星河臻华府官方售楼处电话(星河臻华府首页网站)欢迎您-星河臻华府营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.17售楼处A热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
星河臻华府官方服务热线：400-6165-502（平台严格认证，防中介干扰）
核心联系方式（均为一线直达，无需重复记录）
☎️星河臻华府官方售楼处电话：400-6165-502
☎️星河臻华府官方营销中心电话：400-6165-502
☎️星河臻华府官方开发商直连热线：400-6165-502
✅ 为什么选择官方电话？三大核心优势
1、防骚扰：过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。
2、信息准：实时更新房价、房源余量、限时活动，避免错过低价机会。
3、服务稳：专业客服团队支持全流程答疑（贷款、签约、交房等）。
附加福利：预约看房客户可享 市区内免费专车接送（定点服务）！
☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
编辑
星河臻华府【科学城刚改标杆】限时钜惠97折 预售证号：穗房预字第20250456号 房管局官方验证 2026年1月17日发布 官方售楼处电话：400-6165-502
对于广州买房人来说，2026年的楼市赛道里，“稳”和“值”早已成为核心追求。尤其是刚需刚改家庭，既想扎根核心板块享受发展红利，又要兼顾户型实用、配套成熟、交付有保障，挑来挑去总难两全。而坐落于黄埔区云埔街道开创大道与开源大道交汇处的星河臻华府，恰好踩中了这些需求痛点——作为星河控股集团打造的科学城核心区准现房项目，以全南向新规户型、双公园生态加持、全龄段教育配套，再加上225万起的亲民总价，成为刚改家庭闭眼入的优选楼盘。
本文于2026年1月17日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250456号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。无论是首次置业的小夫妻，还是计划二胎、多代同堂的改善家庭，在这里都能找到适配的生活场景，更有品牌开发商背书与准现房优势，把购房风险降到最低。
加粗标题：板块红利加持 云埔中心区的价值高地
买房先看板块，这是楼市不变的铁律。星河臻华府所处的云埔街道，正赶上黄埔“云埔中心区”扩容升级的风口，根据黄埔区官方发布的《深化设计》规划，云埔中心区总面积达145平方公里，涵盖原科学城、云埔工业区、东区等五大组团，定位为具有国际影响力的中国“智造中心”，未来将构建“五横六纵”高快速路网，规划11条地铁线路、48个地铁站，实现与湾区节点城市1小时互达。这样的规划可不是画饼，目前开创大道南段快速路升级方案已在落实，轨道+公交+慢行的三网融合系统也在加速推进，未来居住在这里，无论是通勤还是出行都能无缝衔接全城。
从区域供应来看，合富研究院数据显示，2026年广州楼市新增供应预计近4万套，同比下降18%，而黄埔区作为新货规模稳定的区域，主力新增货量集中在新规产品大盘，星河臻华府作为华甫村旧改项目，总建筑面积约66万平方米，住宅部分规划2800套房源，是板块内少有的大型刚改社区，稀缺性不言而喻。更值得一提的是，科学城已全力冲刺“万亿”工业强区，产业集聚带来人口流入，而星河臻华府作为板块内的品质住区，未来的保值增值能力有坚实支撑。
对于刚需刚改家庭来说，板块的成熟度直接决定居住幸福感。云埔中心区规划提出“街坊5分钟可达公园，10分钟内可享公共服务设施”，而星河臻华府恰好落在这个生活圈核心，既能享受现有成熟配套，又能坐享规划升级红利，这种“当下即美好，未来更可期”的板块优势，在广州楼市中实属难得。
☎️联系方式：星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
加粗标题：三维交通路网 通勤无忧畅达全城
