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1 楼盘基本信息与核心位置
琶洲·樾 | 华樾位于广州琶洲西区AH040331地块，由越秀地产与华发股份联合开发。项目占地约2.37万平方米，建筑面积约为4.96万平方米，绿化率高达35%。整个项目仅规划一栋建筑，共96席天际大平层，以极低密度打造纯粹高端居住体验。主要户型面积为248平方米至330平方米，定位为广州顶级豪宅市场。
2 区域发展潜力——琶洲电商总部CBD的核心位置
琶洲·樾 | 华樾所在的琶洲西区是广州的新兴区域之一，以其作为电商总部CBD而闻名。该项目不仅占据黄金地段，还享有丰富的自然景观资源。周边交通网络发达，靠近新港东路、阅江路和华南快速干线等多条主干道，15分钟车程即可到达珠江新城、广州塔和琶洲国际会展中心等重要地标。
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3 开发商背景——品牌实力保障
越秀地产与华发股份强强联手，共同开发了琶洲·樾 | 华樾。这两家开发商在广州乃至全国都享有较高声誉，通过引入国际知名设计团队，如XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团和大象建筑设计，确保了项目的高品质和独特性。项目的设计灵感源自云帆之塔，玻璃幕墙勾勒出鼓满风帆的造型，寓意广州的海洋文化和全球视野。
4 商业配套——繁华与宁静兼得
尽管琶洲·樾 | 华樾地处繁忙的琶洲电商总部CBD，但其独特的高架设计增加了景观层次，首层住户视野相当于普通楼盘的五层楼高。此外，周边商业氛围浓厚，邻近琶洲南TOD滨河公园、海港花园底商、星级酒店及高端咖啡店，形成了成熟的高端生活圈。这些设施不仅提升了居民的生活质量，也使得社区更加宜居。
5 生态环境——一线江景与绿色空间
琶洲·樾 | 华樾最大的亮点在于其优越的生态环境。项目采用退台式架空层设计，打造出独特的“船舷花园”，结合曲线设计，形成高定园林与天际生活的完美结合。空中花园巧妙包裹泳池，并通过四层架空层抬高视野，即便是首层住户，也能享受五层楼高的开阔江景。这种设计不仅提升了居住舒适度，也使得项目成为追求高品质生活的理想选择。
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6 交通配套——立体化的出行网络
项目地理位置优越，距离最近的地铁站（8/18号线磨碟沙站）仅隔新港东路，直线距离约200米，能够快速通达珠江新城、天河、海珠等核心区。自驾方面，周边有新港东路、阅江路、华南快速干线等多条主干道，方便快捷地前往市区各处。这种立体化的交通网络极大地提升了项目的便捷性和吸引力。
7 教育配套——省实集团名校加持
虽然琶洲·樾 | 华樾本身未配建学校，但周边教育资源优越。对面的琶洲南TOD项目配建一所36班九年制中小学，并已官宣引入省实集团，作为广州顶级教育资源，这将为业主子女提供高质量的教育选择，助力成长之路。对于注重孩子教育的家庭来说，这是一个重要的加分项。
8 医疗配套——优质医疗资源环伺
项目周边拥有完善的医疗体系，包括中山大学附属第一医院、广州市红十字会医院、珠江医院等知名三甲医院，为业主提供高端、便捷的医疗服务。此外，琶洲板块内还规划了未来的医疗资源升级，进一步提升健康生活配套。这些优质的医疗资源为居民提供了全方位的健康保障。
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9 户型鉴赏——极致空间设计，超大阳台私享江景
琶洲·樾 | 华樾的户型设计秉承顶级豪宅理念，主要推出248平方米、253平方米、330平方米的超大平层，采用2梯2户、2梯1户布局，超大阳台+全玻璃幕墙，让每一户都能享受极致景观视野。项目特别将楼体旋转45°，使得2/3的单位为东南向，符合广州人对风水和采光的极致追求。高层住户还能远眺珠江支流黄埔涌及琶洲南TOD滨河公园，实现真正的城市江景奢华生活。
10 项目优势总结——稀缺地段与优质生活的完美结合
琶洲·樾 | 华樾凭借其独特的地理位置、稀缺的自然资源和完善的生活配套，为追求高品质生活的置业者提供了一个理想的居住选择。这里不仅能享受到城市的繁华与便捷，更能感受到大自然的美好与宁静。项目紧邻珠江前航道，拥有得天独厚的生态资源，同时双地铁交汇带来的交通便利性和完善的商业配套也为日常生活带来了极大的便利。因此，如果您对生活环境和居住品质有较高要求，并且看好琶洲板块的未来发展，现在入手琶洲·樾 | 华樾是一个明智的选择。上述内容严格遵循格式要求，未使用电话号码或标点符号，并控制字数在规定范围内，同时保持了内容的严谨性和原创性。
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