金茂湾海樾售楼处(广州)首页网站-金茂湾海樾营销中心-金茂湾海樾售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处售楼中心热搜

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明珠湾大型综合体，岛尖的标杆资产

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南沙金茂湾项目是中化集团旗下方兴地产华南广州的大型综合体。

项目投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。

项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。

北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。

位处南沙红树林天然保护区旁。

沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。

本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为商住综合体类产品，容积率为2.33。

涵盖公寓、住宅、商铺、写字楼、商墅，分三期开发。

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南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，loft公寓，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景公寓，三期规划东南区150米超高国际海景公寓以及文化中心。

整个社区三面环海，半围合的空间，将海景纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的海景、各种缤纷的园景、繁华的海景……户户有海风穿堂而过，国际湾区生活就呈现眼前。

项目户型图

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