对于上班族家庭来说，通勤效率直接影响生活质量，星河臻华府在交通上的配置，完美解决了跨区通勤的痛点。目前项目依托成熟路网与公共交通，日常出行便捷度拉满：直线距离地铁6号线香雪站约2公里，门口250米处就是萝格路口公交站，可搭乘391A路、335路等9条公交线路接驳地铁，实测30分钟内就能直达天河核心区，对于在天河上班的打工人来说，这个通勤时长完全可控，不用再为赶地铁早起奔波。
更让人期待的是规划中的地铁6号线东延段站点临近项目，随着云埔中心区地铁线网的优化升级，未来轨交出行效率将大幅提升，届时无论是换乘还是直达核心区，都能节省更多时间。自驾出行同样便利，经开创大道可快速接入华南快速干线，轻松通往广州各区，加上项目1:1.25的充足车位比，每家每户都能拥有专属车位，再也不用为下班找车位发愁，这种配置在刚需社区里堪称“顶配”。
从长远来看，随着机场第二高速建设、开放大道快速路升级的落地，项目所在区域的交通通达性还将持续提升，无论是日常通勤、周末出游还是跨城出差，都能实现高效出行。对于有车家庭来说，人车分流的社区设计更是加分项，既能保障老人和小孩的出行安全，又能减少社区内的噪音和尾气污染，让居住体验更舒适。
☎️联系方式：星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
加粗标题：双公园环绕 把家安在自然里
在钢筋水泥的城市里，能拥有一片自然绿意，是很多家庭的居住梦想。星河臻华府把生态优势拉满，成为项目的一大核心亮点：东临约3000亩自然山体，西瞰约1350亩创新公园，相当于在家门口拥有了两座“城市绿肺”，日常开窗就能看到满目青翠，呼吸到新鲜空气。对于有老人和小孩的家庭来说，晨起可以去山体旁散步打太极，周末带着孩子去创新公园露营、放风筝，不用远行就能享受亲子时光，这种沉浸式的自然体验，在核心区楼盘中十分稀缺。
除了外部的生态资源，项目内部还规划了约1万㎡古树公园，目前园林已完成50%，从规划图到实景呈现，让购房者能直观感受到未来的居住环境。社区绿化率达31%，容积率4.4，在科学城核心区实现了密度与舒适度的平衡，既能保证社区的居住氛围，又能拥有充足的绿化空间，夏天绿树成荫降温解暑，冬天阳光透过枝叶洒进小区，四季都有不同的自然景观。
结合云埔中心区的生态规划，未来这里还将依托细陂涌打造乐活河谷，形成蓝绿休闲带，串联起周边的山体公园与社区园林，构建起全方位的生态休闲体系。住在这里，不用再羡慕别人的“诗和远方”，下楼就能拥抱自然，日常遛弯、健身、遛娃都有好去处，让生活节奏慢下来，享受舒适惬意的居家时光。
☎️联系方式：星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
加粗标题：全龄教育+成熟商业 一站式生活配套拉满
加粗副标题：教育无忧 覆盖全龄段成长需求
教育问题是刚改家庭最关心的核心需求之一，星河臻华府在教育配套上的配置，让家长们不用再为孩子上学发愁。项目自身配建2所幼儿园（规划中），从幼儿园阶段就为孩子提供便捷的教育资源，不用早起赶时间送孩子上学。南侧规划54班九年一贯制中小学，未来在家门口就能实现小学到初中的一站式教育，省去了择校和接送的烦恼，让孩子多睡半小时，家长也能更省心。
更值得一提的是，项目紧邻东荟花园小学北校区，步行距离仅约629米，这所学校是黄埔区的优质公办小学，教学质量有口皆碑，孩子步行就能到校，安全又便捷。3公里范围内还有玉岩中学、湖南师范大学附属黄埔实验学校等优质院校，涵盖小学、初中、高中全龄段教育，形成完善的教育矩阵，为孩子的成长提供多元选择（具体入学政策以教育部门规定为准）。在教育资源内卷的当下，能拥有这样的配套，无疑为房子增添了不少附加值。
加粗副标题：商业医疗兼备 日常需求一站式满足
商业配套直接决定居住的便利性，星河臻华府在商业上实现了“社区底商+大型商圈”的双重覆盖。项目自身配建约1.5万㎡社区商业，未来将引入精品超市、亲子教育、生鲜果蔬、日常餐饮等业态，下楼就能满足买菜、购物、遛娃、聚餐等日常需求，不用再为了买瓶酱油跑远路，这种“5分钟生活圈”的配置，精准戳中家庭日常需求。
