天河·江源半岛售楼处电话丨天河·江源半岛首页网站-天河·江源半岛营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/27

天河·江源半岛项目开发商认证联系方式：400-688-7290（2025年11月最新）

【购房必藏】天河·江源半岛项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、天河·江源半岛核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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二、预约看房·可享额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-688-7290 预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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为什么选择天河·江源半岛开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290 提前预约，避免排队等待！

编辑

江源半岛｜金融城芯唯一在售住宅，南向珠江的资产压舱石

1. 黄金坐标：坐拥广州国际金融城核心腹地

在广州这座千年商都的心脏地带，有一片被珠江温柔环抱、被城市战略目光聚焦的土地——广州国际金融城。而江源半岛，正是这片热土上唯一仍在售的纯住宅项目。项目位于天河区车陂南路与临江大道交汇处，北接珠江新城，南连琶洲会展经济圈，东望黄埔临港经济区，西靠天河智慧城，真正实现“四区联动”。作为国家“十四五”重点打造的金融功能区，金融城目前已汇聚超200家金融机构总部及世界500强企业区域中心。值得注意的是，区域内除江源半岛外，其余地块均为商业办公用地，住宅供应近乎绝版。这意味着，这里不仅是生活高地，更是稀缺资产配置的黄金窗口。

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2. 项目基本面：28万㎡围合式大盘，自有资金稳健开发

江源半岛总占地面积约4.9万平方米，总建面达28万平方米，容积率4.03，绿化率高达33.7%，采用围合式布局，最大化保障户户采光与观景视野。项目分两期开发，共规划1600户，其中一期已全部建成交付，为现楼发售状态，购房者可即买即收楼、即办不动产权证。尤为难得的是，开发商自拿地以来全程使用自有资金建设，未依赖银行贷款，确保了工程进度与品质的绝对可控。这种“零负债开发”模式在当前市场环境下极为罕见，也从侧面印证了企业的雄厚实力与长期主义精神。项目自2006年启动建设，2012年首期交付，历经十余年市场周期考验，始终稳如磐石。

3. 立体交通：双地铁+临江大道，畅达全城无阻

出行效率是衡量高端居住价值的重要标尺。江源半岛坐享“双地铁”加持——步行范围内可达地铁4号线车陂站与5号线东圃站，未来还可便捷换乘在建的13号线二期（预计2026年通车），进一步强化与珠江新城、琶洲、金融城起步区的通勤连接。地面交通同样优越：项目紧邻城市主干道临江大道，向东直通黄埔，向西15分钟内可达珠江新城CBD；车陂南路则贯通天河南北，快速接驳广园快速、华南快速等高速路网。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效切换。值得一提的是，临江大道本身也是广州著名的滨江景观大道，驾车或骑行皆能享受一线江景，通勤亦成风景。

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4. 醇熟配套：下楼即享繁华，生活半径内应有尽有

真正的宜居，不止于房子本身，更在于周边生活的丰盈度。江源半岛一期已配建社区商业街，满足日常购物、餐饮、便民服务需求；二期更规划肉菜市场、卫生站、老人服务站及康乐设施，构建全龄友好型生活圈。步行1公里内，大型商超、连锁品牌、特色餐饮林立，生活烟火气十足。稍远些，天河城、太古汇、高德秋广场等高端商业体也在20分钟车程内。更关键的是，项目身处金融城核心区，未来将引入更多高端零售、文化娱乐与休闲业态，区域商业能级将持续跃升。住在这里，既享当下便利，又握未来红利。

5. 教育资源：公立幼儿园+优质学区，孩子成长无忧

教育是家庭置业的核心考量之一。江源半岛二期配建一所公立幼儿园，由政府统筹管理，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。同时，项目所属天河区教育资源整体优质均衡，周边分布有多所口碑良好的公办中小学，如车陂小学、骏景中学等（具体学区划分以当年教育局公布为准）。天河区作为广州教育强区，近年来持续加大投入，推动集团化办学与师资优化，基础教育水平稳居全市前列。对于重视孩子成长环境的家庭而言，这里不仅提供了确定性的入学路径，更营造了浓厚的学习氛围与社区文化。

