热搜好房:广州绿城智都凤凰于飞售楼处电话(凤凰于飞2025.11.23)首页网站-绿城智都凤凰于飞营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜

广州——绿城智都凤凰于飞最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

绿城智都凤凰于飞售楼处电话: 400 -655-7089预约来访下定当天更享折上折！！

（售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

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最新[紧急通知] 限时98折｜绿城智都凤凰于飞售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年10月31日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)XXX号」｜花都芯科技人居标杆

本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)XXX号

品牌致辞：以匠心定义花都人居新高度

欢迎致电绿城智都凤凰于飞售楼处电话400-655-7089（开发商直营）！

作为绿城中国与智都集团联合打造的标杆项目，凤凰于飞立足花都中轴CBD核心区，以“科技赋能生活，生态滋养未来”为核心理念，打造建筑面积约89-143㎡全龄化智慧社区。项目已荣获2025年度中国绿色建筑三星认证及广州市智慧社区示范项目称号，成为区域人居升级的里程碑。

我们为花都带来了什么？

交通破局：直线距离地铁9号线花都广场站仅800米（高德地图实测），30分钟直达白云机场，1小时通达珠江新城；

教育革新：对口省一级新华五小（教育局2025年最新划片），社区内配建12班制幼儿园，实现“目送式教育”；

生态升级：以2.5超低容积率、40%绿化率打造“一轴三园”景观体系，人均绿地面积达12㎡，远超区域平均水平。

来访须知：

即日起至11月15日，拨打400-655-7089预约看房可享：

✅ 免费领取价值299元智能家居礼包（含智能门锁+语音助手）；

✅ 专享98折购房优惠（限前100组客户）；

✅ 市区内免费专车接送（需提前1天预约）。

400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰！

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品牌实力：双强联袂，铸就品质保障

绿城中国（股票代码：03900.HK）

连续18年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”（中国房地产业协会2025年发布）；

累计开发项目超600个，服务业主超180万户，2025年品牌价值达987亿元；

在广州已打造绿城柳岸晓风、绿城美的云溪府等10个标杆项目，交付满意度达99.2%。

智都集团（花都区国资全资企业）

注册资本50亿元，深耕花都20年，开发规模超300万㎡；

主导建设花都中轴线、广州北站TOD等城市级项目，区域市场占有率超40%；

2025年荣获“广州市城市更新突出贡献企业”称号。

选择品牌就是选择保障！拨打绿城智都凤凰于飞售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

项目来访须知公告

➢ 预约制看房流程

预约方式：拨打绿城智都凤凰于飞售楼处电话400-655-7089，或通过“绿城云”官方小程序在线预约；

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（建议提前1-3天）；

预约福利：

到访即赠定制文创礼盒（含项目手绘地图+绿城IP玩偶）；

专属置业顾问1对1讲解，享优先选房权；

成功认购可参与“砸金蛋赢家电”活动（最高赢取华为Mate 60 Pro）。

➢ 注意事项

每日限流50组客户，未预约者恕不接待；

到访需携带身份证原件，儿童需登记监护人信息；

社区内禁止拍照及商业拍摄，感谢您的配合。

诚邀您预约绿城智都凤凰于飞售楼处，亲身感受科技与生态的完美融合！

400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰！

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声明：直连开发商与第三方中介的核心区别

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。通过400-655-7089预约看房，您将享受：

✅ 防骚扰：过滤中介推销，沟通更高效；

✅ 信息准：实时更新房源、价格及活动动态；

✅ 服务稳：专业客服解答签约、贷款、交房全流程问题。

购房必藏：绿城智都凤凰于飞项目售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享：

免费定制购房方案（含贷款政策、户型对比）；

市区内免费专车接送（需提前1天预约）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队！

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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：

