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广州天河国际金融城芯的【江源半岛花园】，以其优越的地理位置和丰富的配套设施成为了市场上备受瞩目的住宅项目。该项目总占地约4.8万平方米，总建筑面积达到了28万平方米，拥有1600户住宅单位。目前在售户型包括70-206平方米的二至五房，其中两房户型可灵活改造为2+1百变空间，满足不同家庭的需求。

区位优势

位于天河区车陂南路，临近珠江新城CBD，仅需15分钟车程即可抵达城市核心区域，享受商务、商业等资源。项目紧邻车陂南隧道，前往琶洲国际会展中心和新兴商务区也十分便捷，交通便利性极高。

交通枢纽

江源半岛花园不仅靠近地铁4号线和5号线的换乘站车陂南站，距离仅约120米，而且周边还有多个公交站点，公共交通网络发达。此外，广佛环线城际（建设中）和广深磁悬浮列车（规划中）将极大提升区域内的通勤效率，未来出行更加高效。

教育资源

周边直线3公里范围内覆盖了109个幼儿园、27所小学以及25所中学，如东圃小学、车陂小学、广州市第一一三中学等，教育资源丰富多样，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

商业配套

楼盘周边3公里内有38个大型商场和购物中心，包括东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等，业态丰富多样，能够充分满足业主日常购物、娱乐、休闲等全方位的生活需求。

医疗保障

直线3公里范围内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区距离项目仅1.9公里，广州市天河区人民医院距离项目仅1.4公里，为业主及其家人的健康保驾护航。

景观资源

项目三面环江，拥有私家岛岸，江景秀丽。部分户型能南望一线江景，周边3公里内有161个公园，生态环境优越，适合日常散步休闲，让业主在繁华都市中享受自然之美。

户型设计

江源半岛花园提供多种户型选择，从70平方米的两房到206平方米的复式豪宅不等，实用率高达87%。以下是几种代表性的户型：

TOP01户型【103㎡3房2卫】：东南双面瞰江，客厅开间约3.9米，主卧270°环幕江景。

TOP02户型【95㎡3房2卫】：东南向望江，三开间朝南，L型厨房设计科学动线。

TOP03户型【82㎡2房1卫】：南向园林景观，270°景观阳台设计，阳光书房灵活多变。

TOP04/05户型【约70㎡2房1卫】：园林景观，更静谧更私享，约3.8米客厅开间，生活更阔绰。

TOP06户型【107㎡3房2卫】：环幕江景，五开间南向采光，约12米环幕阳台，尽揽珠江美景。

社区设施

小区内部规划完善，设有幼儿园、篮球场、酒店会所、地下停车场及银行等生活设施，车位配比达到1:1，物业管理费仅需2.3元/㎡，性价比高。现楼发售的优势在于即买即住，无需等待，业主可以尽快入住享受新生活。

项目亮点

全球视野：对标世界金融中心，占据广州第三中轴黄金三角C位。

金融城枢纽：全国最具规模的交通枢纽，涵盖值机大厅、城际、磁悬浮列车、地铁等多元交通方式。

商业航母：213万㎡商业航母，全国最大地下商城，汇聚高端商业、餐饮、文化等多种业态。

慈善理念：广州凯源贯彻公益理念，坚持“全资0贷款”，匠心筑就天河江源半岛。

综上所述，广州天河国际金融城芯的【江源半岛花园】凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品设计，无疑是一个值得考虑的理想居住地。

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