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🌳天颐华府🌳

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【楼盘亮点速览】

天颐华府坐落于广州中轴南的桃源胜地，项目占地面积达到87,812.6㎡，建筑面积为46,731㎡，以超低的容积率0.53和高达43%的绿地率，打造了一个私密、宁静的纯别墅社区。社区内配置丰富，包括中心湖会馆、无边际泳池、四个网球场和两个篮球场等高端配套设施，旨在为业主提供尊贵、私享的居住环境。项目目前在售的产品包括260㎡的联排别墅、310㎡的双拼别墅以及396㎡的类独栋别墅，业主可根据需求选择精装修或毛坯交付。

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【区位优势：番禺核心区域的黄金三角】

天颐华府地处番禺区的核心区域，位于番禺广场、万博商圈与广州南站的交汇点，形成了番禺城央的黄金三角。这一区域不仅是番禺的政治和经济中心，更是大湾区的重要交通枢纽。项目周边有四条地铁交汇（3号线、18号线、22号线和在建的17号线），未来出行将极为便利，使业主能够轻松接驳广州各大核心区域及湾区各大城市。无论是商务出行还是休闲旅游，天颐华府都能为业主提供高效的交通保障。

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【教育配套：优质教育资源近在咫尺】

项目周边教育资源十分丰富，15分钟车程内即可覆盖广州最好的六所私立学校，为业主子女提供优质的教育选择。此外，广州国际创新城作为广深科技创新走廊的产业源头，拥有与美国硅谷相媲美的华南智核大学城教育圈，进一步提升了区域的教育氛围和学术水平。这为注重教育的家庭提供了理想的居住环境，确保孩子们能够接受到良好的教育。

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【交通配套：立体交通网络的便利性】

天颐华府的交通网络可谓四通八达，三横五纵的立体交通体系确保了项目与广州市区及周边城市的快速连接。番禺广场站的地铁交汇，让天颐华府成为广州唯一一个地铁站即可直达珠江新城的别墅盘。此外，周边公交系统同样完善，多条公交线路接驳市桥地铁站及番禺广场，为业主出行提供了更多选择，无论是上班还是休闲都十分方便。

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【商业及医疗配套：生活无忧的全方位保障】

天颐华府周边的商业配套十分成熟，项目周边5分钟内可达番禺广场千亿级商圈，拥有永旺梦乐城等标杆商业配套；10分钟内可达市桥商圈及万博中心，尽享国际化城市配套。医疗配套方面也相当完善，15分钟车程内覆盖了8所国内外优质医院，如番禺中医院等，为业主的健康保驾护航，确保居民在生活中不必担忧健康问题。

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【小区环境：人文与自然的和谐共生】

天颐华府以超低容积率精心打造了一个私享的纯别墅社区，社区内拥有7500㎡的天然湖泊和38,000㎡的四季园林，由知名设计师普邦大师精心设计，实现了“一步一景”的园林美景。项目还创新性地采用“别墅花园邻里模式”，打造了“七星环月”的园林布局，提升了小区的人文气息。此外，社区内设置了多个户外运动设施及中心湖会馆，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择，促进邻里间的互动与交流。

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【在售户型：多样选择满足不同需求】

天颐华府目前在售的户型包括262㎡的联排、312㎡的双拼及391㎡的临湖类独栋别墅。这些户型均具有超高的使用率和精致的装修设计。特别是临湖类独栋别墅，不仅享有一线湖景资源，还配备了宽敞的客厅、偏厅、花园餐厅及大露台等多功能空间，让业主能够充分享受诗意的生活。此外，262㎡的联排别墅，使用面积近500㎡，性价比首选，是首次置业或改善型居住的理想选择。

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【总结】

天颐华府凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套、完善的教育资源及优雅的生态环境，成为了广州番禺区纯别墅社区的标杆项目。无论是追求私密生活的高端客户，还是希望为家庭提供优质教育资源的购房者，天颐华府都将是理想的选择。随着区域不断发展，天颐华府的价值也将持续上升，为业主带来更加美好的生活体验。

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