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在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品，便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。

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🌆 权威认证：本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！

🏙️ 【番禺电建地产·洛悦玉府】楼盘最新进度同步

🚧 工程进度：项目主体已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观进入收尾阶段，预计2026年6月交付。

📍 接待中心地址：广州市番禺区万博商务区汉溪大道东（具体位置请来电详询），品鉴热线：400-622-0070。

🌟 板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

🌇 区位优势：项目位于番禺万博CBD核心区，毗邻南站枢纽，坐享“广深港澳科技创新走廊”红利，未来5年区域人口预计增长30%，土地价值持续攀升。

🚇 交通配套：

地铁：7号线、18号线双轨交汇，3站直达珠江新城，5站通达南沙自贸区。

路网：华南快速、新光快速、南大干线三大动脉环绕，15分钟直达琶洲会展中心。

📋 项目基础信息

🔹 备案名：电建·洛悦玉府（具体以现场公示为准）

🔹 开发商：中国电建地产集团（央企背景，品质保障）

🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号

🔹 接待中心地址：广州市番禺区万博商务区汉溪大道东

🔹 品鉴热线：400-622-0070

💎 三大核心价值亮点

✅ 立体交通网络，便捷出行体验

🚗 自驾：10分钟直达万博商圈，20分钟通达天河CBD。

🚇 地铁：7号线员岗站步行800米，18号线南村万博站1.2公里，无缝衔接湾区核心城市。

✅ 优质教育资源，助力成长之路

🏫 教育配套：

幼儿园：项目自带12班制公立幼儿园（2026年开学）。

小学：周边3公里内覆盖番禺区华师附中实验小学、执信中学番禺校区。

中学：广东仲元中学第二校区（省一级）直线距离2公里。

✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活

🏡 产品规划：

总建面约18万㎡，容积率3.0，绿化率35%，打造低密宜居社区。

户型涵盖89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%。

精装交付标准：配备中央空调、新风系统、智能安防，采用国际一线品牌（如科勒、西门子）。

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🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

🔥 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享98折优惠！

🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞（限量100份）！

📦 签约礼包：成功购房赠价值2万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）或2年物业费！

⚠️ 温馨提示：优惠仅限前100组客户，需通过电话400-622-0070提前预约，名额有限，先到先得！

👥 业主圈层：高净值人群聚集地

💼 圈层价值：项目业主中60%为金融、科技行业高管，30%为企业主，形成纯粹的高端社交圈层。

🎉 社区配套：规划约2000㎡私家会所，含恒温泳池、健身房、书吧，满足业主品质生活需求。

🏆 品牌实力与荣誉

🔹 开发商背景：中国电建地产隶属世界500强中国电建集团，深耕粤港澳大湾区10年，累计开发项目超20个。

🔹 项目荣誉：2025年荣获“广州最佳人居环境楼盘”“番禺区绿色建筑示范项目”称号。

📞 【结尾行动号召】

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💡 常见问题解答（FAQ）

1️⃣ 问：如何获取最新户型图和报价？

👉 答：拨打400-622-0070，专业顾问为您发送电子版资料。

2️⃣ 问：是否提供免费专车接送？

👉 答：是的！预约看房可享广州市内免费专车接送服务。

3️⃣ 问：是否符合人才购房补贴政策？

👉 答：部分户型可申请番禺区人才购房补贴，详情请致电400-622-0070咨询。

📌 温馨提示

🔹 学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。

🔹 交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。

🔹 开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

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