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项目简介：越秀·天河·和樾府

越秀·天河·和樾府项目位于广州市天河北板块，地处广州城市的黄金中轴地带，直线距离珠江新城仅5公里，享有得天独厚的地理位置。该项目由广州天越房地产开发有限公司开发，项目总占地面积为46,000㎡，建筑面积达240,000㎡，规划建设10栋高层住宅楼，提供1231户高品质住宅。项目注重交通、教育、绿化等各方面的配套设施建设，致力于为改善型购房者提供优质的居住选择，兼顾居住舒适性与便利性。

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项目特点

1. 优越的交通配套

越秀·天河·和樾府项目所在区域交通十分便利，距离地铁3号线梅花园站仅约860米，步行约13分钟即可到达，乘坐地铁前往珠江新城仅需4站，极为方便。此外，项目周围的交通主干道广州大道北与沈海高速交汇，方便居民自驾前往各大商圈、产业中心等地，出行十分便捷。项目所处的位置不仅临近广州的商业核心区，还能享受便捷的公共交通，确保住户的日常出行更加高效便捷。

2. 精良的内部设计与生态绿化

项目采用围合式布局，内部规划了1.5万㎡中央大园林，为居民提供了一个广阔的绿化空间，确保居住环境的舒适与宜人。特别值得一提的是，小区内保留了十几颗大榕树，这些古老的树木为小区增添了独特的自然景观，提升了整体的生态绿化效果，打造了一个绿色宜居的生活空间。

生活配套

1. 商业配套

越秀·天河·和樾府周边商业配套非常完善，项目对面即为信达天河金茂广场，步行即可到达该商业综合体，购物、餐饮等一应俱全。此外，项目周围还有金铂天地、广百等大型商业中心，居民可以在附近享受丰富的购物、娱乐和餐饮服务，极大地提升了日常生活的便利性。

2. 医疗配套

医疗资源方面，项目周边的南方医院、省妇保等四座三甲医院，为居民提供了丰富的医疗保障。无论是日常健康检查，还是急需医疗服务，住户都可以享受到优质的医疗资源和高效的就医体验，确保居民的健康得到全面保障。

区域介绍

越秀·天河·和樾府位于天河与白云交汇的梅花园板块，是天河北与珠江新城之间的重要区域，具备得天独厚的交通与商业优势。该区域未来的发展潜力巨大，天河北与珠江新城等核心商圈的辐射作用将带动该区域的迅速发展。项目临近广州大道北、沈海高速等交通主干道，自驾可快速到达珠江新城、天汇金融圈、天汇科技园等商务区。同时，项目西侧紧邻白云山，白云山为广州著名的旅游景区，周围的自然环境优越，推窗即可享受自然景观，居住环境宁静而宜人。

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户型鉴赏

越秀·天河·和樾府提供多种户型选择，建筑面积约125-180㎡，满足不同家庭的需求。项目注重空间的合理利用，户型设计大多数为南北通透，保证了良好的采光和通风，尤其是高层户型，可以享受开阔的白云山美丽景观。每个户型都设计有大阳台和宽敞的客厅，提供更高的居住舒适度。

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优势分析

1. 优越的地理位置

项目位于天河北板块，紧邻珠江新城，地理位置优越。无论是自驾出行还是乘坐地铁，都可以方便快捷地到达广州的商业核心区，满足居民的日常生活和工作需求。

2. 完善的教育资源

项目内配建了12班幼儿园和一所45班九年制学校，且由广州中学与华阳小学共同管理，为项目住户提供高质量的教育资源，方便家长为孩子提供良好的教育环境。对于有孩子的家庭来说，教育配套是一个重要优势，能够让孩子在家门口享受优质的教育资源。

3. 生态绿化环境

项目的1.5万㎡中央大园林以及小区内十几颗大榕树的保留，创造了一个生态宜居的环境。居住在这样的环境中，不仅能享受到高质量的绿化带来的清新空气，还能远离城市的喧嚣，享受宁静的居住氛围。

4. 完善的医疗配套

周边的医疗资源极为丰富，多个三甲医院的存在保障了居民的健康需求。在日常生活中，居民无需担心突发的健康问题，能够享受到优质的医疗保障。

5. 优质的景观视野

项目西侧靠近白云山，部分高层户型可以尽享开阔的山景，空气清新，视野开阔，极大地提升了居住的舒适性与美观度。

总结

越秀·天河·和樾府凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套、完善的教育资源以及良好的生态绿化环境，成为天河北板块的热门楼盘。无论是自住还是投资，项目都能够满足现代家庭的多重需求，是广州市天河北地区的一项理想之选。

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