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融创翔龙·廣府壹號：24小时创意生活新天地

一、项目卖点

1.1 智慧城旁，创新产业汇聚地

【融创翔龙·廣府壹號】坐落于天河智慧城旁，这一区域近年来迅猛发展，成为移动互联网、电子商务、物联网、大数据等八大产业集群的聚集地。这里吸引了中移互联网、网易、佳都科技等超过1800家高科技企业入驻，未来发展前景不可限量。

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1.2 东部发展轴上的明珠

项目位于第三条东部发展轴上，串联起智慧城、金融城、科学城等多个重要区域，地理位置优越，交通便利，是连接广州东部门户的重要节点之一。

1.3 多维交通网络，自由出行无忧

得益于其地铁上盖的位置优势，【廣府壹號】提供了便捷的轨道交通服务，包括6号线黄陂站（直线距离约900米）、21号线科学城站以及黄埔有轨电车6号线。此外，“5横5纵”的交通路网确保了居民可以快速到达城市各个角落，无论是工作通勤还是周末出游都非常方便。

二、基本信息

位置：天河智慧城旁，靠近多个高新技术产业园区。

交通：轨道交通与公路网交织，形成多维度交通体系，轻松畅达全城。

开发商：融创华南区域集团，以高品质住宅著称。

产品系列：粤府系2.0首作，融合现代风格与岭南文化精髓，独梯入户设计彰显豪宅品质。

三、在售户型

【廣府壹號】为满足不同家庭的需求，特别推出了75至140平方米不等的品质精装三到四房户型：

建面约75㎡：“2+1”房两厅一卫，紧凑而不失舒适。

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建面约85㎡：“2+1”房两厅两卫，适合年轻夫妻或小家庭。

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建面约95㎡：三房两厅两卫，空间布局合理，适合三口之家。

建面约120㎡：四房两厅两卫，宽敞明亮，适宜多代同堂居住。

建面约140㎡：四房两厅三卫，豪华配置，尽享尊贵生活。

四、项目配套

4.1 商业配套

环绕于天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦四大成熟商圈之间，3公里范围内坐拥天河万科广场、东方汇广场、萝岗万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐购一站式解决。

4.2 教育资源

周边名校林立，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育机构，如科学城小学、市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）等，为孩子的成长提供坚实保障。项目自身还规划有1所小学（24个班）、1所幼儿园和1所社区少年宫，全面覆盖子女教育需求。

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4.3 医疗设施

紧邻广州黄陂医院，周围更有中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院等三甲医疗机构，为健康生活保驾护航。

4.4 社区特色

首创片区内的“邻里中心”概念——“壹號生活荟”，不仅与太古汇方所书店合作打造广州市第二家方所美学体验空间，更规划了文化站、网红肉菜市场、社区卫生服务中心等多元化设施，营造出一个充满人文关怀的社区环境。

五、发展前景

随着天河智慧城及周边区域的发展，【融创翔龙·廣府壹號】所在的地段价值将不断提升。作为湾区美学中轴上的粤府系首作，它不仅承载着新岭南人对归属感的渴求，同时也体现了对传统岭南文化的传承与发展。未来的【廣府壹號】将成为集居住、休闲、娱乐为一体的理想家园，引领一种全新的生活方式。

六、生态宜居

背靠广州“东肺”天鹿湖森林公园、牛头山森林公园、萝岗香雪公园等六大公园，还有火炉山森林公园这样富含负离子的天然氧吧，以及天河生态湿地公园和黄陂湿地生态公园，让居民在家门口就能享受到大自然的美好。此外，附近的两大主题乐园——广州飞越丛林探险乐园和天麓马术俱乐部，则为日常生活增添了更多乐趣。

【融创翔龙·廣府壹號】不仅仅是一个居所，更是您追求高品质生活的理想选择。在这里，您可以尽情享受24小时不间断的创意生活，感受都市繁华与自然宁静的完美结合。

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