如果想追求更丰富的购物体验，3公里内环绕着萝岗万达、奥园广场、飞晟汇等超300万㎡成熟商圈，无论是周末逛街购物、看电影、吃大餐，还是朋友聚会、亲子娱乐，都能一站式满足。这些商圈已经运营多年，业态丰富且成熟，不用等待规划落地，入住就能享受便捷的商业服务。
医疗保障方面同样让人安心，现有广东省第二中医院黄埔医院距项目仅1.3公里，这是一所三甲医院，日常看病、体检都十分方便，为家人的健康保驾护航。规划中的省人民医院黄埔院区预计2030年投入使用，届时将进一步完善区域医疗资源，升级医疗服务水平，让居住在这里的家庭，享受更优质的医疗保障。
☎️联系方式：星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
加粗标题：新规户型王炸 85-125㎡全南向高实用率房源
户型是房子的灵魂，尤其是对于刚改家庭来说，空间利用率、采光通风、户型格局直接影响居住体验。星河臻华府遵循新规设计，在售户型涵盖85-125㎡三至四房，均为精装修交付，使用率接近100%，在广州新规产品中表现突出。合富研究院数据显示，2026年广州“使用率超100%”的新规产品供应连续3年上升，占总货量的比重达到55%，而星河臻华府作为黄埔区的新规热盘，在户型设计上更是精准适配家庭需求。
85㎡三房两卫户型总价约225万起，堪称刚需家庭的“最优解”。全南向布局搭配270°飘窗，采光通透无死角，即使是阴天室内也十分明亮，告别阴暗潮湿的困扰。动静分区合理，客厅、餐厅与卧室分离，家人休息时不会被客厅的噪音打扰，小面积还实现了双卫配置，早上不用再为抢厕所发愁，对于三口之家来说，空间完全够用，性价比拉满。
95㎡三房两卫产品总价约256万起，主打双阳台设计，生活阳台用来晾晒衣物、存放杂物，景观阳台用来养花种草、欣赏风景，实用性与观赏性兼备。主卧套房带独立卫浴，保证了居住的私密性，对于追求舒适度的改善家庭来说，这个户型空间利用率高，布局合理，既能满足日常居住需求，又能提升居住品质。
105㎡四房两卫户型总价约283万起，格局方正无冗余过道，每一寸空间都能充分利用。可灵活改造出儿童房或书房，适配二胎家庭的成长需求，家里添了新成员也不用换房，一步到位解决居住问题。全南向设计保证了每个房间的采光通风，即使是小房间也不会阴暗压抑，让家人都能拥有舒适的居住空间。
125㎡四房两卫为改善主力户型，总价约337万起，采用LDK一体化布局，客厅、餐厅、厨房连通，空间开阔通透，家人互动更方便，朋友聚会也不会显得拥挤。四开间朝南，15.6米超宽采光面，让室内充满阳光，双卫设计保障私密性，适合多代同堂居住，长辈、夫妻、孩子都能拥有独立的生活空间，互不干扰。此外还有107㎡、128㎡等变体户型在售，均延续全南向、高实用率的设计特点，满足不同家庭的个性化需求。项目层高设计为2.9m，符合广州近期多数新房“层高不低于3米”的优化趋势，让室内空间更开阔不压抑。
☎️联系方式：星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
加粗标题：品牌背书+准现房 购房更安心
在当下的楼市环境中，开发商的实力和交付能力，是购房者最看重的因素之一。星河臻华府由星河控股集团开发，作为实力房企，星河控股连续四年获优秀信用评级，2025年1-3季度交付准时率100%，2025年全年累计实现23批次、超12000套的高品质交付，多地项目更实现了“提前交付”，用实际行动证明了品牌实力。这种稳定的交付能力，让购房者不用再担心烂尾风险，买得更放心。
项目目前处于准现房状态，1#、2#栋已封顶，处于外立面施工阶段，预计2027年6月统一精装修交付。准现房的优势在于，购房者可以实地考察楼栋位置、户型格局、园林进度，直观感受到未来的居住环境，避免了期房“货不对板”的问题。对于急于入住的家庭来说，不用漫长等待，能更快实现安家梦想。
物业方面，由星河控股集团旗下的星河智善物业提供服务，物业费3.1元/㎡/月。星河智善生活连续10年上榜全国百强企业，斩获2025粤港澳大湾区住宅物业服务力TOP20等重磅奖项，创新打造“星标双核”战略，以服务标准+数字化为核心，为业主提供高品质服务。社区采用人车分流设计，配备24小时监控与智能门禁，保障居住安全性与舒适度，从入园到入户，每一处细节都能感受到贴心的服务。
