2024[广州花都]保利琅悦售楼中心电话—售楼部电话—售楼处电话
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【保利琅悦·项目鉴赏】
花都现代中式新作纯T2板楼
保利发展央企开发住宅项目
—————项目基础信息—————
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【总户数】373户
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约5.5万㎡
【车位配比】1:1.76
【规划楼栋】7栋17-31层
【物业公司】保利发展旗下保利物业
【房地产Top1保利发展,行业领导】
保利发展成立于1992年已深耕广州32载,蝉联广州13年的销售冠军。在2023年《福布斯》世界排名243位,行业领导品牌TOP1。
【央企Top1保利物业,国宾级服务】
保利物业是保利发展旗下的上市公司,更是国家一级资质物业公司,服务过人民大会堂、广州塔小蛮腰、北京冬奥会等。业主可以享受到国宾级的物业服务。
【星级Top1管家礼遇,四时雅集】
选用保利物业高端系列——四时雅集。该系列的亮点是重量级社群营造及星级管家礼遇。也是品牌标准化物业服务与花都其他小区的区别所在。
【中轴生活区,不可复制的优质地块】
保利发展旗下的保利国际金融中心,打造了花都的5A级地标写字楼(且为区府配建的政务中心、图书馆、少年宫、花蕊广场均已交付)。与区政府、花果山公园、体育中心连成花都中轴线。
【便捷生活圈,尽享出则繁华】
交通便捷——路网畅达全广州
出门云山大道,约1km许广高速口串联广州市区;距地铁9号线花果山公园站(约400m),1站花都广场,2站广州北站;6站转乘3号线直达天河
商圈成熟——商业购物体验便捷
约3km内可达华润万家、骏壹万邦、广百等
环境舒适——毗邻国家级景区公园
毗邻花果山公园、花都湖湿地公园
少有所养—— 多所优秀学府环绕
约800m新华三小、秀全外国语等优质学校
老有所依——多所三甲医院保驾护航
约3km内可达中西医结合医院、人民医院、胡忠医院
【花都区府藏品大宅】
纯T2板楼改善社区
宋式美学新中式园林
新规改善型低密产品
——新中式纯T2中式板楼·改善社区
✅2.5低密度府院大宅,一字板式楼栋布局,户户南北通透,风光俱佳。
✅纯板楼产品,相比于塔楼,纯板楼设计要更高端,在采光、通风、密度以及私密性更有优势,也更为宜居。
——东方美学外立面·匠心设计
✅首先楼体顶部采用凤鸟纹设计,冠顶形态参考凤鸟展翅,寓意扶摇直上、步步高升。
✅其次建筑标准段,采用古代礼器玉琮的造型,注重均衡感呈现坚挺利落的东方立面。
✅同时在基座上,入户大堂采用高定款的标识景墙和铺装,强调归家仪式感。
——新中式园区·布局理念
✅小区整体楼栋北高南低,板楼设计,承接南风入室,项目南北对流,通风舒适。
——宋式归家礼仪·移步异景
✅秉承宋式设计美学,匠著“可行、可望、可游、可居”的东方雅素意境。园林设计围绕宋式礼制,一园三堂的主题,打造花都首个宋式园林归家动线。
✅小区园林规划以中轴入府,从北向南对称分布三大主题园林——门庭山水隐园、东方雅奢花园、下沉榕巢乐园。
【门庭山水隐园】
【一进礼遇门堂】设计骨相源于故宫太和殿,彰显“郡王”级别的礼遇代表。门前两侧种植价值超百万罗汉松,寓意家宅兴旺、健康长寿。
【二进山水轩堂】打造万顷涵碧镜水面,借鉴徽系马头墙建筑风格,有马到功成和守护安家之意。
【三进雅趣厅堂】为业主提供“雅致知交”的场所,约上三两挚友,品茗焚香临水而坐,享受惬意生活。
【松石间意】悦字系IP场景,参考宋徽宗年间官制的一把传世古琴,经历代皇帝收藏,现存于保利博物馆。因而模拟古人松下闲谈的场景,精选山石和松树搭配石材座椅,打造一个松下抚琴的场所,可在此会客畅聊。
【林间雅苑】在入户归家处专设置一道“飞虹桥”,灵感来源于石梁桥,长如带,形如虹,象征着跨越彩虹,对未来美好愿望的奔赴,寓意平步青云,飞虹直上。
【下沉榕巢乐园】设计师保留了小区最南侧地块原高度及原生古榕树,巧妙结合做了下沉式榕巢乐园,提供全龄互动体验的自然乐园。
——花都新规高实用度改善户型
空间设计7大卖点:
【板楼设计】南北开阔,全明采光
【高赠送率】新规报建实用度超高
【电梯到户】彰显身份,尽享私密
【LDKB一体】家人生活更具互动性
【超宽开间】客厅开间尺度居住舒适
【创意空间】次卧空间设计成长性强
【主卧L型飘窗】揽270°明亮景观
疏影(建筑面积约135㎡·四房两卫)
天青(建筑面积约168㎡·四房双主套)
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