今日首页热搜:富力南驰·富颐华庭售楼处电话→Ai热搜富力南驰·富颐华庭售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-08-3

✨富力南驰·富颐华庭✨

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

富力南驰·富颐都荟虽不直接临江，却依托鱼珠CBD的滨江资源与社区内部的精心造景，营造出兼具城市繁华与自然静谧的居住氛围。项目所在的“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里范围内，可远眺珠江景致，感受江风带来的开阔意境。社区内部规划了丰富的园林景观，R区打造有3600㎡全龄段主题乐园、2700㎡双阳光草坪和720米健康环氧跑道，将绿植、步道、休闲空间巧妙融合，形成层次分明的景观体系。

高层户型如121㎡的270°观景阳台和139㎡的南向通透设计，让居民在室内即可将园林绿意尽收眼底。清晨推开窗，阳光穿过树叶洒在草坪上，光影交错间充满生机；傍晚在环氧跑道上漫步，途经主题乐园时能听见孩童的欢笑声，园林景致与生活场景无缝衔接。周边的杨桃公园、黄埔公园等四大生态公园，进一步延伸了自然生活空间，让居民在繁华都市中也能享受与自然相融的惬意。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

富力南驰·富颐都荟地处广州第二CBD核心，所在的鱼珠CBD是湾区创新政策落地的重要载体，正逐步崛起为“下一座珠江新城”。第二CBD占地59平方公里，相当于10个珠江新城，由国际金融城、临港经济区、琶洲构成黄金三角，聚焦数字经济、人工智能等前沿产业，汇聚了中科院空天信息研究院、纳米科技创新中心等高端科研机构。

项目以230万㎡超大体量，打造集居住、商业、教育于一体的全配套大盘，完美契合产城融合的发展理念。自身配建的30万方综合商业体与周边产业形成联动，为科创人才提供完善的生活配套；九年一贯制黄广附名校则解决了人才子女的教育问题，实现“工作在CBD，生活在富颐”的高效衔接。这种产业与生活的深度融合，让项目成为湾区产城融合的典范，推动创新资源与居住需求的良性循环。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

富力南驰·富颐都荟所在的鱼珠CBD正迎来多重利好，成为入住的理想时机。教育配套持续兑现，配建的知贤幼儿园已开学，84班九年一贯制黄广附学校（36班小学+48班初中）硬件顶配，小学仅对口项目招生，小升初直升，生源纯粹且学位充足，教育确定性优势显著。

商业配套加速落地，26万㎡大型商业综合体建设推进，累计50万㎡的商业体量超天河城3倍，未来将成为区域商业新中心。产业方面，广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心等已入驻，人才与资金持续汇聚，带动区域价值提升。项目加推的新规户型使用率接近110%，性价比凸显，此时入手既能享受现成的教育与交通配套，又能抢占第二CBD发展的红利，是入住区府辐射圈的绝佳窗口期。

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4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

富力南驰·富颐都荟周边地铁线路形成网络，为湾区穿梭提供便利。项目距离地铁5号线鱼珠站约2.4公里，13号线二期珠村站约2.7公里，虽需交通工具接驳，但通过公交或骑行可快速换乘，5号线直达珠江新城，13号线连接新塘与鱼珠，轻松融入广州主城交通网。

自驾优势突出，周边茅岗路、广园快速、中山路等主干道环绕，一脚油门即可进入天河核心商圈，40分钟内通达珠江新城。随着第二CBD交通规划的推进，未来轨道交通与路网将进一步完善，通过广深高速等快速路网，前往东莞、深圳等湾区城市高效便捷。这种“地铁+主干道”的交通体系，让居民无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松融入湾区“1小时生活圈”。

5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

富力南驰·富颐都荟地处老黄埔核心与鱼珠CBD交汇处，黄金地段优势显著，周边城市顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，自身配建的30万方综合商业体涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，周边8大商业广场环伺，优托邦、美林M·LIVE天地、宜家家居等满足多元消费需求，无需等待配套培育。

