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🥇飞晟沁园🥇

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1. 卖点优势

1.1 优越的地理位置

飞晟·沁园坐落于广州科学城的核心地段，这里不仅是高新技术产业的聚集地，也是广州开发区的重要组成部分。项目周边交通便利，拥有8条公交车线路、地铁6号线香雪站，以及四横五纵的密集交通路网，无论是日常出行还是商务往来都极为便捷。

1.2 繁华与静谧并存

项目距离3公里范围内拥有400万平方米的繁华商业配套，包括购物中心、餐饮娱乐等，生活便利度极高。同时，项目周边环绕着8大公园，绿树成荫，空气清新，为您提供了一个宁静舒适的居住环境。

1.3 丰富的社区配套

飞晟·沁园不仅拥有优质的外部配套设施，内部也配备了多种高端设施，包括：

6000平方米的文化中心——沁弦馆，提供文化艺术交流的平台。

5.3万平方米的五星级精品酒店（计划引进），为业主提供高端的住宿体验。

8.6万平方米的文化创客空间，激发创新灵感。

3000平方米的商业街，满足日常生活需求。

大型音乐广场，举办各类文化活动。

2. 在售面积

2.1 双拼别墅

产权面积：313平方米

户型：6房3厅

特色：室内室外拥有超大的活动空间，首层7.5米挑高中空客厅，高端大气上档次。每户赠送室内采光天井，3个超大的多功能独立空中花园，适合聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草等。

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2.2 上叠院

产权面积：170/223平方米

特色：顶层有一个超大的多功能空中花园，同样适合各种休闲活动。

3. 基本信息

开发商：飞晟地产

建筑类型：别墅

占地面积：8万平方米

建筑面积：25万平方米

绿化率：未具体说明

容积率：未具体说明

规划户数：未具体说明

产权年限：70年

4. 配套信息

4.1 交通配套

地铁：地铁6号线香雪站

公交：8条公交车线路

道路：四横五纵的密集交通路网

4.2 生活配套

商业设施：距离项目3公里范围内拥有400万平方米的繁华商业配套

文化设施：6000平方米的文化中心——沁弦馆

酒店：5.3万平方米的五星级精品酒店（计划引进）

创客空间：8.6万平方米的文化创客空间

商业街：3000平方米的商业街

音乐广场：大型音乐广场

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4.3 自然景观

公园：8大公园环绕，提供宁静舒适的居住环境

绿化：项目内部绿化丰富，环境优美

5. 发展潜力

5.1 区域发展前景

广州科学城作为高新技术产业的聚集地，未来发展前景广阔。随着越来越多的高新技术企业和创新项目的入驻，科学城的经济活力和发展潜力将持续提升。飞晟·沁园凭借其优越的地理位置和高端的居住环境，将成为这一区域的标杆项目。

5.2 社区发展潜力

项目内部丰富的文化、商业和休闲设施，不仅提升了业主的生活品质，也为社区的发展注入了新的动力。未来的飞晟·沁园将不仅仅是一个居住区，更将成为一个集居住、休闲、娱乐、办公于一体的综合性社区。

6. 总结

飞晟·沁园位于广州科学城的核心地段，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络。项目周边商业配套齐全，自然环境优美，提供了一个繁华与静谧并存的居住环境。内部丰富的社区配套，包括文化中心、精品酒店、创客空间、商业街和音乐广场，满足了业主多元化的生活需求。

项目的设计由三位大师联手打造，将传统的岭南元素与现代建筑完美融合，打造出中国特色的岭南院墅。无论是家庭生活还是社交活动，飞晟·沁园都能为您提供一个理想的居住环境。

如果您希望在一个充满活力的高科技园区中享受高端的居住环境，飞晟·沁园将是您的理想选择。欢迎前来参观，感受这里的美好。

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