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项目区位

位置：海珠区工业大道中，紧邻燕岗地铁站。

特点：位于海珠新活力文商旅融合圈与广州市首个后航道服务型制造创新带交汇的核心地带。该区域未来将成为海珠唯一连片开发的豪宅板块，并拥有顶尖产业、商业及文旅资源。

项目资料

开发商：保利集团（世界500强企业）

占地面积：约4.8万平方米

总建筑面积：约11.8万平方米

绿化率：35%

容积率：4.5

车位比：1:1.35

得房率：100%-110%

规划住宅：共8栋，分为三个地块（编号506、507和401）

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项目交通

地铁

距离广佛线与在建中的11号线交汇点燕岗站仅约200米。

通过广佛线换乘可便捷到达珠江新城、琶洲等地。

自驾

临近工业大道，向北连接昌岗路、内环路；向南可达新滘西路、环城高速等主干道。

自驾前往珠江新城大约需要22分钟，至琶洲则需20至25分钟左右。

项目配套

商业

配套约3.4万平方米华新333商业综合体。

周边有江南西、中大、江燕、乐峰广场等多个商圈环绕。

教育

小区内配建约24班宝玉直实验小学，计划于2027年开学。

宝玉直实验小学光大校区实拍图

周边还有广州市第五中学附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）等多所优质学校。

医疗

步行可达全国首批三甲医院——珠江医院以及广医二院（西院区）。

周边3公里范围内还有广州红十字会医院、省口腔医院等多家医疗机构。

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景观

步行即可到达庄头公园、珠江后航道、广纸历史公园等多个自然休闲场所。

项目周边生态环境良好，适合居住者日常散步放松。

❀户型面积：90-94、92、107-112、125㎡

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