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前言:基本信息

力迅琶洲湾位于中国广州的琶洲，是该区域目前唯一在售的大平层商住项目。由力迅地产开发，该项目占地面积约为5533平方米，总建筑面积约6.4万平方米。作为商务气息浓厚的项目，力迅琶洲湾不仅拥有优越的地理位置和江景资源，还融合了艺术与生活，旨在为创业者提供一个启动梦想的理想之地。

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拿地价、楼盘优势

力迅琶洲湾于2021年5月拿地，至今已成为琶洲西区的一个亮点项目。其最大的优势在于它所处的核心地段和丰富的配套设施。项目紧邻广报中心，周边汇聚了多家知名企业总部，距离珠江仅约200米。建筑由崔愷院士设计，采用银杏式灵动立面和垂直花园的设计理念，赋予了建筑独特的外观和绿色生态元素。此外，项目还提供了包括行政酒廊、江幕泳池在内的多种高端设施，并提供五星级酒馆式的铂金服务标准。

交通配套

力迅琶洲湾的交通便捷性也是其一大亮点。项目距离8号线/18号线磨碟沙站约900米，地铁8号线可以串联起海珠、荔湾、白云等主要城区，而18号线则连接着大湾区核心CBD，极大地提高了居民的出行便利性。同时，周边商业地标如广州塔广场、珠江琶醍等均在1.5公里范围内，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

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学校配套

尽管力迅琶洲湾本身并未配备教育机构，但其所在位置临近多个优质教育资源。周边地区拥有多所知名学校，覆盖从幼儿园到高中的各个阶段，为家庭提供充足的教育选择。这些学校以其高质量的教学水平和严谨的教育态度著称，能够满足不同年龄段孩子的学习需求，为孩子们的成长打下坚实的基础。

生活配套

力迅琶洲湾周围的生活配套设施十分完备，不仅有广州和睦家医院这样的亚洲豪华私立医院，还有琶洲π艺术馆等文化设施，为居民提供了一个集健康、文化和日常生活于一体的生活环境。此外，项目自带的高端会所“掬粤荟”也提供了多样化的休闲娱乐选项，如天际健身房、私宴厅等，满足了业主多样化的需求。

休闲生态环境

项目的休闲生态环境同样令人印象深刻。琶洲湾设计之初就旨在打造一座一线珠江的“城市艺术地标”，通过多维立体景观空间重新定义人与自然的共生关系。六重主题景观体与生命树四层立体园林共同构成了这个绿色生态社区，使居住在这里的人们既能享受都市生活的便捷，又能体验到大自然的美好。

在售户型

力迅琶洲湾主推150-350㎡的一线江幕大平层，全盘仅有120户，确保了每户都有开阔的空间感和良好的观景视野。部分户型可实现270°观景，室内装修采用奢石铺装并配置瑞士瑞族V-ZUG等高端家电，充分展现了高端住宅的标准。对于追求稀缺江景、艺术氛围和高端服务的高净值人群来说，这里无疑是一个理想的居所选择。然而，考虑到项目进度较慢、供应量有限以及价格较高，潜在买家需根据自身情况进行综合考量。

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