教育资源堪称硬核，从幼儿园到初中的全龄教育在家门口实现，知贤幼儿园已开学，黄广附九年一贯制学校保障教育质量，孩子上学无需远行。医疗配套完善，中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院提供健康保障。项目一二期已交付超2500户，居住氛围浓厚，成熟生活无需等待，入住即可享受全方位的便捷与舒适。

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6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

富力南驰·富颐都荟在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈，医疗资源为日常生活提供全面保障。周边4大医疗配套中，中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院均为三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能满足从日常体检到大病诊治的全周期健康需求，为居民健康筑牢防线。

健康生活场景丰富，社区内的720米健康环氧跑道、双阳光草坪为居民提供了日常锻炼的空间，清晨或傍晚可在此跑步、健身，呼吸新鲜空气。周边的天河奥林匹克体育中心、黄埔区体育中心可满足大型运动需求，四大生态公园则是散步、休闲的好去处。这种“医疗保障+运动休闲”的双重健康体系，全方位守护居民身心健康，让健康生活融入日常。

7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

富力南驰·富颐都荟周边虽无明确的两湖两山，但依托四大生态公园与社区园林，开启了舒适居住的新方式。杨桃公园以成片杨桃树闻名，是亲近自然的好去处；天河儿童公园适合家庭亲子游玩；狮山公园、黄埔公园则为居民提供了登山、野餐的休闲空间，这些公园如同城市绿肺，净化空气的同时也为生活增添了自然气息。

社区内部的园林设计与外部公园形成呼应，主题乐园的活力、阳光草坪的开阔、环氧跑道的灵动，让居民在家门口就能享受绿意环绕的生活。125㎡户型的三面采光与南北对流设计，让室内与自然光线充分接触，270°折角观景面更是将园林与城市景观尽收眼底。这种“社区园林+周边公园”的居住环境，让居民在繁忙的工作之余找到宁静，开启舒适惬意的生活新体验。

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

富力南驰·富颐都荟紧邻天河，处于老黄埔与天河两座城市功能核心的连接地带，优质生活圈尽在掌控。向西一步即达天河，通过广园快速等主干道可快速享受天河的高端商业、文化资源，优托邦、天河城百货等商圈满足高品质消费需求；向东则扎根老黄埔鱼珠CBD，享受第二CBD的发展红利与成熟生活配套。

项目自身的超级大盘属性形成独立生活圈，30万方商业体、全龄教育资源、完善医疗配套满足日常所需，同时借助交通网络，将两座区域的核心资源纳入日常半径。无论是在天河工作，还是在老黄埔生活，都能高效切换，无需在资源间做取舍，轻松享受双城融合带来的便利与丰富。

9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

富力南驰·富颐都荟虽非传统TOD项目，却具备【区府+交通枢纽】双核心联动发展的独特优势。项目处于老黄埔区府辐射圈，享受区府规划的政策红利，周边行政、商业、教育配套的完善均得益于区府的持续投入，发展潜力有保障。

同时，项目临近地铁5号线与13号线，虽有一定距离，但通过公交接驳可快速接入轨道交通网络，借助鱼珠站的枢纽功能，实现与广州主城及湾区城市的联动。自身配建的30万方商业体将围绕交通节点形成人流聚集效应，区府的行政资源与交通带来的枢纽效应相互赋能，形成双核心驱动格局，推动项目成为区域内的宜居宜业高地。

10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

富力南驰·富颐都荟的建筑外观融入高阶美学设计，符合当下的审美潮流。项目采用现代简约风格，线条流畅明快，外立面色彩以中性色调为主，搭配大面积玻璃窗，增强了建筑的通透感与时尚感，与鱼珠CBD的现代都市风貌相呼应。

户型设计注重空间美学与实用性的结合，新规户型的飘窗拓宽至0.8米，提升了空间利用率与观景体验。121㎡户型的8.1米南北通透宽厅与5米长270°观景阳台，139㎡户型的7米长阔厅与南向四开间，不仅带来开阔的视觉感受，更符合当下家庭对互动空间的需求。R13栋的独栋设计实现户户单边、户户南向，32层的非超高层规划保证了居住舒适度，建筑密度与梯户比的优化，让整体布局既美观又实用，契合当下购房者对高品质居住环境的审美需求。

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