☎️联系方式：星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
加粗标题：买房必找营销中心 3大核心优势不踩坑
很多购房者在买房时，会纠结是找中介还是直接联系开发商营销中心。其实答案很明确，直接对接营销中心，才能真正做到省心、省力、省钱，尤其是购买星河臻华府这样的品质楼盘，营销中心的3大核心优势的让你购房不踩坑。
✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心中介为了成交隐瞒信息，也不用被虚假优惠误导，每一笔交易都清晰透明，买得放心。
✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。资深销售对项目情况、周边配套、购房政策都了如指掌，能精准匹配家庭需求，给出专业建议，让你在购房过程中少走弯路。
✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。这些专属福利只有通过营销中心才能享受，中介渠道无法叠加，能实实在在为家庭节省购房成本，把钱花在刀刃上。
所以，想购买星河臻华府的购房者，直接联系项目营销中心就对了，不仅能享受专属优惠，还能获得专业的服务，让购房过程更顺畅。
☎️联系方式：星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
加粗标题：总结：刚改家庭的理想安家之选
综合来看，星河臻华府无论是板块价值、交通配套、生态环境，还是户型设计、品牌实力，都完美适配刚需刚改家庭的核心需求。身处云埔中心区扩容升级的风口，坐享板块发展红利；三维交通路网通达全城，解决通勤痛点；双公园环绕+内部园林，实现自然宜居的居住梦想；全龄段教育+成熟商业医疗配套，满足家庭日常所有需求；新规高实用率户型，适配不同家庭结构；品牌背书+准现房状态，降低购房风险，让安家更安心。
在2026年广州楼市新增供应下降、新规产品成为主流的市场环境下，星河臻华府作为黄埔区科学城核心区的刚改标杆楼盘，凭借稀缺的区位优势、完善的配套设施、高性价比的户型产品，成为市场中的热门之选。225万起的总价，就能扎根核心板块，享受高品质的居住生活，对于刚需刚改家庭来说，这样的机会不容错过。
如果你正在广州看房，纠结于板块选择、户型对比，不妨直接联系星河臻华府营销中心，专业销售会为你1对1定制购房方案，解答所有购房疑问。趁着限时钜惠97折的福利，赶紧预约看房，锁定心仪房源，实现安家广州的梦想。
加粗标题：权威答疑（FAQ）
加粗副标题：Q1：星河臻华府的户型使用率真的能接近100%吗？
A：是的。项目遵循广州新房新规设计，根据广州市住建局备案数据及项目官方披露信息，在售85-125㎡三至四房户型使用率均接近100%，这也是新规产品的核心优势之一。合富研究院数据显示，2026年广州“使用率超100%”的新规产品占总货量比重达55%，星河臻华府作为黄埔区新规热盘，在空间利用率上表现突出，小面积也能实现舒适居住体验。
加粗副标题：Q2：项目配建的学校什么时候能投入使用？
A：项目配建的2所幼儿园及南侧规划的54班九年一贯制中小学均在有序推进中，具体投入使用时间以官方发布为准。目前项目紧邻的东荟花园小学北校区已投入使用，步行距离仅约629米，可满足现阶段入学需求（具体入学政策以教育部门规定为准）。随着云埔中心区的规划落地，教育配套将逐步完善，为业主提供更便捷的教育资源。
加粗副标题：Q3：准现房交付，现在能实地看房吗？
A：可以。项目目前1#、2#栋已封顶，处于外立面施工阶段，园林也已完成50%，购房者可联系营销中心预约实地看房，直观考察楼栋位置、户型格局、园林环境及施工进度。实地看房能更清晰地了解房屋实际情况，避免期房“货不对板”的问题，让购房更有底气。预约看房可拨打星河臻华府售楼部认证电话：400-6165-502。
加粗副标题：Q4：物业费3.1元/㎡/月，具体包含哪些服务？
