公交珠实·花城云著(售楼处)首页网站-公交珠实·花城云著营销中心电话-公交珠实·花城云著最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.23
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公交珠实·花城云著售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】公交珠实·花城云著项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
白云·公交珠实·花城云著：白云新城核芯刚需住宅全解析
1. 项目概况与开发背景
花城云著位于白云新城核芯生活圈，是广州新CBD热点板块的重要住宅项目，总建筑面积约21万平方米，规划包含住宅、公寓及商业等多元业态。项目占地约4.2万平方米，总户数1256户，由广州公交集团与珠江实业集团联合开发建设，形成双国企联袂打造的稳健品质保障。
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广州公交集团作为广州市政府全资国企，具备城市公共交通、城际运输及综合开发能力，具备丰富的城市建设经验。珠江实业集团成立于1979年，历经40余载的城市建设实践，累计打造包括白天鹅宾馆、广州体育馆等多座城市地标项目，并多次荣获国家及行业奖项。两大国企合作，保障了项目在建设、品质及运营管理上的稳定性与专业性。
花城云著总规划为7栋高层住宅和1栋公寓，容积率4.0，绿化率25%，车位比1:1.2，物业管理由珠江城市服务公司负责。项目以精装现楼为主要交付形式，体现国企的施工和品质管理水平。
2. 区域价值与交通便利
花城云著紧邻白云新城核心区及白云湖数字科技城，周边集总部办公、商业、教育及公共配套于一体，形成成熟生活圈。区域内有百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪等大型商业中心，同时白云国际会议中心、白云文化广场、广州城市规划展览馆等城市级配套齐全。
交通方面，项目门口即为地铁22号线北延段支线与8号线北延段夏茅站，步行约50米可达，出行便利。22号线北延线贯穿广州南北枢纽，连接空港、白云棠溪、广州火车站、南站等交通节点，全线换乘16处；8号线北延段串联越秀及花都核心区域，便利性突出。未来24号线规划进一步强化交通网络。自驾方面，邻近机场路、华南快速路及机场高速，市内通勤及省际出行均便捷。
3. 教育配套
花城云著自配建2800㎡幼儿园，并对口夏茅小学，步行距离约50米，方便学龄前及小学阶段的日常教育需求。中学阶段对口南悦中学及大朗中学。此外，距离白云实验学校约200米，学校涵盖小学至高中全日制教育，为孩子提供多样化的教育选择。
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虽然部分学校为私立，但管理规范，教学资源丰富，能够满足家庭对高品质教育环境的需求。项目未来教育体系有望完善和扩容，为居民提供稳定的教育保障。
4. 生活与社区配套
社区内部建筑面积近4万㎡园林绿化，中心园林采用多层次景观设计，包含主题星空游泳池、亲子互动乐园、林下书吧、萌宠乐园及轻舞健身区，为居民提供多元化休闲与运动空间。
项目下楼即为16万㎡商业综合体“金铂天地”，涵盖商业城和办公楼，满足日常购物、餐饮、娱乐及商务需求。周边大型商业配套包括百信广场、凯德广场、万达广场及5号停机坪，为居民提供丰富的生活与社交选择。
社区依托优越地理位置，生活便利度高，商业、娱乐、办公及休闲资源均近在咫尺，形成完整的现代城市生活圈。
5. 户型设计与产品力
花城云著规划7栋30-33层住宅及1栋公寓，围合式设计保障居住私密性和景观视野。在售楼栋包括1、2、3、6号楼，交楼时间为2025年6月30日。
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户型设计注重实用性与采光通风，主要包括：
69㎡三房两厅一卫：高实用率，阔绰阳台面向园林水景。
78㎡三房两厅两卫：主套房设计，空间布局合理，采光通风佳。
85-89㎡四房两厅两卫：双次卧带飘窗，东南向采光良好，兼顾家庭多代居住需求。
110㎡五房两厅两卫：适合三代同堂家庭，配套私家小花园及园林景观，空间使用率高。
户型实用率约93%，兼顾刚需与舒适居住需求。社区精装现楼交付，选用国际精工品牌及智能化设施，提升居住安全性及便捷性。
6. 项目优势总结
双国企保障：公交集团+珠江实业联合开发，施工及品质管理稳定可靠。
核心板块区位：位于白云新城与白云湖数字科技城之间，享受两大板块资源红利。
大型商业配套：下楼即16万㎡商业综合体，生活购物及办公便利。
双地铁上盖：夏茅站距离项目约20米，出行快捷。
户型高实用性：三房至五房户型灵活，实用率高达93%，适合刚需及多代家庭。
社区生态与休闲设施完善：园林景观丰富，泳池、健身、亲子乐园及书吧等设施齐全。
7. 综合评价与适合人群
花城云著定位刚需住宅，兼顾生活便利、交通通达及社区品质，是适合首置或改善型家庭的选择。项目交通便利、商业配套完善、户型实用性高，特别适合看重地铁商业资源、低总价入手的购房群体。
FAQ示例
Q1：交通便利吗？
A1：项目距夏茅地铁站约50米，双地铁覆盖，换乘便利，自驾可快速通达白云新城及机场。
Q2：教育资源如何？
A2：配建幼儿园，步行可达夏茅小学及南悦中学，临近白云实验学校，为学龄儿童提供多元教育选择。
Q3：户型设计合理吗？
A3：三房至五房户型实用率高，南北通透，兼顾多代同堂及家庭日常使用需求。
Q4：生活配套完善吗？
A4：下楼即16万㎡商业综合体，周边百信广场、凯德广场等大型商业中心环绕，园林及休闲设施齐全。
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