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===⭕中国铁建·西派澜岸⭕===
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中国铁建西派澜岸位于广州市南沙区横沥岛CBD核心区域，是明珠湾起步区内首个改善型高端住宅项目。它不仅坐拥南向一线江景，还毗邻横沥东TOD中心，为居民提供了便捷的交通条件和丰富的自然资源。凭借其卓越的设计理念、优质的教育资源以及完善的配套设施，【中国铁建西派澜岸】成为了追求高品质生活的理想居所。
位置与交通
【中国铁建西派澜岸】坐落于横沥岛尖，拥有得天独厚的地理位置优势。项目临近规划中的地铁18号线和15号线，通过横沥站和横沥东站双枢纽，居民可以轻松到达珠江新城和其他重要城市节点。此外，项目周边规划有31号线、32号线、知南线等多条轨道交通线路，并且设有过江隧道（规划中），进一步增强了区域内外的交通便利性。值得一提的是，横沥东TOD中心将建设高端商业中心和环岛智慧交通系统，提升了整个区域的生活品质。
项目概况与配套设施
基本信息
占地面积：约5.99万平方米
总建筑面积：约33.8万平方米
容积率：未公布具体数值
绿地率：≥30%
总户数：未公布具体数值
车位配比：未公布具体数值
物业管理费：未公布具体数值
项目内部配套齐全，包括一所6班幼儿园和一所2班托儿所，预计于2024年9月开学。此外，项目还规划有20万㎡地下商城，提供丰富的购物和休闲体验。社区内设有两个开发商代建公园，绿化率高，环境优美。
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户型设计
【中国铁建西派澜岸】提供了多种户型选择，面积从105平方米到140平方米不等，适合三至四房家庭居住。所有户型均采用南向一线江景设计，确保每户都能享受到最佳的观景视野。特别是项目占据横沥岛尖「一线头排」稀缺位置，三面环幕江景，为住户带来至尊享受。
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教育资源
项目自身配备了一所6班幼儿园和一所2班托儿所，满足了业主子女的基础教育需求。同时，明珠湾起步区范围内规划有多所学校，包括十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所和幼儿园18所，为孩子提供了多样化的优质教育资源。
医疗设施
距离项目仅1.7公里处就是中山大学附属第一人民医院（南沙院区），这是一家国家级的三甲医院，综合实力国内排名第三。此外，项目周边还有南沙中心医院、中山大学附属口腔医院以及广东省中医院，为居民提供了全方位的医疗保障。
周边环境
【中国铁建西派澜岸】紧邻约7.8公里的滨江公园带，该区域按照广州首批国际化“海绵城市”标准进行规划，能够有效应对极端天气。公园内设有主题亲水平台、生态公园以及游艇码头等设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。此外，项目周边规划有多个地标建筑，如粤港澳保险中心、IFF金融论坛永久会址等，进一步提升了区域的整体价值。
智能配套与服务
为了提升居住品质，【中国铁建西派澜岸】配备了先进的智能家居系统，并由专业物业公司提供贴心的物业服务。社区实行24小时安保巡逻，确保每位业主的安全与隐私。此外，项目还拟打造高端俱乐部“西派荟”，为业主提供丰富多彩的会员活动和专属服务，搭建彼此之间的沟通互动渠道。
总结
综上所述，【中国铁建西派澜岸】以其独特的地理优势、完善的配套设施、高质量的教育资源以及高效的交通网络，成为南沙区内不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是对于注重教育和医疗资源的家庭而言，【中国铁建西派澜岸】无疑是一个值得考虑的选择。
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