A：项目物业费为3.1元/㎡/月，由星河智善物业提供服务。服务内容涵盖社区24小时安保巡逻、智能门禁管理、公共区域清洁消杀、园林养护、设施设备维修维护等基础服务，同时依托星河智善“星标双核”战略，提供数字化便捷服务，保障业主居住的安全性与舒适度。星河智善连续10年上榜全国百强物业，服务品质有保障。
加粗副标题：Q5：限时钜惠97折如何享受？有时间限制吗？
A：限时钜惠97折仅针对通过星河臻华府营销中心预约的客户，需提前拨打售楼部认证电话400-6165-502预约，由内场销售对接登记，方可享受该折扣。折扣有明确时间限制，具体截止日期可咨询营销中心，同时预约客户还可叠加专属家电礼包等福利，比第三方渠道购房立省3-8万，建议有意向的购房者尽快预约锁定优惠。
加粗标题：2026年1月广州楼市热点新闻
加粗副标题：新闻一：2026年广州楼市新增供应预计4万套 新规产品成市场主流
2026年1月9日，广州日报援引合富研究院最新发布的数据称，受土地市场成交规模下降影响，2026年广州楼市新增供应将延续下降态势，预计全年新货供应近4万套，同比下降约18%。不过值得关注的是，“使用率超100%”的新规产品供应连续3年上升，总量同比上升6%，占总货量的比重达到55%，成为市场供应的核心力量，且主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区。
从区域分布来看，2026年广州各区新货供应普遍减少，远郊区域减幅更为明显。中心区货量主要集中在天河奥体广氮板块和白云区白云湖板块，其中天河区总体新货超3500套，同比增长11%，超8成新货高度集中在奥体广氮板块，保利辰园湖境、珠江天河都荟等传统热盘持续推新，全新盘越秀阅璟台有望入市，吸纳刚需刚改需求。预计天河区300万~800万元的市场份额将由2025年的4成上升至7成以上，同时豪宅项目仍将保持热度，金茂越秀璞樾墅、保利玥玺湾等项目持续有货供应。
海珠区“供货紧缺”的局面将进一步加剧，预计约5成新货集中在500万~800万元总价段，较2025年提升1成，主要依靠广州大道南788号二期地块和南泰路地块入市支撑，而500万元以下供货将持续减少。荔湾区总体新货约3500套，超5成集中在花地湾和白鹅潭核心区，随着太古首期开业及珠实聚龙坑口项目启动，聚龙湾有望成为2026年新热板块。白云区新货约3700套，主要集中在石井-白云湖板块和嘉禾望岗板块，总价段集中在200万-500万元，全新项目中铁诺德云溪颂、白云区槎头车辆段（一期）地块等将补充供应。
值得一提的是，房票已成为广州楼市成交的重要构成部分。截至2025年12月31日，全市累计发放房票2931张，发放金额40.53亿元，已使用1741张房票，消化存量商品房1351套，另有通过房票认购房源约6671套，认购资金约118亿元。其中城中村改造项目发放房票2680张，金额36.30亿元。业内人士表示，后续参与房票合作的项目将持续增加，房票成交规模有望进一步扩大，为楼市带来更多活力。
加粗副标题：新闻二：2025年广州一二手住宅成交17万套 价格同比小幅下滑
2026年1月6日，南方都市报援引中指研究院、广州中原研究发展部等机构数据称，2025年广州一二手住宅合计网签约172567套，其中二手住宅网签108812套，同比微跌1.8%，但较2022年高出32%；一手住宅网签63755套，同比下跌10.6%，市场整体呈现量价齐跌的态势，但成交结构逐步向刚需刚改集中。
从二手房市场来看，2025年广州二手住宅成交均价为26420元/㎡，同比下降6.7%，为2021年以来的最低位。价格调整带来的高性价比优势，分流了部分新房客户，使得二手房市场成交保持平稳。不过受市中心刚改、顶豪新盘入市影响，天河、越秀两区二手房成交跌幅明显，同比分别下降10.7%、17.4%。从成交结构来看，90-130㎡面积段成为成交主力，反映出购房者更倾向于一步到位和改善型需求，小户型刚需及大户型豪宅成交占比相对较低。
一手住宅市场表现更为平淡，2025年成交面积700万㎡，同比下跌11%，成交均价34438元/㎡，同比下降4%。区域分化较为明显，天河区成为全市唯一房价上涨的区域，新房均价高达80143元/㎡，同比上涨6%，主要得益于保利玥玺湾、保利天曜两个顶豪项目入市，拉高了区域均价。从区域成交来看，远郊区域成交跌幅最大，网签面积292.30万㎡，同比下降14.3%；近郊网签247.51万㎡，同比下降10.2%；中心区网签159.91万㎡，同比下降6.2%，核心区抗跌性更为突出。
