保利燕语堂悦(广州保利燕语堂悦)保利燕语堂悦首页网站丨-楼盘详情-户型配套
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广州保利燕语堂悦
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地铁双线覆盖在上面的楼盘，就是我们的保利新项目，燕语堂悦！
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就算大雨让这座城市颠倒，我还是要去踩盘！
虽然明知又是暴雨倾泻的一天，房产君还是毫不犹豫，直接飞奔到一个网红盘面前。
因为吧，今天海珠的网红盘——保利燕语堂悦，开启了内部参观。
就是没想到，跟我一样“八卦”的人，居然有这么多👇
首先迎接你的，便是一棵原生的参天大榕树。很多人都问为什么是榕树那我带大家了解一下榕树的意义，榕树又叫万年青，它生命力旺盛，树形庞大，根系发达，有着“有容乃大、无欲则刚”的含义。人们习惯把它种在庭院之中，寓意家庭稳固、长寿安康。榕树生命力强，代表着长寿。另外，榕树还代表着纯洁的爱情，寓意着感情历程虽然比较艰辛，但是会拥有稳固的幸福。
如果需要买婚房的伙伴我建议买在这边哦！
该说不说我们保利的营销中心也是做得挺有意思的，有意思的是，项目的营销中心设计灵感也是由榕树而来，兼具对称与层叠的美感，这样的设计技巧，相当用心。
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目前开放的园林示范区更是完美展现了新中式之美，当时我站在那儿，要不是我的文采有限，我也想上去吟诗一首！道听途说，这个景色是由梁园飞雪图演化而出。并引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷。
主推全南向三四房，使用率都是高达110%
看完了园林，紧接着我们直奔主题---看看这个保利的新作的面积与版图效果
保利燕语堂悦，首推的是A组团，A1、A2栋，包括了建面约90-94㎡三房、约
92㎡三房，约107-112㎡四房、约125㎡四房四个户型。
小肥在这边和你们说一声哦！这些都是南向房子设计很新颖！
而目前，项目开放的样板间，则有面积最小的建面约90-94㎡，以及面积最大的建面约125㎡两个单位。
先来看看，建面约90-94㎡的三房。
可以拿着户型图，对照着看：
约90-94㎡的户型，比较大的亮点有两个：
一是通透性很能打，每个空间都有很大的开窗面。并且他这种设计做到了真正上传统意义的三房，并不是主打一手刚需三房！
而且，餐客厅做到了近6米的开间，餐厅270°的飘窗，空间是非常非常实用的！
二是主套尺度做的很惊艳。
约94㎡的三房，主套可以做到近24㎡，24是什么概念很多新盘的100多方他们的
主套才23，但毕竟是新设计，所以说大一点实用性强一点也是正常的嘛！
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再来看一下，我们这边最大的户型125方的效果图！
同样先上户型图：
这个户型，实景展示做的比三房的还好一些。
LDKB厅很大，打通了次卧后，堪称巨幕。
而且，空间布局更方正，比得过目前市面上很多140㎡+的产品。
加上，四开间朝南，整体蛮炸裂的。
另外，就是主套同样是看点满满。
面积有近31㎡，做了270°的观景台，非常奢华，开阔。
而且是南向设计，采光会很不错。
衣帽间也有近9㎡，正所谓刚需与改善真的区别很大！
完全可以做一个U型的衣帽间，满足大衣柜、饰品安置、梳妆台等N多的功能
。
而且梳妆台利用了飘窗，也可以跟卧室形成南北对流，采光、通风性能很nice。
总结下来，这一批产品做的真的不错。产品不错那我们就要去看一下价格了！
首先就是在价格方面，保利燕语堂悦当前吹风价格约6.5万元/㎡，计算下来总价在585万-800万元之间。这个价位的竞争对手相对较少，而且部分项目已经入市有一定年头，在产品力上也很难跟保利燕语堂悦匹敌。
△周边同价位在售新盘（截图来源：贝壳）
即便是跟豪宅项目相对比，保利燕语堂悦也不缺底气，毕竟它除了过硬的产品素质，还有更关键的全能配套。
就比如在教育方面，项目已经官宣配建的24班小学将由百年老校海珠区宝玉直实验小学领办，确定性上就比其他竞争对手要更强。
地铁方面同样亮眼，与广佛线燕岗站的步行距离仅约200米，在建的大环线11号线未来也将途经燕岗站，妥妥的双地铁上盖。
由于附近坐落有多个大型小区，周边的其他生活配套也相当成熟。
商业紧邻约3.4万㎡的华新333商业综合体，前往江南西、中大、江燕、乐峰广场等商圈也非常方便；医院则有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等。
而且，项目西北不远处就是庄头公园，西南约1公里距离就是珠江，未来地块建成项目的高层或许还能望江。
△项目约90米上空西南向视野
可以说，跟同价位的项目对比，保利燕语堂悦的产品和配套遥遥领先；而跟条件相似的项目对比，保利燕语堂悦的价格又更加亲民。
广州保利燕语堂悦
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