力打造，是广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团——珠江实业集团的重点项目之一。项目占地面积约30万平方米，总建筑面积达85万平方米，规划总户数为5300户，分为六期开发。珠江花城不仅拥有优越的地理位置和丰富的教育资源，还配备了完善的社区配套和便捷的交通网络，旨在为业主提供一个舒适、便捷、高品质的生活环境。

开发商实力

珠江实业集团深耕广州45载，缔造了以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城等为代表的系列城脉地标，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。作为广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，珠江实业集团在房地产开发、物业管理、商业地产等领域具有强大的综合实力，为珠江花城的品质提供了有力保障。

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地段价值点

珠江花城位于广州东部，虽然交通方面存在一定挑战，但项目的教育配套和社区环境却是其最大的亮点。项目周边1公里范围内有执信中学天河校区和体育东教育集团均和小学，均为优质学府，生源纯粹，教学质量高。此外，项目南边的华润润府即将开盘，预计会加快茅岗路北延伸段的加宽工程，改善区域交通状况。

教育资源

珠江花城的教育配套堪称一绝，对口的【体育东教育集团均和小学】已开学，36班公立学校，2021-2023年连续三年仅针对珠江花城招生，确保了优质的生源。1公里范围内还有【执信中学】天河校区，2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。此外，项目内还设有约6700㎡的【天河教育局直属公办四季幼儿园】和约2400㎡的托儿所，满足业主子女的全龄教育需求。

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小区园林设计

珠江花城的园林设计独具匠心，约10万平方米的社区绿色园林，超百米的阳光楼距，超阔央景园林一览无遗。项目内拥有多达5.2万平方米的央景园林，内设近600平方米的蔚蓝泳池、超2500平方米的全龄游乐园以及六大主题花园，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。园林设计注重自然与人文的结合，营造出宁静、舒适的居住氛围。

出行交通介绍

珠江花城的交通配套虽被部分业主吐槽出行道路窄、离地铁远，但项目周边的交通网络仍在逐步完善。家门口设有智能公交站，可快速接驳地铁4号线和21号线黄村站，方便业主日常出行。此外，项目周边规划有地铁19号线，虽然目前尚未落地，但未来有望进一步提升区域的交通便利性。为了改善交通状况，茅岗路北延伸段的加宽工程也在积极推进中，预计会缓解区域内的交通压力。

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商业配套

珠江花城周边的商业配套相对较少，主要依赖于项目自身的底商。项目内设有约2万平方米的商业街区，目前已开业的商家包括华润万家、美宜佳等，麦当劳也已签约，下楼即可享受醇熟的商业配套。随着项目的逐步交付，预计未来将有更多的商家入驻，进一步丰富业主的生活选择。

医疗资源

珠江花城周边医疗资源丰富，周边有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院、暨南大学附属第一医院、广州市天河区人民医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。

在售户型及价格

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珠江花城目前主要在售五期新房，预计2025年12月交楼。全新组团交标升级，配置中央空调、智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等品质品牌智能化交标，具体在售户型如下：

76㎡3+1房2厅1卫：餐厅、客厅连通布局，低总价晋阶天河。

88㎡3+1房2厅2卫（竖厅）：经典竖厅格局，三开间采光，近11㎡主卧套房设计，优享生活逸趣。

88㎡3+1房2厅2卫（横厅）：阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河四房。

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119㎡4+1房2厅2卫（单边位）：15米南向开间，南北通透，南向奢阔主套，配独立衣帽间，改善户型首选。

119㎡4+1房2厅2卫（竖厅）：南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间，改善户型首选。

140㎡5房2厅2卫：南北对流，约32㎡阔绰客餐厅，约16米南向五开间，享央景园林，约25㎡豪华主卧，带独立衣帽间。

194㎡五房2厅4卫（三套房）：南北对流双景观阳台，观景生活两不误，约32㎡奢华主套，配衣帽间。

物业服务

珠江花城的物业服务由珠江城市服务提供，该公司拥有国家一级物业管理资质，具备36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管理服务为每一位业主提供全方位贴心服务。物业费为2.8元/㎡，精装修交付，确保业主入住后能够享受到高品质的居住体验。

总结

珠江花城凭借其优质的教育资源、丰富的社区配套和独特的园林设计，成为了广州东部的宜居典范。尽管交通方面存在一定的挑战，但随着区域交通设施的逐步完善，未来的生活便利性将得到显著提升。如果您正在寻找一个集教育、居住、休闲于一体的高品质社区，珠江花城无疑是一个值得考虑的选择。

购房咨询联系方式

如果您对珠江花城感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 400-990-8525转555，我们将为您提供专业的购房咨询服务，帮助您了解更多项目信息并安排看房。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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