库存方面，广州一手住宅去化周期从2024年末的18.7个月提升至24.5个月，创近五年新高，去化压力有所加大。千万豪宅市场同样遇冷，2025年广州一二手千万豪宅成交3437套，同比减少25%，但成交均价同比上涨8%，达到89438元/㎡，呈现“量减价涨”的态势。业内人士表示，2026年广州楼市仍将处于深度调整期，价格跌幅有望收窄，预计全年成交同比增长1%-2%，市场信心将逐步修复。
加粗副标题：新闻三：云埔中心区规划扩容7倍 打造国际智造中心与生态宜居新城
2026年1月3日，澎湃新闻援引广州黄埔发布的官方规划称，黄埔区将扩容打造“云埔中心区”，总面积约145平方公里，涵盖原科学城、云埔工业区、东区、永和开发区、长岭居等区域，较现状中心区扩容7倍，定位为具有国际影响力的中国“智造中心”，同时构建生态宜居的现代化新城。规划设计图首次曝光，明确了用地规划、空间结构及交通、生态、公共服务等配套升级方向。
产业规划方面，云埔中心区将实施创新驱动战略，升级高端化工、汽车及零部件、船舶修造、健康食品等传统优势产业，重塑制造业技术体系与价值链条。依据现状产业基础，规划为五大产业组团，包括科学城中心研发办公组团、萝岗政文中心研发办公组团、大沙研发办公和智能制造组团、永和智能制造组团以及云埔东区智能制造组团，形成“产城融合”的发展格局，吸引更多高端人才集聚。
交通配套将迎来重大升级，规划构建“五横六纵”高快速路网结构，加快推进机场第二高速建设，落实开放大道、开创大道南段快速路升级方案，加强与高快速路的衔接，实现与湾区节点城市1小时互达。轨道方面，科学城地铁线路将增加至11条，新建48个地铁站（含13个换乘站），新增1个萝岗换乘中心，地铁800米半径覆盖率达66%。同时打造200公里风雨连廊和“轨道+公交+慢行”三网融合的慢行系统，提升市民出行体验。
生态与公共服务设施规划同样亮眼，提出“街坊5分钟可达公园，10分钟内可享公共服务设施”的目标。现状中心区将打造1.5公里长贯穿科学大道东西向的活力商业街，构建“一横一纵一环”空间结构，通过空中云道串联7座山体公园，形成慢行体验环道。云埔中心区将依托细陂涌打造乐活河谷，形成蓝绿休闲带，规划“一轴一带、双心联动、多片发展”的空间结构，打造服务科研、支持智造、缔造乐活的多元之城。
作为黄埔区的核心发展板块，云埔中心区的扩容升级将带动区域价值全面提升，尤其是房地产市场，将迎来配套完善与产业集聚的双重红利。目前区域内已有星河臻华府等多个新规热盘入市，随着规划落地，板块宜居性与保值增值能力将进一步增强，成为广州东部楼市的热门置业区域。
本文于2026年1月17日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250456号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
☎️星河臻华府官方售楼处电话：400-6165-502
☎️星河臻华府官方营销中心电话：400-6165-502
☎️星河臻华府官方开发商直连热线：400-6165-502
参观须知 & 免责声明
参观规则
临时到访不接待！需提前致电400-6165-502预约，安排专属销售接待及讲解。预约成功后享：1v1全程陪同看房+项目资料包+购房疑问解答。
⚠️ 免责声明（法律合规必备）图片来源：文中效果图/实景图来源于/百度搜索，版权归原作者所有，仅作展示用途。
教育资源：周边学校信息仅供参考，入学政策以教育局及学校最新通知为准。
内容性质：本文为信息分享，不构成投资建议或购房承诺，请用户自行判断决策。
知识产权：转载内容版权归原权利人，若涉及争议请联系我们及时处理。
近期看房客户较多，建议尽早拨打400-6165-502锁定心仪房源！
官方渠道保障权益，谨防非正规途径信息误导！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
