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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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瀚康·星域中央：都市繁华与舒适生活的完美结合

一、项目卖点

1.1 优越地理位置，尽享便利生活

瀚康·星域中央位于黄埔经济开发区青年路与友谊路交汇处，这里是整个经济开发区中生活最为便利且公共配套设施成熟的街区之一。西临充满活力的青年路商业步行街，北接以大型跨境电商实体店为主的黄埔保税区，南邻广州开发区及设施齐全的三甲医院——广州开发区医院，形成了一个集居住、购物、休闲于一体的综合性社区。

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1.2 高效便捷交通网络

项目距离广州地铁5号线东延段的开发区站仅600米，从这里出发，只需5站即可抵达天河东，30分钟内可直达珠江新城；而未来通过黄埔客运港站换乘八号线支线，前往广州各地将更加方便快捷。此外，距离项目约2.5公里处设有地铁13号线夏园站，驾车约5分钟即可到达，并能在12分钟内（4站）直达金融城，新塘TOP等重要节点。更值得一提的是，从项目出发，沿开发大道转广园快速路行驶20分钟可达天河，40分钟就能连接到机场，6分钟进入广深沿江高速，1小时内便能抵达深圳，广深之间的交通异常便捷。

1.3 不限购产权公寓，明火烹饪自由

作为一款5米挑高的复式产权公寓，瀚康·星域中央不仅不受购房限制政策影响，还特别允许明火烹饪，为住户提供了更多生活方式的选择。无论是单身贵族还是小家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间，享受烹饪的乐趣。

二、基本信息

位置：黄埔经济开发区青年路与友谊路交汇处。

交通：紧邻多条地铁线路，包括即将全线通车的5号线东延段和13号线，以及未来的八号线支线。

产品类型：5米挑高复式产权公寓。

特色：不限购、支持明火烹饪，提供灵活多变的户型选择。

交楼标准：精装修交付，配备现代化厨卫设备，即买即住。

三、在售户型

瀚康·星域中央提供的户型设计独具匠心，旨在满足不同客户群体的需求：

67㎡户型：涵盖二房至四房多种布局，纯板式设计确保所有空间通透对流，4米开间设计使得房间宽敞明亮，既实用又舒适。

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89㎡户型：提供三房至五房的不同组合方案，同样采用纯板式结构，空间利用高效，能够根据家庭成员的变化灵活调整室内布局。

亮点：所有户型均享有五米挑高优势，一层价格享受两层空间，同时拥有90米高天际线景观，视野开阔无遮挡，繁华城市景象一览无余。

四、项目配套

4.1 商业资源丰富

楼下即是热闹非凡的青年路商业步行街，周边商店林立，银行、肉菜市场等日常所需应有尽有，真正实现了“一站式”购物体验。项目自身也配备了二层商业配套，全天候繁华生活触手可及。

4.2 教育医疗无忧

南侧分布着多所省一级名校，如广州开发区中学、开发区第一小学、第二小学等，保障了孩子们可以接受优质教育；而广州开发区医院则为居民提供了坚实的医疗保障，让家人健康更有依靠。

五、发展前景

随着粤港澳大湾区建设的深入推进，黄埔经济开发区的战略地位日益凸显。作为该区域内一个重要的居住项目，瀚康·星域中央凭借其得天独厚的地理优势、高效的交通网络、完善的配套设施以及高品质的产品设计，将成为吸引人才定居的理想之选。它不仅代表着一种全新的生活方式，更是对未来城市发展潜力的一种投资。

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