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搜狐焦点防城港站 2025-12-16 15:50:11
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一、区位和交通:科技城核心,未来可期

项目位于黄埔科学城板块,周边是广州“第三中轴桥头堡”,集聚了黄埔超50%的科研资源,190+世界500强入驻,区域发展潜力巨大。

交通上,项目离6号线香雪站大约5公里,步行肯定不现实,骑小电驴要20分钟。不过好消息是楼下就有楼巴和公交接驳站,可以直达地铁站。未来规划电车5号线永和隧道南站就在附近,轨道交通会逐步完善。

二、教育资源:广州家长梦中情校

最大亮点!项目旁边就是“广大附中高新实验学校”,小学+初中九年一贯制,距离锦上仅50米,孩子上学不要太方便!

广大附中可是广州顶流名校,高考高优率常年超90%,妥妥学霸摇篮。学校设施超全,有恒温泳池、攀岩场、图书馆,还有华师教授亲自授课的AI课堂,一站式为孩子铺好成长赛道。

三、生态环境:推窗见山,离尘不离城

项目三面环山,周围绿意盎然,抬眼就是一片连绵山色。在高密度的广州,找到这种“闹中取静”的小区非常稀缺。社区还规划双轴线园林,配套专属会所,包括4点半学堂、阅读区、共享厨房等等,生活氛围浓郁。

四、生活配套:300万㎡大城商业环伺

周边生活配套丰富,萝岗万达、香雪商业圈、未来香雪城(在建)等都在旁边。小区自带约1500㎡社区商业,日常买菜、便利店,下楼就能搞定。

五、户型设计:南向四开间,舒适度拉满

项目共7栋住宅楼,采用前后两排独立布局,楼间距大,采光和通风很好。

主力户型全是三房四开间朝南设计,带大阳台,客厅主卧270°转角飘窗,视野开阔。并且楼王栋楼设计为两梯四户,私密性和舒适度更高。

六、交楼时间

1/2/3栋:2025年3月

4/5栋:2025年5月

6/7栋:2025年10月

【总结】

保利锦上,央企品质背书,周边三面环山,生态宜居,自带名校+成熟配套,户型设计南向四开间超高舒适度,是目前科学城板块难得一见的改善型高性价比楼盘。如果你预算在这个区间,又想要好学校、好环境、品质生活,保利锦上值得重点关注!

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