首页Ai热搜:天地源·伴山溪谷(开发商售楼处电话)天地源·伴山溪谷Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

✨天地源·伴山溪谷✨✽✽✽✽

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1. **基本信息**

天地源·伴山溪谷位于番禺区，处于千亿科创中轴的醇熟亚运板块，地理位置优越。项目主打85 - 103㎡宽景南向的地铁三至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。其建筑规划独具特色，采用台地高差建筑布局，错落有序地展现山景景观，同时搭配一环七境功能分区园林，为居民打造绿色健康的生活环境。园林内设有全龄泳池、中央会客厅、全龄乐园等三大园林配套，丰富居民的休闲生活。从整体定位来看，天地源·伴山溪谷旨在为购房者提供既享受城市便捷，又亲近自然生态的高品质居住体验，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，在番禺房地产市场中具有独特的竞争力。

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2. **区位图**

从区位图上看，天地源·伴山溪谷所处位置优势显著。它位于番禺区，周边交通干线与重要区域分布有序。项目距4号线石碁站约600米，属于真正的地铁口物业，通过4号线1站可达大学城，5站能到琶洲；同时临近3号线东延段海傍站（预计2023年底开通），5站可到番禺广场，并可换乘快线18、22号线。此外，还有三纵三横道路网加持，三纵为番禺大道 - 华南快速、广州绕城高速 - 新化快速、南沙港快速；三横是亚运大道、市莲路、广明高速，开车15分钟能到达番禺广场，20分钟抵达大学城，25分钟可至琶洲CBD等中心区。在区域发展方面，67亿南浦村旧改项目由碧桂园操刀，2022年4月旧改签约率已高达99%，土地改造基本平整，且被番禺区政府列入“十四五”时期内更新改造重点项目。旧改规划总建设128万㎡，还配套小学（在建中）、中学（石碁一中）、幼儿园（开发商配建公立幼儿园）等公共服务设施，结合永华产业园，将打造成为广州岭南文化新地标、莲花湾板块首席TOD综合体，区域将发展为集产业、旅游、文化、生态、居住五位一体的复合功能区。

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3. **交通**

天地源·伴山溪谷交通十分便捷，为居民的出行提供了多样化且高效的选择。距离4号线石碁站仅约600米，这一近距离优势让居民能够轻松搭乘地铁。通过4号线，1站就能到达充满学术氛围的大学城，为居民前往高校参加活动、学习交流等提供便利；5站可抵达琶洲，琶洲作为广州重要的商务区和会展中心，便捷的交通使得居民无论是通勤上班，还是参加各类展会活动都极为高效。此外，3号线东延段海傍站即将开通（预计2023年底），届时5站可到达番禺广场，并能换乘快线18、22号线，进一步拓展了居民的出行范围，方便前往城市的各个核心区域。除了地铁，三纵三横的道路网也为自驾出行提供了便利。三纵的番禺大道 - 华南快速、广州绕城高速 - 新化快速、南沙港快速，以及三横的亚运大道、市莲路、广明高速，让居民能够快速通往番禺广场、大学城、琶洲CBD等重要区域，满足日常出行、商务活动以及休闲旅游等各种需求，极大地提升了居民的生活便利性与出行效率。

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4. **医疗**

虽然文中未明确提及天地源·伴山溪谷周边的医疗配套设施，但基于番禺区的整体发展以及项目所处的亚运板块的定位，可以合理推测周边医疗资源较为丰富。番禺区作为广州的重要区域，医疗体系较为完善，周边大概率分布着综合性医院、专科医院以及社区卫生服务中心。综合性医院能够提供全面的医疗服务，从常见疾病的诊疗到复杂病症的治疗，都有专业的医疗团队和先进的设备支持。专科医院则针对特定疾病，如心血管疾病、肿瘤等提供专业的治疗方案。社区卫生服务中心负责居民的日常健康管理、预防保健以及小病诊疗等。这些医疗资源的存在，为居民及其家人的健康提供了全方位的保障，让居民在日常生活中无需为就医担忧，进一步提升了居住的安全感和舒适度。