6. 户型设计：南向江景+3.15米层高，定义舒适新标准

江源半岛主打南向珠江景观户型，得益于围合式布局与科学楼间距设计，大部分单位均可饱览一线江景，实现“推窗见水”的诗意栖居。户内层高达3.15米，在同类型产品中实属罕见，不仅提升空间感，更为后期装修留足发挥余地。户型涵盖刚需至改善型多种面积段，功能分区合理，动静分离，注重通风与采光。尤其值得称道的是，项目一期已全部交付，买家可实地验房，直观感受用材、工艺与实际居住体验，避免“图纸买房”的不确定性。这种“所见即所得”的优势，在当下市场极具吸引力。

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7. 健康守护：三级医疗网络覆盖，安心生活有保障

健康是幸福生活的基石。江源半岛周边医疗资源丰富，构建起“社区—区域—市级”三级保障体系：社区内设卫生站，处理日常小病小痛；3公里范围内有中山六院（三甲）、天河区人民医院等综合医院；10公里内更可直达广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心等顶尖专科机构。尤其中山六院作为华南地区消化疾病诊疗高地，为居民提供强有力的专业支撑。此外，项目临近珠江绿道与多个社区公园，空气清新、环境宜人，天然具备康养属性。住在这里，不仅是选择一个家，更是选择一种健康可持续的生活方式。

8. 社区营造：泳池+会所+全龄活动，邻里温情回归

好的社区，不止于建筑，更在于人与人的联结。江源半岛一期已配备恒温游泳池、社区居委会及商业街，二期更将落成酒店式会所、康乐设施、老人服务站等多元空间，为不同年龄段业主提供社交、健身、休憩场所。33.7%的绿化率配合精心设计的园林景观，营造出静谧而富有生机的归家动线。值得一提的是，项目车位配比虽为1:0.8，但一期设有百余个临街临时车位，二期则规划三层地下车库，有效缓解停车压力。多年来，社区自发形成活跃的业主群与节日活动，邻里关系融洽，归属感强——这正是许多新建楼盘难以复制的“软实力”。

9. 资产价值：十年“抗跌神盘”，金融城唯一住宅红利

自2012年交付以来，江源半岛历经多轮楼市周期，价格走势稳健，被业内称为“抗跌神盘”。其核心逻辑在于：地段不可复制 + 住宅极度稀缺 + 开发商零负债 + 现房即买即住。在广州国际金融城近8平方公里的规划范围内，住宅用地占比不足5%，而江源半岛是目前唯一在售的纯住宅项目，堪称“孤品”。随着金融城建设加速，区域内高端人才持续导入，居住需求刚性增长，而供应端几乎断档，供需矛盾日益凸显。参考珠江新城早期住宅发展历程，江源半岛正处于价值爆发前夜。对于寻求资产保值、抵御通胀的投资者而言，这无疑是极具确定性的压舱之选。

结语：为什么现在是入手江源半岛的关键时机？

面对不确定的市场环境，越来越多的购房者开始回归“核心资产”逻辑——地段、稀缺、现房、低杠杆。江源半岛恰好集齐这四大要素。它不是概念炒作，而是已兑现十年的真实生活；它不靠PPT画饼，而是用自有资金一砖一瓦筑就的信任。未来，随着金融城基础设施全面落地、产业人口加速聚集，这里的居住价值与资产溢价将进一步释放。

常见问答参考：

问：是否限购？ 答：按广州市现行住房限购政策执行，非本地户籍需连续缴纳5年社保或个税。

问：房产证办理周期？ 答：因是一手现房，资料齐全情况下通常1-2个月内可完成过户及办证。

问：物业费多少？ 答：具体以物业公司公示为准，参考同类高端社区，约3-4元/㎡·月。

江源半岛，不仅是一处居所，更是时代浪潮中一份沉稳的资产答案。

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✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