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中旅天宸府：海珠西的品质之选

在海珠西这片成熟的区域，中旅天宸府闪耀登场，为您带来理想的居住体验。

一、项目亮点，独具魅力

中旅天宸府所在的海珠西板块，周边配套成熟，是老城区的代表。尽管这几年价格有所波动，但目前三房总价 400 万起，111 平总价 550 万，吸引了众多购房者的目光。项目销量不错，一方面是门槛降低，另一方面则是因为对口省一级昌岗中路小学，再加上距离地铁很近，这些优势使得不少业主尤其是为了孩子教育的家长们纷纷选择这里。目前项目加推了 C 栋 89 方户型，为您提供更多选择。

央企品牌，实力保障

中国旅游集团成立于 1923 年，作为总部在香港的中央企业之一，是中国最大的旅游央企。中旅地产作为其旗下的全资子公司，是国务院首批确立的 16 家央企房地产开发企业之一。

中旅物业拥有国家一级资质，是中国物业服务企业 500 强，为您提供贴心周到的服务。

项目由广州市设计院倾心打造 “一座最合适居住生活的社区，成为人居的新样板”。拥有 149 米的超高层傲立海珠城芯，以劳斯莱斯为设计灵感，打造世界级 “三段式” 美学立面，彰显尊贵与品质。

基本信息，一目了然

【在售单价】5.2 万～7.2 万

【占地面积】14426.10㎡

【建筑面积】128322㎡

【楼栋数】4 栋高层

【产权】住宅 70 年

【总户数】719 户

【车位数】868 个，约 1:1.2

【新品户型】首推 A 栋产品：约 82-120㎡三房至四房，三梯五户

【加推户型】加推 B 栋产品：约 84-128㎡三房至四房，三梯四户

【加推户型】加推 C 栋产品：约 89/104㎡三房（02/04 户型）、111㎡/144㎡四房（待加推），三梯四户

【交楼时间】2025 年年底

便捷交通，畅行无忧

项目距离 8 号线宝岗大道地铁 C 出口仅 150 米，步行 2 分钟即可到达。1 站转广佛线，4 站到荔湾，7 站到天河，交通十分便捷。

下楼即有多达 20 条公交线路车站，自驾出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，让您轻松畅达全城。

优质教育，助力成长

项目位于海珠区最强教育板块，所属沙园街橡胶新村社区。对口省一级昌岗中路小学，可直升广州市五中中学（具体以教育局公布为准）。

昌岗中路小学作为老牌名校，荣誉众多，其教育成果备受认可。优质的教育资源为孩子的未来奠定坚实基础。

成熟配套，尽享繁华

商业方面，项目 10 分钟可享昌岗、江南西、沙园、中大 4 大成熟商圈。太古仓、凯德乐峰广场、广百新一城、万国广场、富力海珠城等近在咫尺，满足您的购物、娱乐需求。

医疗方面，500 米达南方医科大学珠江医院（三甲），1 公里达广州医科大学附属第二医院（三甲）、南方医科大学口腔医院（三甲），为您和家人的健康提供保障。

项目西边 500 米处的庄头公园，为您提供了休闲散步的好去处，弥补了小区内部园林较小的不足。

小区设计，精心规划

中旅天宸府占地约 1.4 万㎡，规划有 4 栋 44-46 层的超高层住宅。

项目打造约 149 米天际住宅，玻璃幕墙下，建筑线条立体流畅，高层可眺望江城双景。

以 “都市绿洲” 为园景设计理念，设置全龄多元共享活力场，满足各年龄段的社交需求。每栋楼的架空层都将打造空中花园。

同时，项目对居住标准进行升级，配置高端，社区内 wifi 全覆盖、智慧识别快速出行、安防上 24 小时高密度无死角监控。居家舒适度方面，智能灯控系统、全屋中央空调、新风系统等一应俱全。

户型品鉴，多样选择

建面 84 平三房一卫，B 栋户型，西北向，餐客厅一体化，L 型厨房，总价 420 万左右。

建面 88 平三房两卫，B 栋户型，双阳台设计，主卧套房设计，总价 450-460 万左右。

建面 128 平四房两卫，B 栋户型，东南朝向，LDK 一体化，四开间朝南，阳台连通次卧，主卧套房设计，总价 730-800 万左右。

建面 89 平三房两卫，C 栋户型，西北朝向，双阳台设计，L 型厨房，总价 440-470 万左右。

建面 104 平三房两卫，C 栋户型，东南朝向，总价 550-590 万左右。

建面 111 平三房两卫，C 栋户型，东南朝向，L 型厨房，主卧套房设计，总价 580-630 万左右。

建面 144 平四房两卫，C 栋户型，东南朝向，待加推。

104㎡三房两厅二卫绝佳东南向，三开间朝南，高层望江。

结语

中旅天宸府，以其央企品牌、优越位置、便捷交通、优质教育、成熟配套和精心设计，成为您在海珠西的理想之居。

如果您对中旅天宸府感兴趣，或者想要了解更多详细信息，欢迎拨打咨询电话：400 - 0628 - 010。

我们期待您的来电，为您开启未来的幸福生活之门！再次提醒您，咨询电话：400 - 0628 - 010。

不要错过这个难得的机会，快来中旅天宸府，拥抱您的美好生活！

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