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保利锦上项目概述
项目基本信息
保利锦上由保利发展控股开发，总占地面积约4.7万平方米，建筑面积约14.1万平方米，容积率为2.5，整体住宅户数为801户，并配备901个车位。项目的物业管理由保利物业负责，服务质量有保障。住宅产品主要为建面75-135平方米的三房和四房户型，适合不同家庭的居住需求。小区配套设施完善，包含一所12班幼儿园，同时还规划建设黄埔图书馆和社区商业配套，满足居民的日常生活所需。
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交通优势与便捷性
保利锦上最显著的优势之一就是交通条件优越。项目紧邻正在批复中的有轨电车5号线，并与进展迅速的有轨电车2号线相连，未来业主仅需一站便可换乘其他交通工具，通达天河CBD。通过有轨电车接驳地铁6号线和13号线，通勤时间大大缩短。此外，项目还规划了公交首末站，业主可方便地乘坐楼巴出行。这些交通规划为业主提供了多种出行选择，使得项目具有很强的通勤优势。
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优质教育资源
保利锦上在教育资源方面也极具吸引力。距离项目仅50米的是广大附中高新实验学校，这是一所现代化的学校，配备了先进的教学设备和丰富的教育设施，如游泳池、攀岩墙、篮球场及各类实验室。该校还开设了篮球、足球、人工智能、编程等特色课程，注重培养学生的全面发展。项目周边三公里范围内有4所小学和2所中学，其中包括东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校，为业主子女提供了良好的教育条件。
商业配套完善
保利锦上周边的商业配套设施也值得关注。根据黄埔区的发展规划，未来该区域将建设一个大型商业综合体，预计商业面积将超过30万平方米，规划中的多个大型购物中心将极大提升区域的商业氛围。这些商业配套将满足居民的日常购物需求，同时也带动了区域的经济发展，进一步提升了项目的投资潜力。
医疗资源齐全
在医疗配套方面，保利锦上的业主可在10分钟内到达三甲医院——省二医黄埔医院。此外，项目周边2公里处还规划了投资30亿元的省人民医院黄埔院区，计划提供1500个床位。这些优质医疗资源为业主及其家人的健康提供了有力的保障。居住在保利锦上的居民不仅能享受到良好的医疗服务，还能享受区域内不断完善的医疗设施。
山景资源与环境优势
保利锦上的自然环境也是项目的一大亮点。项目三面环山，周边约1.5公里的范围内都是连绵的山色，提供了极佳的景观视野。项目的园林设计将山景融入到了每一户住宅中，无论户型大小，居民都可以在家中欣赏到优美的自然风光。这种自然景观的优势为住户提供了视觉上的享受，同时也营造了一个舒适、宁静的居住环境。
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在售户型介绍
目前，保利锦上推出的在售户型主要包括建面约75-135平方米的三房和四房户型，适合刚需家庭和改善型家庭选择。每个户型都经过精心设计，充分利用空间，确保居住的舒适性。无论是年轻的家庭还是多代同堂的家庭，都能在保利锦上找到适合自己的理想户型。
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