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保利琅誉，坐落于广州市番禺区繁华的番禺广场板块，是保利集团倾力打造的高端住宅项目。它占地23467平方米，建筑面积宽敞至80558平方米，以3的容积率彰显其尊贵气质。高达35%的绿化率，为居民营造宜人的自然环境。该项目规划精妙，仅设458户，并配备30层楼宇，提供三至四房的宽敞户型，面积在92至132平方米之间。广州保利城物业管理有限公司将为您提供贴心的物业管理服务，确保您的居住体验。此外，615个车位和1:34的车位比，让您停车无忧。保利琅誉，不仅是高端住宅的代表，更是为城市高阶菁英量身打造的舒适居住地。

【生活配套】

保利琅誉的生活配套设施一应俱全。在教育方面，该项目配备了9班制幼儿园，同时，小学业主子女将享有统筹安排入读广外附属番禺小学的权益，中学阶段则有机会参与仲元中学第二批录取，或者通过地段直升至大龙中学。在医疗资源上，广州市番禺区中医院（三甲）和何贤纪念医院（二甲）的加入，为业主提供了优质的医疗服务保障。此外，项目周边还汇聚了龙湖天街等大型购物中心以及众多生活服务点，极大地方便了居民的日常生活购物需求。

【区域介绍】

保利琅誉坐落于番禺广场板块，这一区域不仅是番禺区的核心地带，更拥有完善的生活配套设施和便捷的交通网络。项目距广州地铁3号线东延段的傍江站仅约500米直线距离，只需一站即可抵达繁华的番禺广场站，并与18号线、22号线等多条线路实现换乘。

此外，通过亚运大道、番禺大道北等主干道，自驾出行可轻松连接至广州市中心或其他关键区域。展望未来，随着区域规划的逐步实现，这里的发展潜力将不可估量。

【户型鉴赏】

【优点】

保利琅誉的亮点颇多：

匠心设计

：整栋住宅均采用板楼布局，楼间距宽敞至50米（左右楼距）前后楼距100米，确保了优越的通风和采光条件。

高得房率

：其户型设计超乎想象的100%得房率，为居住者带来了极为舒适的体验。

成熟配套

：该项目坐落于泛区府板块，周边设施一应俱全，同时还能享受到龙湖的商业与教育资源。

便捷交通

：紧邻地铁3号线东延线，亚运大道，番禺大道，南沙港快速 等路网

优质教育

：已确定可入读广外附小，为孩子的教育提供了坚实保障。

高性价比

：仅需约40万元首付，即可拥有四房两卫的宽敞户型，性价比极高。

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