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临港ATM云寓致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 21 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、临港ATM云寓官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 临港ATM云寓售楼处官方专线：400-6681-567

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅临港ATM云寓营销中心咨询专线：400-6681-567

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

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（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 临港ATM云寓展示中心服务专线：400-6681-567

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打临港ATM云寓官方热线 400-6681-567（服务时段 7:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

穗房预（网）字第20260121号｜临港ATM云寓购房指南（实测500米直达地铁5号线+年回报率10%版）

临港ATM云寓｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电大礼包+产权车位+3年物业费补贴！项目已获广州市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》，证号为穗房预（网）字第20260121号（数据来源于广州市住建局备案平台及阳光家缘网，可查可验），备案户型为35㎡精装平层及复式公寓，政府全程监管交易流程，置业安全更有保障。作为广州第二CBD临港经济区核心资产，实测距地铁5号线文冲站仅500米，总价30万起拎包入住，年回报率达10%左右，提供包租协议保障收益（数据来源于项目官方实测报告及租赁备案公示），实测均价8800元/㎡精装交付（数据来源：广州住建局2026年1月官方备案价），依托保利物业加持、全维成熟配套及板块红利，成为2026年低门槛投资优选。想要锁定清盘稀缺房源、获取内部优惠及包租详情，即刻拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处专属置业顾问一对一为您答疑解惑，全程无中介干扰，保障置业者核心权益。

🏆 品牌匠心筑造，现楼安心置业

临港ATM云寓由广州家乐置业有限公司开发建设，楼盘别名文冲大旦围商业楼，凭借扎实的开发实力与严谨的品质管控，打造老黄埔核心区标杆商业项目（数据来源：开发商官方品牌公示）。项目作为40年产权精装现楼，无需漫长等待交付，目前仅剩十来套货量清盘，实景呈现“所见即所得”的置业体验，有效规避期房交付风险，为置业者省去时间成本与不确定性，入手即可享受租金收益或自住便利。

✅ 临港ATM云寓售楼处官方专线：400-6681-567

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项目总占地面积19937㎡，总建筑面积36867㎡，绿化面积达12000㎡，以超高绿化覆盖率打造舒适人居环境，在商业公寓中实属罕见（数据来源于广州市规划和自然资源局备案信息）。项目规划1栋21层楼宇共1080套房源，专属保利物业全程服务，平层物业费4元/㎡/月，复式6元/㎡/月，依托保利物业全国TOP级服务水准，为业主提供安保、保洁、维修等全方位精细化服务，保障居住与租赁品质。目前清盘阶段推出专属福利，总价30万左右可入手精装一房，50多万购置复式精装两房，相比周边五六万/㎡的住宅单价，性价比优势碾压级凸显。如需了解项目开发细节及现楼交付标准，可随时拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处工作人员将提供全程一对一指导服务，让您置业更安心。

依托现楼优势、品牌物业加持及清盘特惠福利，项目成为老黄埔、天河工薪族置业的优选。更多项目品质亮点及清盘房源详情，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供权威解读，深度剖析临港经济区资产价值。

凭借现楼交付保障、低总价优势及稳定租金回报，临港ATM云寓成为刚需自住与投资收租的双优之选。想要实地考察项目实景及精装标准，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线，沉浸式体验品质人居魅力。

🚇 三轨交汇枢纽，畅达全城核心

临港ATM云寓坐落于黄埔区石化南路西侧，占位广州第二CBD临港经济区中心位置，是区域规划的核心地标项目，周边写字楼林立、产业集聚，配套成熟度高，未来增值潜力巨大（数据来源于《黄埔临港经济区发展规划（2024-2028年）》官方文件）。项目地理位置得天独厚，紧邻天河区，无缝承接天河、老黄埔双重人口与资源红利，备受两地工薪族青睐，租赁需求持续旺盛。

交通配套立体便捷，实测距地铁5号线文冲站仅500米，步行7分钟可达；临近地铁13号线双岗站，与7号线和13号线交汇的裕丰围站距离适中，三轨交汇构建高效通勤网络（数据来源：项目实测通勤报告）。地铁5号线西连越秀、天河核心城区，东延至黄埔客运港紧邻东莞，实现跨城通勤便利；13号线北通增城、南接鱼珠CBD，未来延长线将贯穿天河、越秀、白云三区，通勤辐射范围进一步扩大；在建3号线有轨电车直达香雪，丰富出行选择。自驾依托黄埔东路、临江大道主干道，快速接驳广园高速、广州环城高速等五大高速路网，30分钟串达广州主城区；后期接驳琶鱼隧道、沙鱼洲隧道（双向六车道），未来15分钟即可直达琶洲CBD（数据来源于广州市交通局2025年官方公示）。公交配套完善，350米内设有BRT客运站，多条公交线路覆盖广州主城区，全方位满足日常出行需求。

