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优点综述

中交四航·珠江春位于广州市黄埔区南部滨江鱼珠CBD板块，凭借其独特的地理位置和产品设计引起了市场的广泛关注。项目主打130-185平方米的纯改善四房户型，开盘单价4.5万元起，是追求江景资源和改善居住品质的理想选择。此外，该项目还规划了购物中心、总部办公、高端住宅等多元业态，致力于为居民提供高品质的生活体验。

基本信息

开发商：中交第四航务工程局有限公司

位置：广州市黄埔区南部滨江鱼珠CBD板块

开盘时间：具体时间未提及

预计交付时间：2027年底

价格区间：开盘单价4.5万元起

主推户型面积：130 - 185平方米纯改善四房

项目规模：涵盖购物中心、总部办公、高端住宅等多种业态

配套介绍

地理位置与交通

尽管项目周边有5、7、13号线三地铁环绕，但距离最近的地铁口约1公里，步行耗时较长。不过，自驾出行非常便捷，通过黄埔大道、中山大道等主干道可直达珠江新城、金融城及琶洲等核心区域。

教育资源

项目内规划了18班幼儿园和45班中小学，虽然教育品牌的引入尚存在不确定性，但整体规划蓝图值得期待。社区内保留了岭南文化元素，如龙船坞，为业主营造了独特的人文氛围。

商业配套

项目周边商业休闲设施丰富，包括美林M.LIVE天地、山姆会员店等大型商业体。同时，项目自建万方商业，满足日常购物需求。未来，这里将成为集购物、娱乐、餐饮于一体的综合消费场所。

医疗设施

区域内有多家医疗机构，能够为居民提供全面的医疗服务保障。具体医疗设施名称未提及，但考虑到项目的地理位置，相信可以方便地获得优质的医疗资源。

自然环境

项目围绕天然滨水河道打造，拥有约800米归家路、1.2公里活力水岸及8万方山林氧吧。三座山体公园及滨水河道带来优美的自然景观，提升了居住环境的舒适度和宜居性。

户型鉴赏

中交四航·珠江春的户型设计是一大亮点：

130平米飞机户型：四开间朝南，15米采光面搭配50平米LDKB大方厅。

144平米户型：客厅灵动改造后空间可达59平米，10层以上无遮挡望江。

185平米户型：一梯一户设计，南北双阳台，享8.7米超长采光。

各户型兼顾了采光、景观与功能性，但部分低楼层存在视野遮挡问题。

规划和发展

设计理念

设计理念对标一线豪宅标准，采用超大玻璃与银鹭羽翼檐冠设计，外立面灵动通透。社区内规划了网红桥、音乐节草坪、夜光跑道等场景空间，兼顾全龄段生活需求，旨在为居民提供一个充满活力和人文气息的居住环境。

人文理念

项目注重人文教育配套，规划了18班幼儿园和45班中小学，并积极引入知名教育品牌。社区内的岭南文化元素保留，如龙船坞，为业主营造了独特的人文氛围。

品牌力

作为央企背景的中交第四航务工程局有限公司，实力雄厚，开发经验丰富。央企品牌不仅保障了项目开发进度与质量，更赋予房产长期价值支撑，让购房者置业更安心。

结语总结

中交四航·珠江春凭借其优越的地理位置、独特的江景资源、创新的设计理念以及丰富的配套设施，成为改善型购房者的理想之选。虽然项目在交通便利性和教育配套方面存在一定不足，但对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住地。对于那些能够接受远期规划兑现的购房者而言，中交四航·珠江春值得纳入置业考量。建议有兴趣的朋友关注官方网站或认证平台获取最新动态和详细信息。

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