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5. **项目教育**

天地源·伴山溪谷周边教育资源丰富且规划完善。项目周边有开发商配建的公立幼儿园，为幼儿提供了良好的启蒙教育环境，家长接送孩子方便，能让孩子在轻松愉快的氛围中开启学习之旅。小学方面，南浦村旧改配套小学正在建设中，建成后将为孩子提供优质的基础教育。中学有石碁一中，拥有一定的教学实力和师资队伍。此外，周边还有大学城，高校云集，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了丰富的教育资源和文化熏陶。这种从幼儿园到中学，再到周边高校资源的覆盖，为业主子女提供了良好的教育平台，解决了家长对于子女教育的后顾之忧，也提升了项目对于重视子女教育家庭的吸引力，成为项目的一大竞争优势。

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6. **户型面积**

天地源·伴山溪谷推出的85 - 103㎡户型设计精巧，以满足不同家庭需求为出发点。约84 - 101㎡的3至4房2厅2卫户型，空间布局合理。以三房户型为例，客厅与餐厅相连，营造出开阔的公共空间，方便家庭成员之间的互动交流，且客厅连接宽景阳台，不仅增加了采光面，还为居民提供了一个舒适的休闲观景空间，可以在此欣赏小区园林或周边山景。卧室设计注重舒适性，尺度适宜，部分卧室带有飘窗，增加了空间的实用性和趣味性。四房户型则更适合家庭成员较多的家庭，在保证每个家庭成员有独立空间的同时，公共空间依然宽敞，满足家庭日常生活和社交需求。整体户型设计注重采光和通风，宽景南向的设计让室内阳光充足，空气流通，提升居住的舒适度。

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7. **装修**

虽然文中未详细阐述天地源·伴山溪谷的装修细节，但从项目整体定位和周边配套来看，其装修注重品质与自然融合。考虑到项目背靠尖峰山，拥有千亩山林的生态优势，装修风格可能会偏向自然简约风，以与周边自然环境相呼应。在材料选择上，会注重质量与环保，如地面可能采用仿木地砖或实木复合地板，既具有木材的自然质感，又便于清洁和保养，且环保性能良好，保障居住者的健康。墙面或许使用带有自然纹理的壁布或环保型乳胶漆，色彩以自然色系为主，营造温馨舒适的居住氛围。厨房和卫生间会配备品牌厨具和卫浴设备，厨房可能采用开放式设计，搭配现代化的电器，方便烹饪与家庭互动。卫生间注重干湿分离，采用智能马桶、恒温花洒等高端设备，提供舒适的使用体验。同时，室内软装搭配可能会选用一些与自然相关的元素，如绿植、木质装饰品等，进一步强化自然与居住空间的融合，为居民打造一个温馨、舒适且与自然和谐共生的居住空间。

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8. **综合配套与发展潜力**

天地源·伴山溪谷综合配套完善，发展潜力巨大。生态上，背靠尖峰山，眺望莲花山，享受千亩山林大氧吧，未来将打造为大型市政公园，是理想的生态宜居高地。交通便捷，地铁与道路网畅达城市核心区域。商业方面，周边有亚运城广场、新华里、南方文化产业中心等醇熟商业配套，满足居民购物、娱乐、消费需求。教育资源从幼儿园到中小学规划完善，且临近大学城。随着南浦村旧改的推进，区域将打造为集多种功能于一体的复合功能区，价值不断攀升。项目自身台地高差建筑布局与一环七境园林设计，提升居住品质。虽医疗配套未详，但基于区域应能满足需求。无论是追求舒适生活的自住者，还是具有投资眼光的购房者，天地源·伴山溪谷都极具吸引力，有望成为番禺区的热门楼盘，持续提升区域居住品质与价值。

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