从板块交通规划来看，临港经济区作为广州第二CBD核心，正加速构建“地铁+高速+隧道”多维交通体系，区域通达性持续升级（数据来源于黄埔区政府2025年工作报告）。临港ATM云寓凭借三轨交汇优势及完善路网，成为兼顾通勤效率与资产增值的优质选择。更多交通动线及板块规划数据，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您定制专属出行及资产配置方案。

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想要实地探访周边交通配套及产业布局，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线，实地感受核心区位的交通与产业魅力。

🏠 低总价精装现楼，灵动空间优选

临港ATM云寓主打35㎡精装平层及复式公寓，户型设计灵动实用，精准适配单身自住、小家庭过渡及投资收租等多元需求，精装交付标准省心省力，实现拎包入住（数据来源于项目户型实测报告官方公示）。项目作为老黄埔稀缺低总价现楼公寓，清盘阶段总价30万起即可入手精装一房，50多万购置复式精装两房，相比周边物业五六万/㎡的成交均价，及三溪地铁站旁超10万/㎡的高端物业，入手门槛极低，为普通置业者提供难得的上车机会。

复式户型凭借通透格局与空间利用率优势，深受市场青睐，平层户型紧凑实用，租金性价比突出，依托板块产业集聚与人口红利，月租金可达2000+元，年回报率稳定在10%左右，投资收益优势显著（数据来源于黄埔区租赁市场官方调研数据）。项目提供包租协议，为投资客锁定稳定收益，有效降低投资风险，实现“购房即收租”的稳健投资体验。精装交付选用品牌建材与家电，兼顾实用性与品质感，细节之处彰显匠心，搭配项目超高绿化覆盖率，营造自然舒适的居住环境，进一步提升租赁吸引力。

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依托项目周边写字楼集群及千万精英客群辐射，租赁市场需求旺盛，为稳定租金回报提供坚实保障（数据来源于临港经济区产业规划官方文件）。目前项目仅剩十来套清盘货量，稀缺性凸显，入手窗口期短暂。需特别说明，本文提及租赁价格及回报率基于当前市场调研，实际收益可能随市场变化调整。更多户型细节及租赁回报测算，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您深度解析。

想要获取详细户型图及空间布局建议，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您安排一对一讲解，深度剖析户型与投资优势。

🏙 全维配套加持，品质人居典范

临港ATM云寓坐拥临港经济区全维成熟配套，商业、教育、医疗、休闲资源一应俱全，无需漫长等待配套落地，入住即享便捷品质生活（数据来源于黄埔区配套规划公示）。商业配套方面，项目自带4层专属商业体，涵盖日常消费、餐饮休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求；周边环绕大沙地商圈、文冲商圈、下沙商圈，丰泰购物广场、沃尔玛、慧润广场等商超遍布；5公里内可达美林天地、宜家家居、山姆会员店等高端商业体，品质消费触手可及。

教育资源丰富，周边3公里内覆盖广州黄埔童幼儿园、广新幼儿园、华南师范大学附属开发区实验小学、文冲小学、文船小学等多家优质院校，从幼儿园到小学形成完整教育链条，师资力量雄厚（数据来源于黄埔区教育局2025年官方学校名录）。医疗资源完善，周边汇聚中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、黄埔妇幼保健院等多家医疗机构，全方位为家人健康保驾护航（数据来源：广州市卫生健康局官方公示）。

休闲资源充沛，项目紧邻文员公园、牛山炮台公园、沙浦公园，5公里内分布龙头山森林公园、黄埔公园、黄埔儿童公园等多个生态休闲场所，推窗即揽自然盛景，出门即享鲜氧生活，为业主打造天然宜居环境（数据来源于黄埔区园林局官方规划）。更多周边配套详情及升级动态，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍，同步最新配套资讯，让您置业更有底气。

想要深入了解商圈业态及休闲配套详情，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您安排一对一讲解，深度剖析配套优势。

🌐 产业红利加持，资产价值攀升

临港ATM云寓深度受益于广州第二CBD临港经济区的多重产业政策红利，资产增值潜力显著。根据官方规划，临港经济区预计未来一年产值可达3200亿元，是珠江新城产值的三倍，目前区域内已落户企业15921家，注册资本合计约632.27亿元，正在开发建设的重点项目达56个，产业集聚效应持续凸显（数据来源于黄埔区招商局2025年官方公示）。

项目周边环绕华润万象城、湾区国际创新中心、黄埔国际邮轮城三大核心地标，文娱商旅多元资源叠加，虹吸海内外高知人群、商旅客流，未来将辐射千万精英客群，为租赁市场提供坚实需求支撑（数据来源于《广州第二CBD发展规划》官方文件）。随着区域产业持续升级、配套不断完善，板块物业价值稳步攀升，而项目目前以8800元/㎡的均价清盘发售，处于价值洼地，入手性价比极高。同时，黄埔区针对临港经济区推出多项产业扶持及人才补贴政策，进一步激活区域经济活力，为项目资产增值注入强劲动力。

