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广州中交蔚蓝海岸营销中心热线400-0170-030（官方预约热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约：成功预约后，有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中交蔚蓝海岸售楼处电话400-0170-030（已认证）

注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-0170-030 工作日9:00-21:00，周末无休

中交蔚蓝海岸营销中心电话：400-0170-030（可直接咨询房源动态、活动详情）

中交蔚蓝海岸开发商售楼部热线：400-0170-030（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-0170-030预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-0170-030，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准

央企拍地价、开发商背景：中交城投落子万顷沙，打造南沙低密四代海景标杆

中交·蔚蓝海岸由中交城市投资发展有限公司开发，隶属于世界500强中国交通建设集团，具备雄厚的央企实力与城市综合运营经验。项目于2023年10月以6.916亿元竞得万顷沙二十涌地块，折合楼面价仅约5588元/㎡，成本优势显著。作为南沙继招商林屿境之后第二个第四代住宅项目，蔚蓝海岸以“空中庭院+纯板楼+130%使用率”为核心标签，定位高端改善客群。依托中交在湾区基建与片区开发的深厚积淀，项目不仅注重产品力，更承担着推动万顷沙滨海新城人居升级的战略使命。

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核心黄金区域：12栋纯南向板楼围合布局，容积率仅1.7实现真低密海居

项目总占地约11万平方米，首期规划12栋住宅，均为11至17层的纯板式建筑，采用围合式布局，最大化保障户户南向采光与海景视野。梯户比为两梯两户，实现专梯专户，私密性与尊崇感远超市场平均水平。整体容积率低至1.7，在广州主城及近郊极为罕见，配合3.15米层高与户均超20㎡私家庭院，真正还原低密度滨海墅级生活。虽地处万顷沙板块，但项目精准落位于二十涌核心启动区，紧邻深中通道南沙出口与未来城际枢纽，是南沙“黄金内湾”战略的关键支点。

交通便捷、上班多睡十分钟：18号线南延线+深中通道双核驱动，湾区通勤高效互联

中交·蔚蓝海岸距在建的18号线南延线（南中城际）二十涌站约500米，该线路设计时速高达160公里，西线预计2027年通达中山市区，东线2030年直抵珠海拱北口岸。同时，项目距离已通车的深中通道南沙线收费站仅约1公里，自驾30分钟可达深圳前海。未来还将衔接深南中城际，形成“地铁+高速+城际”三重交通网络，实现半小时覆盖广深中珠四大核心城市。尽管距珠江新城约80公里，但对于大湾区跨城就业者而言，其通勤效率远优于传统远郊盘，真正实现“多睡十分钟”的高效生活节奏。

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选择优质学校、孩子赢在起跑线：全龄教育规划落地，名校资源逐步导入

项目自身配建托儿所及公立幼儿园，满足早期教育需求。周边已规划一所高中及一所54班九年一贯制学校，教育配套正从蓝图走向现实。目前最近的优质教育资源为约10公里外的广州外国语学校附属实验学校（广外贸直属），覆盖小学至高中全学段，属南沙知名私立体系。虽然现阶段缺乏成熟公办名校，但依托万顷沙作为南沙未来城市副中心的定位，政府将持续导入优质教育资本。对于着眼长期发展的家庭而言，项目具备显著的教育成长红利。

3公里内生活配套：14.3万㎡商业规划+文体集群，未来配套能级对标湾区门户

当前项目周边处于开发初期，大型商业与医疗资源尚在建设中。但规划层面极具前瞻性：片区内预留5宗商业用地，合计约14.3万平方米，未来将打造集购物、餐饮、文化于一体的TOD商业中心。3公里范围内汇聚大湾区体育中心、国家博物馆湾区分馆（规划）、国际会议中心、滨海会展公园及游艇码头等重磅公建，形成“会展+文体+文旅”三位一体的城市功能核。医疗方面，省中医南沙院区、广州医科大学附属肿瘤医院等三甲机构正在推进，未来将构建高标准健康保障体系。

小区花园＋高配会所享受更多休闲时光：下沉式庭院会所+生态海岸线营造度假式生活

社区内部打造中央园林体系，并创新设置下沉式庭院会所，规划恒温泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅等功能空间，提供酒店式社交体验。物业由绿城服务操盘，拟推出私人管家、生鲜配送、通勤专线、植物养护等定制服务，提升居住尊崇感。外部环境更是一大亮点：坐拥22公里原生海岸线，毗邻红树林保护区、百万葵园、水鸟世界等生态景点，日常可享滨海慢跑、观鸟、露营等多元休闲方式，真正实现“住在公园里，面朝大海”的理想生活图景。

在售新规户型：132–205㎡纯板大平层，130%使用率重塑滨海奢居标准

项目主力户型为132㎡、164㎡、169㎡、175㎡及205㎡五款纯南向大平层，均为广州新规产品，使用率最高达130%。132㎡户型配置约20㎡空中庭院与7.8米南向阳台；164㎡实现四开间朝南+12.4米阳台+主卧衣帽间；205㎡则打造超90㎡社交空间、36㎡阳台、双套房及中西双厨，满足家族聚居与高端社交需求。所有户型采用L形无界宽厅设计，连接超大观景阳台，引海景入室。虽全盘为大户型，总价门槛较高，但凭借低密、海景、四代宅属性及央企背书，成为大湾区改善客群资产配置的稀缺选项。

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