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【绿城桂语汀澜】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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重要声明

1、以上四组联系方式为【绿城桂语汀澜】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打绿城桂语汀澜开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2026.1.1

绿城桂语汀澜：南沙明珠湾上的品质人居典范，开启湾区生活新想象

在粤港澳大湾区蓬勃发展的时代浪潮中，广州南沙作为国家战略要地，正以前所未有的速度崛起为世界级城市新中心。而在这片充满无限可能的土地上，绿城以匠心筑就一座高端住宅标杆——绿城桂语汀澜，坐落于南沙横沥岛核心腹地、明珠湾国际金融岛之上，不仅承载着绿城对理想生活的深刻理解，更以卓越的产品力与前瞻性区位布局，为追求品质生活的家庭提供了一处理想居所。

一、千亿热土之上，执掌湾区未来

绿城桂语汀澜所在的横沥岛，是南沙“一核一带一极”战略中的核心引擎板块，更是广州面向全球的国际金融窗口。这里汇聚了IFF（国际金融论坛）永久会址、超千亿级产业投资、国际级总部办公集群等重磅规划，已然成为大湾区最具潜力的价值高地。项目落子于此，不仅坐享区域腾飞红利，更将未来城市繁华尽揽于怀。

交通方面，项目距离地铁18号线横沥站仅约650米直线距离，步行约800米即可轻松抵达。18号线被誉为“湾区最快地铁”，6站直达珠江新城，1站即达番禺广场，高效串联广州核心CBD；同时，线路南北延伸至白云、花都、中山、珠海等地，真正实现“半小时湾区生活圈”。无论通勤还是出行，皆从容不迫。

二、绿城出品，必属精品

作为中国高端人居的引领者，绿城始终以“理想生活综合服务商”为使命，坚持“以人为本”的产品哲学。2021年9月，绿城以28.31亿元竞得横沥岛稀缺宅地，楼面价约16722元/㎡，足见其对区域价值的高度认可。2022年6月25日项目正式开盘，凭借过硬的产品力迅速赢得市场青睐，并已于2024年12月底如期实现精装交付，分批交房，兑现绿城一贯的高品质承诺。

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项目总占地约5.3万平方米，总建面约18.8万平方米，由12栋建筑组成，包含8栋高层住宅与4栋公寓，总户数1209户，容积率≤3.5，绿地率≥35%，营造出低密舒适的居住环境。更值得一提的是，项目户均车位比高达1:1.2，配备2024个地下车位，充分满足现代家庭的停车需求。

三、全四房设计，高使用率定义空间美学

绿城桂语汀澜聚焦改善型家庭的核心需求，主力打造99㎡、118㎡、140㎡三大面积段，均为四房格局，真正做到“一步到位”。户型设计精研细节：户户朝南，三至四开间朝南，搭配大尺度阳台与L型全景飘窗，不仅采光通风优越，更极大提升了空间通透感与视野开阔度。

尤为突出的是，项目使用率高达90%-93%，远超市场平均水平。这意味着购房者能以更少的总价，获得更多的实际使用面积，真正实现“买得值、住得爽”。无论是二胎家庭、三代同堂，还是追求私密与功能兼备的精英人士，都能在此找到契合生活节奏的理想空间。

四、双层立体园林，沉浸式苏式雅境

绿城深知，真正的高端住宅，不止于建筑本身，更在于营造一种生活方式。桂语汀澜不惜重金打造“高山流水”主题苏式园林，融合首层花园与屋顶花园，形成独特的双层立体景观系统。小区一层架空层规划为底商与会所，二层则通过空中连廊串联各楼栋，形成立体化的社区动线与社交空间。

社区内配置双泳池、海豚主题儿童乐园、双五星级入户大堂，并设有阅读书吧、多功能活动中心等多元配套，让业主在家门口即可享受健康、社交、休闲于一体的精致生活。更难得的是，项目坐拥一线江景资源，前方江面宽约250米，沿岸打造约7.8公里滨江景观绿道，毗邻滨江公园、灵山岛儿童公园等生态空间，推窗即见水色天光，归家即是度假。

五、全龄教育护航，安心成长无忧

教育是家庭置业的重要考量。绿城桂语汀澜配建高品质幼儿园，实现家门口的启蒙教育。小学阶段对口湾区实验学校及凤凰小学，初中可直升横沥中学，亦有机会通过电脑派位入读湾区实验学校初中部。项目南侧紧邻一块54班九年一贯制学校规划用地，周边3公里范围内还将陆续落地多所中小学，教育资源日益丰沛，为孩子成长提供坚实保障。

六、医疗商业双升级，生活便利触手可及

健康是幸福生活的基石。项目直线距离约1.7公里即为中山大学附属第一医院南沙院区，该医院配备直升机停机坪，构建海陆空三位一体急救绿色通道。此外，3公里范围内还有中大附属口腔医院（建设中）、广州市妇女儿童医疗中心（预计2024年底开业）等多家三甲医疗机构，全方位守护家人健康。

商业方面，虽然横沥岛尚处开发初期，但区域商业蓝图已全面铺开。目前日常所需可前往横沥商业街，大型购物则可便捷抵达南沙环宇城、悦方城、万达广场、COCO Park等成熟商圈。更令人期待的是，横沥岛地下约20万平方米的大型商业综合体已封顶，即将进入加速建设阶段，未来将形成集购物、餐饮、娱乐于一体的TOD商业中心，彻底激活片区活力。

七、政策利好叠加，置业正当时

当前，广州持续优化房地产政策，南沙更推出多项购房支持措施，包括人才购房补贴、契税优惠、公积金贷款额度提升等，切实降低置业门槛。与此同时，绿城桂语汀澜现房已全面交付，所见即所得，规避期房风险，是当下改善型买家不可多得的优质选择。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，预约专属看房通道，即可享受额外购房福利及限时优惠！无论是诚意登记礼、成交家电礼包，还是专属折扣方案，都将为您带来超值惊喜。名额有限，先到先得！

结语：择址明珠湾，安家绿城里

绿城桂语汀澜，不仅是一处居所，更是一种生活态度的表达。它以绿城的品牌厚度、横沥岛的战略高度、产品的精工深度，重新定义南沙高端人居标准。在这里，江风拂面，园林如画；地铁飞驰，名校环伺；医疗护航，商业可期。一切关于美好生活的想象，正在此变为现实。

若您正寻找一处兼具品质、潜力与舒适度的理想家园，绿城桂语汀澜无疑是值得重点考虑的优选。把握湾区发展红利，抢占明珠湾核心资产，此刻正是最佳时机。欢迎致电400-631-8160，开启您的南沙品质生活新篇章！

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