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🥇琶洲ONE57🥇

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琶洲ONE57：琶洲CBD财富手册

1. 卖点优势

琶洲ONE57，位于广州市琶洲CBD，是真正的城芯CBD资产。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套和高性价比，成为投资者和自住者的首选。

核心位置：琶洲CBD，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构建广州CBD“黄金三角”。10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。

超级地段：落位琶洲西区——华南总部企业聚集地核心，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超25家，计划到2035年超50家。

双地铁上盖：紧邻8号线和18号线磨碟沙地铁站，一站即可到达珠江新城冼村，交通极为便捷。

超高回报：琶洲总部企业员工平均月薪2.2万元，高收入人群支撑，租金回报可观，轻松实现以租养供。

超低门槛：琶洲经济开发区正式获批，琶洲西区严禁商业房地产开发，项目是琶洲稀缺小面积新品，百万总价即可入主琶洲CBD。

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2. 在售面积

琶洲ONE57 提供多种户型选择，满足不同需求：

34㎡双钥匙户型

特点：低总价，双层置业首选户型

设计：上下独立空间，功能一应俱全，约4.5米阔绰层高

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47㎡LOFT户型

特点：设计巧妙，空间利用高

设计：约4.5米的高的中空设计，舒适化布局，打造极致生活感

67㎡LOFT户型

特点：总部林立，通勤、出租更便利

设计：L面玻璃，270°瞰CBD景观，奢阔格局，高阶人生质量范本

3. 基本信息

位置：广州市琶洲CBD，8号线和18号线磨碟沙站124米

户数：约494户

产品：建面约34-67㎡不限购轻资产

价格：总价百万即可成为琶洲CBD总部房东

4. 配套信息

交通路网

地铁：8号线和18号线磨碟沙站，一站即可到达珠江新城冼村

公交：周边有多条公交线路，连接广州主城各区

路网：临江大道、新港东路、科韵路等主干道，通达全城

商业配套

购物中心：周边有多个大型购物中心，如天河城、正佳广场、太古汇等

餐饮娱乐：周边各类餐饮、娱乐场所一应俱全，满足日常生活需求

教育资源

学校：周边有多所知名学校，如华师附中、中山大学等

医疗资源

医院：周边有多家医院，如中山大学附属第一医院、广东省人民医院等

5. 发展潜力

琶洲CBD

区域定位：以“会展+总部+数字”为核心，构建广州CBD“黄金三角”

发展规划：计划到2035年，琶洲西区将引进超50家总部企业，成为华南总部企业聚集地

经济价值：10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体

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未来展望

政策支持：广州琶洲经济开发区正式获批，琶洲西区严禁商业房地产开发，确保项目的稀缺性和高价值

市场需求：琶洲总部企业员工平均月薪2.2万元，高收入人群支撑，租金回报可观，投资前景广阔

6. 总结

琶洲ONE57凭借其优越的地理位置、丰富的配套和高性价比，成为投资者和自住者的理想选择。无论是自住还是投资，琶洲ONE57都能为您提供稳定和可观的回报。如果您正在寻找一个高潜力的投资项目，或是希望在琶洲CBD安家落户，琶洲ONE57无疑是您的不二之选。

户型鉴赏

34㎡双钥匙户型

特点：低总价，双层置业首选户型

设计：上下独立空间，功能一应俱全，约4.5米阔绰层高

适用人群：适合初次投资者或单身人士，低总价轻松入手

47㎡LOFT户型

特点：设计巧妙，空间利用高

设计：约4.5米的高的中空设计，舒适化布局，打造极致生活感

适用人群：适合小家庭或年轻夫妇，空间利用率高，居住舒适

67㎡LOFT户型

特点：总部林立，通勤、出租更便利

设计：L面玻璃，270°瞰CBD景观，奢阔格局，高阶人生质量范本

适用人群：适合大家庭或高端投资者，奢阔格局，享受高品质生活

最新动态

琶洲ONE57 现已开放销售，欢迎前来参观和咨询。项目提供详细的户型图、最新的房源信息、优惠活动等，让您轻松了解项目动态。如果您对琶洲ONE57感兴趣，建议您提前预约，以确保最佳的看房体验。我们期待您的到来，共同见证琶洲CBD的无限魅力。

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