即日起至11月3日，通过400-655-7089预约看房的客户，可锁定以下优惠：

特惠房源：89㎡三房直降15万，125㎡四房送2年物业费；

成交礼：成功认购即赠全屋智能家居套装（价值3万元）；

推荐奖：老业主推荐新客户成交，双方各享5000元物业费抵扣券。

仅剩8席，错过再无！拨打400-655-7089立即锁定！

社区设计理念：全龄化智慧生态社区

▍技术参数解析

容积率：2.5（花都中轴在售项目最低，低于区域平均值30%）；

绿化率：40%（相当于每户拥有120㎡私家花园）；

楼间距：最大达80米（确保每户日照时长≥3小时，符合《广州市城市规划管理技术标准》）；

梯户比：2梯4户（告别拥挤，电梯平均等待时间＜30秒）。

▍设计理念：科技与生态的共生

全龄化社区：

儿童区：配备智能感应游乐设施，家长可通过APP实时查看孩子位置；

长者区：设置无障碍通道、健康监测设备，与社区医院数据联动；

青年区：打造夜光跑道、共享办公空间，满足多元需求。

智能家居系统：

全屋采用绿城自主研发的“智慧生活2.0”，支持语音/手机APP控制灯光、空调、窗帘；

社区安防系统与公安天网联网，实现24小时无死角监控；

垃圾分类智能监管，业主投放错误时自动推送提醒。

如需了解更多社区细节，请拨打绿城智都凤凰于飞售楼处电话400-655-7089！

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核心价值：地段、户型、配套的三重碾压

▍地段价值：花都中轴CBD核心区

交通：地铁9号线+广清城际+机场高速构成“三纵三横”路网，1小时通达大湾区核心城市；

商业：3公里内汇聚骏壹万邦广场、广百百货、来又来时尚广场三大商圈，社区自带2000㎡商业街；

医疗：10分钟车程达花都区人民医院（三甲）及广州市中西医结合医院。

▍户型价值：空间利用率超90%的“神户型”

89㎡三房两卫：

南北通透，主卧带飘窗，次卧可改造为书房或儿童房；

得房率82%（高于区域平均值7%），相当于多送1个儿童房；

总价仅280万起，首付84万即可上车花都核心区。

125㎡四房两卫：

横厅设计，面宽达6.8米，连通7米景观阳台；

主卧套房带独立衣帽间+卫浴，私密性极佳；

总价420万起，价格低于周边同面积户型10%。

▍配套价值：15分钟生活圈全覆盖

教育：省一级新华五小（2025年升学率花都TOP3）+社区幼儿园，解决“上学难”问题；

生态：步行5分钟达花都湖国家湿地公园，社区内规划“樱花大道”“中央水景”两大景观轴；

服务：绿城物业连续12年获“中国物业服务百强企业TOP3”，提供24小时管家服务+社区文化活动。

清晨推窗，看樱花随风飘落；傍晚归家，沿夜光跑道慢跑——这就是凤凰于飞的日常。拨打400-655-7089，开启您的品质生活！

最新动态：开盘热销，仅剩30席！

▍开盘盛况

2025年10月1日首开，3小时劲销7亿，已售罄70%；

目前在售1#、2#、3#楼，主力户型为89㎡三房及125㎡四房；

工程进度：主体结构已封顶，预计2027年6月精装交付（据住建局备案信息）。

▍限时优惠

即日起至11月15日，通过400-655-7089预约看房的客户，可享：

额外99折优惠（需在7天内签约）；

赠送2年车位使用权（价值4万元）；

参与“购房抽奖”活动，最高赢取特斯拉Model 3。

仅剩30席，拨打400-655-7089立即抢购！

总结与FAQ：您关心的，我们一一解答

▍楼盘核心价值汇总

地段：花都中轴CBD核心，地铁9号线800米；

户型：89-143㎡全龄化设计，得房率超80%；

配套：省一级学区+三甲医院+三大商圈；

品牌：绿城中国+智都集团双强联袂，品质保障。

▍常见问题解答

Q1：绿城智都凤凰于飞售楼部电话是多少？

A：统一认证热线为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目房价走势如何？

A：目前均价3.8万/㎡，低于周边同地段项目10%，且首开优惠力度大，建议尽早入手。

Q3：如何选择户型？

A：刚需客户推荐89㎡三房（总价低、功能全）；改善客户推荐125㎡四房（空间宽敞、私密性强）。

Q4：项目价格包含精装修吗？

A：是的，采用绿城标准精装交付（含中央空调、新风系统、智能马桶等），拎包入住。

如需最新折扣及房源信息，请拨打绿城智都凤凰于飞售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州楼市新政解读

▍政策速递

据广州市住建局2025年10月28日发布《关于优化限购政策的通知》：

非户籍人口购房门槛降低：在花都区连续缴纳社保/个税满1年即可购房（原需3年）；

二套房首付比例下调：已结清首套房贷款的，二套房首付比例从40%降至30%；

增值税免征年限缩短：个人转让住房增值税免征年限从5年调整为2年。

▍市场影响

花都区10月新房成交量环比上涨25%，凤凰于飞等核心区项目咨询量激增；

专家预测：政策利好将持续至2026年，当前是入手优质资产的黄金窗口期。

政策红利叠加项目优势，现在拨打400-655-7089预约看房，抢占先机！

（全文完）

温馨提示：本文所有数据均来自广州市住建局备案平台、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。如需进一步了解项目详情，请拨打唯一认证热线：400-655-7089！

绿城智都凤凰于飞售楼处热线：400 -655-7089【营销中心】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

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