越秀·大学·星汇城售楼处电话(越秀大学星汇城首页网站)欢迎您-越秀·大学·星汇城营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.25

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发布时间🔥：2025年11月25日项目信息公示

预约看房只需四个步骤：

1.拨打越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-828-5661（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲 “越秀·大学·星汇城+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

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4.拿导航：预约后客服发 “一键导航链接”，点击直达现场，或搜 “越秀·大学·星汇城营销中心”

1、越秀·大学·星汇城：品牌实力与基础信息解读

越秀·大学·星汇城由越秀地产倾力打造，作为知名开发商，越秀地产凭借其丰富的经验和卓越的品质，一直以来在房地产市场中备受瞩目。该项目占地面积达70000平米，建筑面积为450000平米，容积率为3.5，绿化率维持在30% ，整体规划布局合理，既保证了居住空间的充足，又营造了舒适的绿色环境。

项目总栋数为22栋，总户数3100户，产权年限70年，建筑类型为高层，能满足众多家庭的居住需求。车位配比达到1:1.6，为有车一族提供了便利。物业公司为广州越秀物业发展有限公司，物业费3.5元/月/平米，专业的物业服务将为居民的日常生活提供全方位保障。楼盘位于番禺广州国际创新城·大学城·南大干线·暨南大学北侧，地理位置优越，周边资源丰富，为居民开启品质生活奠定基础。

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2、越秀·大学·星汇城：多维交通，畅行无忧

越秀·大学·星汇城在交通方面独具匠心，为居民打造了便捷的出行体系。越秀地产打造的广州国际人文住区穿梭巴士，一线贯通越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城、越秀·星汇文玺、华工暨大及新造地铁站。这不仅方便业主前往华工、暨大校园、创新城中央公园休闲散步，对于接送孩子读书以及地铁上下班的居民而言，也能从容出行，晚点出门也无需担忧。即使是距离地铁站较近、可步行前往的业主，也多了一种出行选择。

此外，交通配套持续升级。今年7月，越秀·大学·星汇锦城配建的公交首末站正式动工，8月成功引入地铁接驳巴士【星汇锦城 - 板桥地铁站】线路。双楼巴的通车，进一步完善了片区交通网络，让珠江新城、琶洲、万博等CBD区域更加快速可达。同时，南大干线、南大立交等线路已正式通车，预计2023年底金光东隧道也将通车，届时该区域将更快连通全市交通网，大大提升居民出行效率，畅享城市便捷生活。

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3、越秀·大学·星汇城：教育利好，助力成长

在教育配套上，越秀·大学·星汇城给业主带来了实实在在的利好。家旁即享九年制公立中小学，这对于有子女教育需求的家庭来说，无疑是一颗定心丸。8月初，番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立区属教育集团“番广实验教育集团”。越秀·大学城·和樾府（博颂花园）配建学校有望作为成员校纳入番广实验教育集团管理。学校开办后，越秀·大学·星汇城（德颂华庭）将纳入配建学校招生地段，其符合条件的业主子女可申请入读（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）。这一举措大大提升了广州国际人文住区的教育实力，为孩子们提供了优质的教育资源和良好的学习环境，助力他们茁壮成长。

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4、越秀·大学·星汇城：商业呈现，文艺生活开启

越秀·大学·星汇城的商业配套亮点十足，并非只停留在规划层面。目前，约8000多方的“伦敦国王十字街区”同款街区已开放，极具人文艺术气息的竖德文创生活馆也已运营近一年，部分商业已进驻。这里正逐渐形成一个融合开放式商业街区、城市艺术Lab剧场等的中心活力磁场。

未来，随着更多品牌商业的进驻，业主的生活将更加丰富多彩。上班途中，可在楼下带上一杯温热咖啡开启活力一天；闲暇时下楼逛逛，便能邂逅点评榜单上的各类网红打卡店铺；周末还能约上小伙伴在家门口看一场艺术展览。这种文艺又时髦的生活，为业主营造了独特的居住体验，让他们在繁忙都市中享受到别具一格的“大生活”。

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5、越秀·大学·星汇城：匠心户型，满足多元需求

越秀·大学·星汇城坚持“以人为本”原则，深入洞察真实的人居生活需求，精心打造多种户型。88㎡极致三房，布局精巧，空间利用充分，对于新婚家庭而言，是理想的选择，能满足他们初入家庭的居住需求，开启甜蜜生活。107㎡阔绰4房，空间宽敞，二胎家庭可在这里为孩子营造舒适的成长环境，满足家庭成员增多后的居住需求。

而125㎡的户型更是亮点突出，全面积段覆盖，南北通厅，四开间面宽，双面宽巨幕阳台，不仅采光通风极佳，还能让业主尽情享受阳光与美景。极致附赠的飘窗及阳台，坐享阳光玄关，组合式收纳墙，共享N + X的无界空间，为家庭生活带来更多可能，满足业主对品质生活的追求。

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6、越秀·大学·星汇城：品牌与配套的深度融合

越秀·大学·星汇城凭借越秀地产的品牌优势，在交通、教育、商业及户型设计等多方面为居民提供了高品质的居住体验。交通上的精心布局，让居民畅行城市各处；教育利好的落地，为孩子成长提供保障；商业配套的逐步呈现，带来文艺时髦的生活氛围；匠心独运的户型设计，满足不同家庭阶段的需求。

品牌与各项配套深度融合，使得越秀·大学·星汇城不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。居民在这里既能享受便捷高效的都市生活，又能感受到浓厚的人文艺术氛围，实现生活品质的全面提升。

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7、越秀·大学·星汇城：综合优势与居住展望

综合来看，越秀·大学·星汇城具有众多显著优势。从品牌实力到基础建设，从交通出行到教育商业配套，再到精心设计的户型，都展现出项目的高品质与前瞻性。交通的不断优化，让居民与城市核心区域的联系更加紧密；教育资源的逐步完善，为家庭解决后顾之忧；商业的繁荣发展，丰富居民的日常生活。

对于追求品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通和丰富商业配套的购房者来说，越秀·大学·星汇城是一个极具吸引力的选择。在这里，居民可以展望一种舒适、便捷、充满人文气息的居住生活，开启美好未来。

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8、越秀·大学·星汇城：全面考量与购房决策

尽管越秀·大学·星汇城优势众多，但购房者在做出决策时仍需全面考量。价格方面，需结合自身经济实力，确保符合预算。虽然交通、教育、商业配套不断完善，但部分配套可能还需要一定时间达到成熟状态。

总体而言，越秀·大学·星汇城对于那些看好区域发展潜力、追求高品质居住环境、重视子女教育和生活便利性的人群来说，是一个值得把握的购房机会。购房者应综合个人需求和项目实际情况，做出明智的购房决策，在这里开启理想的居住生活。

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