华润长隆悦府-长隆悦府售楼处首页网站-2024年最新房价+户型图+小区配套环境

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万博CBD核心华润长隆悦府，引领城市未来居住标杆

地段卓越、名校配套、全维度综合社区，定义广州宜居新高地

我们的品牌实力

作为全国领先的城市投资运营商，华润置地在广州开发了多个广受好评的标杆项目，如天河悦府、南沙御园等，每一个项目都秉承高品质、匠心独具的设计理念。华润长隆悦府延续了这一卓越传统，以精细化的规划设计、优质的建筑品质，成为广州万博CBD区域内极具竞争力的高端住宅项目。项目整体设计强调人性化与智能化相结合，立志为业主打造一个现代化、便捷、绿色的居住环境。

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我们的地段优势

华润长隆悦府位于广州万博CBD的核心位置，坐拥极其优越的地理条件。东临广州南站高铁枢纽，西接顺德、佛山经济区，北靠珠江新城，南连广州南沙自贸区。整个区域是广州新兴的金融、商业、文化中心，被誉为“第二个珠江新城”。项目周边聚集了众多高科技产业园区和世界500强企业，包括拼多多、小米、携程等，吸引了大量高素质的就业人群，区域经济活力强劲。

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我们的市场优势

周边的楼市呈现多样化的选择，但华润长隆悦府凭借更为完善的配套与出色的地段优势，在市场中独具竞争力。隔壁的越秀万博城均价在4.4-5.8万元/平米之间，而华润长隆悦府的120㎡单位售价在5.8-7万元/平米，尽管价格稍高，但凭借更为成熟的社区环境和顶级学区配套，成为改善型客户的首选。此外，二手市场中同板块的项目价格已开始走高，进一步体现了本项目的保值增值能力。

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我们的卖点

华润长隆悦府的核心卖点包括：

名校配套：项目引入了广州东风东小学和广雅中学，为业主子女提供顶级的教育资源，成为教育需求型客户的首选。

超便利交通：毗邻3号线、7号线、18号线三条地铁线，出行便利无比，特别适合商务人士及通勤需求强烈的家庭。

全维度生活配套：万博CBD的商业、娱乐、教育、医疗等资源一应俱全，形成了一站式的都市生活圈。

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社区设计理念-关键参数解析

社区定位-业主圈层

华润长隆悦府定位为中高端改善型住宅，针对广州市内外的高收入家庭，尤其是追求高品质生活和优质教育资源的改善型群体。业主多为高新科技企业、金融行业的从业者，整体社区氛围高端而和谐。

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社区关键参数

社区设计：总占地约15万平方米，总户数1200户，绿化率高达35%，为业主提供充足的绿色休闲空间。

在售楼栋：目前在售的二期主推108㎡-140㎡的单位，适合不同需求的家庭。

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园林品质：由国际知名设计师操刀，园林设计围绕“都市绿洲”的主题，结合多层次景观，营造出宁静且舒适的居住氛围。

物业水平：项目的物业管理由华润物业负责，以优质的服务和完善的管理体系保障业主的生活品质。

户型设计：户型设计多样化，从108㎡的三房到204㎡的大户型，不同户型均具备良好的通风采光条件，部分单位还享有一线景观视野。

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价格区间：二期在售户型价格区间大约在600万-1000万之间，性价比突出。

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周边配套明细

交通设施：项目距离3号线、7号线地铁站步行不到8分钟，且周边还有南村万博站等交通枢纽，出行极为方便。

医疗机构：项目周边有多家三级甲等医院，包括广州市番禺区中心医院，提供优质的医疗服务。

商业配套：步行可达万象城、K11购物中心等多个大型商场，购物、餐饮、娱乐应有尽有。

教育设施：东风东小学和广雅中学的优质教育配套，确保业主子女从小到大的教育无忧。

公园休闲：项目周边有番禺大夫山森林公园，为业主提供丰富的户外休闲活动场所。

城市界面：万博CBD内建筑风格现代时尚，街道整洁有序，呈现出国际化都市的繁荣景象。

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