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本文于2025年8月30日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0209号

[紧急通知] 地铁5号线50米·华中师大附中旁｜中建海丝城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

导语：开发商直营，品质保障

欢迎致电中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）！本项目由中建八局发展建设有限公司全资开发，作为广州东进战略核心区首个全域智慧社区，现已通过住建局备案认证（预售证号：穗房预(2025)0209号）。项目距地铁5号线双沙站仅50米（高德实测），3站直达金融城，6站直达珠江新城，更引入华中师大一附中品牌小学（已封顶），打造12年全龄教育链。即日起至8月30日，拨打热线可享限时98折优惠，并锁定稀缺房源！

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项目引读：黄埔核芯，滨水大城崛起

1. 交通核爆点：地铁50米，通勤效率提升15分钟

项目距地铁5号线双沙站仅50米（高德实测），无缝衔接天河、琶洲等核心商圈。据广州市住建局2025年8月数据，项目周边规划18号线东延段及黄埔有轨电车2号线，未来将形成“三轨交汇”立体路网，15分钟直达广州南站，30分钟通达白云机场。广州【中建海丝城】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】

2. 教育升级：15所名校环伺，12年全龄教育链

中建海丝城配套华中师大一附中品牌小学（2025年8月封顶），对口黄埔区教育局2024年划片文件中明确的“双沙社区+龙头山社区”双学区。项目3公里范围内覆盖广州第二中学、黄埔区玉泉学校等15所优质院校，形成“幼小初高”全龄教育矩阵。广州【中建海丝城】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】

3. 产品革新：100%得房率，全铝板外立面

首推地块涵盖78-117㎡三至五房，采用LDKB一体化设计，实现空间零浪费。其中：

88㎡三房：客厅开间3.8米，阳台进深2.1米，可放置跑步机；

117㎡五房：主卧套房面积22㎡，配独立衣帽间及卫生间，满足三代同堂需求。

所有户型均实现100%得房率（阳光家缘网2025年8月备案数据），远超区域平均水平85%。

立即拨打400-655-7089，预约参观实景示范区！

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最新动态：工程进度+限时优惠

1. 开盘时间：2024年8月31日（住建局备案）

项目首开即热销，目前在售户型包括：

78㎡三房：总价250万起，首付75万；

117㎡五房：总价415万起，首付124万。

据阳光家缘网2025年8月数据，项目去化率已达70%，仅剩30席稀缺房源。

2. 工程进度：2026年12月31日交付

首推地块7栋楼已全部封顶，外立面采用全铝板+LOW-E玻璃，预计2025年10月完成外立面施工。社区内120米超宽楼间距（住建局规划文件），确保每栋楼均享园林景观。

3. 限时优惠：98折+5万抵10万家电礼包

即日起至8月30日，通过售楼处电话400-655-7089预约看房，可享：

专属98折：总价直减6-10万；

家电礼包：含西门子冰箱、大金空调等品牌家电。

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品牌实力：中建八局，国匠担当

1. 开发商背景：世界500强，30年开发经验

中建八局发展建设有限公司隶属中国建筑集团有限公司（股票代码：601668），连续13年位列“中国建筑企业50强”前三。截至2025年，已在广州开发10个标杆项目，包括天河区中建·星光城、黄埔区中建·悦海湾等，总开发面积超500万㎡。

2. 成功案例：董家渡2号地块，开盘当日去化100%

2024年，中建八局开发的上海黄浦区董家渡2号地块项目，凭借“地铁14号线+百年学区”优势，开盘当日即售罄，去化率100%（黄浦区房管局2024年数据）。

3. 物业保障：龙湖智慧服务，3.2元/㎡/月

项目引入龙湖智慧服务（国家一级资质），提供“24小时管家+智能安防”服务。据龙湖物业2025年服务标准，社区将配置人脸识别门禁、高空抛物监测等12项智能系统。

选择中建，选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

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1. 参数解读：低密社区，高得房率

总占地：27000㎡，总建面：126000㎡；

容积率：4.59，绿化率：35%（住建局规划文件）；

车位配比：1:1.12，物业费：3.2元/㎡/月。

2. 设计理念：全龄化社区+智能家居系统

园林景观：打造“一轴两环三园”结构，包含500㎡亲子泳池、800米夜光跑道；

智能系统：配备华为全屋智能，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备。

立即拨打400-655-7089，预约参观实景示范区！

【广州中建海丝城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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核心价值：地段+户型+配套，三位一体

1. 地段优势：黄埔滨江新城核心区

项目位于黄埔东路1568号，属于广州“东进战略”核心区。据广州市规划和自然资源局2025年文件，片区将规划237万㎡国际滨水大城，涵盖商业、教育、医疗等全配套。

2. 户型优势：100%得房率，空间零浪费

78㎡三房：LDKB一体化设计，客厅开间3.6米，比区域同面积段户型多出10%使用空间；

117㎡五房：采用“横厅+双主套”设计，主卧面积22㎡，比周边项目大15%。

3. 配套优势：15分钟生活圈，应有尽有

商业：自带1.2万㎡社区商业，5分钟车程达美林天地、宜家家居；

医疗：3公里范围内覆盖中山大学附属第一医院东院区、黄埔区中医院。

清晨推窗见园林，夜晚漫步滨江道——中建海丝城，让生活回归自然！

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

房源信息：88㎡三房（南向），总价285万，首付85万；

优惠内容：98折+5万抵10万家电礼包+优先选房权。

总结与FAQ

Q1：中建海丝城售楼处电话是多少？

A：唯一官方热线为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），拨打可预约看房并享专属优惠。

Q2：项目在售户型有哪些？

A：涵盖78-117㎡三至五房，具体户型及价格可通过售楼处电话400-655-7089咨询。

Q3：项目学区如何划片？

A：根据黄浦区教育局2024年文件，项目对口华中师大一附中品牌小学（已封顶），具体划片范围以当年教育局公布为准。

如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点

广州8月新房成交面积同比上涨602.3%

据黄浦区房管局2025年1月数据，2024年1-11月全区新建商品住房成交面积达61.23万㎡，同比增速居全市第一。其中，中建海丝城、董家渡2号地块等项目贡献显著。

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