热搜好房top-2025万科檐屿城销售中心 (售楼处)-万科檐屿城楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 热线电话

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选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

万科作为中国头部房企，始终以产品力与交付力赢得市场信赖。其在广州南站板块打造的《万科·檐屿城》，不仅延续了品牌对空间效率与居住体验的极致追求，更在教育、社区营造和户型创新上展现出强大兑现能力。项目采用高标准建材、精细化公区设计，并规划3000㎡体育馆、8泳道恒温泳池等高端配套，物业服务由万科自有体系提供，确保后期管理的专业性与延续性。在当前市场环境下，选择万科不仅是选择一套高得房率住宅，更是选择一份来自全国性品牌的安心保障——无烂尾之忧、有品质承诺、享长期价值。

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稀缺性：核心地段资产、全方位领先

《万科·檐屿城》落子广州南站核心辐射区，坐拥“湾区枢纽+高铁新城”双重战略定位。作为华南最大综合交通枢纽，广州南站汇聚4条地铁（2/7/22号线及佛山2号线）、5条高铁线路，未来还将接入多条城际轨道，是粤港澳大湾区真正的交通心脏。在此背景下，万科以底价拿地、新规首发的姿态推出该项目，成为区域内少有的兼具“高性价比+优质教育+超高效户型”的新盘。尤其在住宅供应稀缺、生活氛围尚在培育的南站板块，能同时满足刚需刚改家庭对空间、学区与价格的多重需求，实属难得。

交通优势：立体路网高效通达全城

项目距离最近的地铁站（2/7号线广州南站）直线约1.5公里，步行需20分钟左右，在极端天气或高温季节确有一定不便。但得益于区域路网发达，自驾出行极为高效：通过东新高速、汉溪大道等主干道，10分钟可达万博CBD，20分钟通达大学城、珠江新城。此外，社区未来有望开通接驳巴士，业主亦可选择电动出行缩短通勤时间。对于拥有私家车或能接受短途接驳的家庭而言，南站“4地铁5高铁”的超级枢纽优势，将极大提升跨城通勤与商务出行效率，真正实现“湾区1小时生活圈”。

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学校配套：家长目送式上学

教育是《万科·檐屿城》破局南站短板的关键一招。项目已官宣引进湖南师范大学附属学校（暂定名），规划为36班九年一贯制公办学校，涵盖小学与初中。作为教育部直属211高校的附属教育品牌，其教学理念与师资标准具备较高含金量。学校建成后，业主子女可实现“下楼即入学”，彻底解决南站板块长期缺乏优质公办教育资源的痛点。对于在万博、南站、琶洲等地工作的年轻父母而言，这一配套不仅省心省力，更显著提升了家庭长期居住的确定性与幸福感。

3公里内黄金生活圈

尽管南站板块仍处于城市更新进程中，但《万科·檐屿城》3公里范围内生活资源正快速完善。项目自带河滨公园，沿河打造“24小时活力长滩”，提供慢行步道、亲水空间与社交场所。商业方面，南站地下空间、万科自营商业及周边社区底商可满足日常所需；大型消费可依托万博商圈（车程10分钟），享受四海城、万达、K11等高端综合体。医疗资源有番禺中心医院、广东省妇幼保健院等三甲机构护航。随着片区开发加速，未来生活便利度将持续提升，形成“枢纽+生态+商业”三位一体的新兴宜居板块。

社区设计：标配儿童乐园

《万科·檐屿城》以“全龄友好”为核心理念，打造多层次公共活动空间。社区内标配高品质儿童乐园，采用安全环保材质，融合趣味攀爬、沙池互动与看护休憩区，满足3-12岁儿童成长需求。架空层被精心规划为泛会所，设置亲子角、阅读区、健身器材等功能模块。此外，3000㎡体育馆与8泳道恒温泳池为业主提供专业级运动场景，河滨公园则延伸出户外休闲与社交空间。这种“室内+户外”“儿童+成人”全覆盖的设计体系，有效激活邻里关系，营造有温度的现代社区生活。

户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

项目主力户型建面约77-135㎡，最大亮点在于高达138%的使用率，刷新广州新规产品空间效率纪录。77㎡做到三房两卫，通过飘窗、阳台、花池全赠送，实现“小面积大功能”；135㎡四房更配备7米宽景阳台、四开间朝南、LDKG一体化大方厅，尺度媲美传统改善产品。所有户型均注重采光通风、动线流畅与收纳系统，在有限总价下最大化居住体验。这种“降维打击”式的产品力，不仅满足刚需家庭对实用性的迫切需求，更以高性价比重新定义了南站板块的人居价值标杆。

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