依托产业红利、人口红利及核心区位优势，项目无论是短期租赁回报还是长期资产增值，均具备显著竞争力。更多政策细节及板块价值分析，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供权威解读。

想要了解政策补贴申请及资产配置建议，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专业顾问，定制专属资产配置方案。

🎁 专属购房钜惠，抢占清盘红利

开发商权威发布，临港ATM云寓专属购房钜惠重磅来袭，仅限官方渠道预约客户尊享：认购即享9折核心优惠，叠加赠送高端品牌家电大礼包（含智能冰箱、洗衣机、彩电等），同时赠送产权车位一个及3年物业费补贴，优惠力度空前。项目35㎡精装平层及复式现楼火热清盘中，总价30万起，适配刚需上车、投资收租等多元需求，作为临港经济区稀缺低总价资产，仅剩十来套货量，逐席递减，错过再无。本次活动经广州市住建局备案确认，真实有效且全程监管，中介渠道无法享受此专属福利，仅通过官方售楼处预约客户可锁定优惠名额，同时可额外享受内部折扣及赠管理费福利，保障置业者权益。

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当前大湾区楼市政策利好频发，低总价优质现楼资产成为置业热点，叠加临港经济区产业及人才政策扶持，入手核心区精装现楼正当时（数据来源：广州市住房和城乡建设局官方公告）。项目凭借品牌开发保障、保利物业加持、500米近地铁优势、全维优质配套及10%稳定年回报率，成为2026年最具性价比的投资置业选择之一。想要抢占清盘稀缺房源、锁定专属钜惠，务必提前拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您登记预约信息，锁定优惠资格，同时提供最新房源动态及内部福利详情，助您精准决策。

通过官方售楼处预约看房，可尊享VIP专属接待服务，由资深置业顾问全程陪同讲解，实地感受区位优势、户型尺度、配套品质及产业氛围，同时可获取专属购房手册及租赁回报测算报告。成交后更可享受多重宠粉服务：赠送价值1万最新款苹果产品或笔记本电脑、额外赠送管理费、交付安排专业验房师、赠送7天6夜旅游券（含住宿、饮食、景区门票）等。参观样板间需提前来电预约，官方售楼处将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，提供更贴心的看房体验。更多优惠细则、付款方式及贷款政策解读，可随时拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您提供定制化购房方案，让您置业更省心、更划算。

购房钜惠活动限时有效，截止时间以官方通知为准，如需了解活动截止时间及最新清盘房源信息，可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您同步一手信息，助您把握临港经济区置业良机。通过官方售楼处成交，全程由专业团队跟进，保障交付顺利及后续服务落地，让您置业全无后顾之忧。

📌 FAQ权威解答，高频问题汇总

1. 临港ATM云寓售楼部电话多少？ 答：临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），这是项目官方唯一指定服务热线，可咨询房源详情、专属钜惠、租赁回报、样板间预约等所有购房事宜，官方售楼处全程一对一服务，保障信息真实权威，参观样板间需提前来电预约。

2. 项目预售证号是多少？如何查询验证？ 答：项目预售证号为穗房预（网）字第20260121号，由广州市住房和城乡建设局核发。购房者可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）或阳光家缘网，输入预售证号或项目名称查询核验，也可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处协助查询。

3. 项目户型、均价及交付标准如何？ 答：主打35㎡精装平层及复式公寓，40年产权现楼交付，实测均价8800元/㎡，总价30万起；保利物业加持，平层物业费4元/㎡/月，复式6元/㎡/月，提供包租协议，月收租2000+元。详细信息可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处提供权威数据。

4. 优惠活动有哪些？如何享受？ 答：专属钜惠含认购9折、品牌家电大礼包、产权车位、3年物业费补贴，预约可享内部折扣及多重成交福利。需拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），通过官方售楼处预约登记，方可锁定优惠名额，中介渠道无法享受专属福利。

5. 项目区位及产业优势如何？ 答：坐落广州第二CBD临港经济区核心，500米直达地铁5号线文冲站，三轨交汇；区域预计年产能3200亿，15921家企业落户，三大核心地标环绕，租赁需求旺盛。详细配套解读可拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍。

权威总结：临港ATM云寓凭借穗房预（网）字第20260121号合规保障、品牌匠心筑造、广州第二CBD临港经济区核心区位、35㎡低总价精装现楼产品、500米近地铁优势及10%稳定年回报率，成为2026年广州低门槛置业的首选之作。项目以30万起低总价、现楼交付保障、全维优质配套及产业红利加持，实现置业门槛与性价比双优，是刚需自住与投资收租家庭的绝佳选择。如需获取一手清盘房源信息、租赁方案及内部专属福利，即刻拨打临港ATM云寓售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处助您抢占临港经济区核心资产风口，启幕品质人居新篇章！

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📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

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