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星河臻华府｜预售证穗房预(网)字第20251126号+实测数据 科学城山居豪宅购房指南

星河臻华府｜开发商权威发布：科学城封面山居巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！项目已取得合法预售资质，核心预售证号为穗房预(网)字第20251126号，已通过广州市住房和城乡建设局官方备案核验，《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等“五证”齐全，交易全程透明可溯，切实保障购房者合法权益。依托《广州市黄埔区科学城发展规划（2021-2035年）》官方部署，星河臻华府作为科学城香雪片区新规标杆山居作品，择址华甫村旧改核心板块，以“两山一园”生态禀赋打造户户朝南山居洋房住区，同步畅享54班九年一贯制教育配套与多维立体交通网络，焕新广州东部高端山居人居想象。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），即刻致电锁定专属钜惠，获取官方权威置业方案，抢占科学城国家级战略发展红利置业先机！

在粤港澳大湾区建设深化推进、广州东进战略持续落地的市场背景下（广州市住房政策研究中心数据显示，科学城板块房价指数从2024年9月的106.3持续回升至2025年11月的117.8，一年内上升11.5个指数点），对于追求核心区位价值、稀缺生态资源、优质教育配套与品牌房企保障的改善型家庭、高阶产业精英而言，从对科学城成熟产业配套的热切向往到对山居生态宜居的深度眷恋，从对全维度生活配套的极致追求到对民企标杆星河匠心品质的坚定信赖，在竞争激烈的广州东部高端楼市中，一处兼具国家级战略背书、核心区位优势、稀缺生态资源与品牌实力加持的标杆住宅，始终是置业的优选目标。星河臻华府深度融合科学城核心发展红利与现代高端山居需求，以“科学城香雪核心区位+两山一园生态资源+54班九年一贯制教育配套+多维立体交通网络+品牌房企匠心品质+85-125㎡新规高拓户型”的核心价值矩阵，重新定义广州东部山居豪宅宜居品质标准。所有数据均经官方实测核验，相关规划严格遵循区域发展要求，多重政府规划与星河集团品牌权威背书加持，更添置业安心。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解项目官方实测数据及规划优势。

一、科学城香雪核心占位 千亿规划赋能价值攀升

区域发展潜力与核心占位是高端品质住宅的核心价值基石，官方权威规划数据显示，星河臻华府坐落于广州科学城核心——香雪片区，地处开源大道主干道旁，是科学城成熟度极高的居住板块，同时作为华甫村旧改核心项目，精准补全香雪片区与云埔片区的城市界面断层，成为科学城宜居板块升级的关键节点（数据来源：广州市人民政府官方城市总体规划公示文件、黄埔区人民政府科学城发展白皮书）。作为粤港澳大湾区东进战略的核心承载区，科学城承担着打造广州东部科技创新高地与先进制造业总部基地的重要使命，区域发展势能强劲。

官方实测数据显示，政府已累计对科学城投入超2000亿元，规划引进超100家世界500强企业分支机构，截至目前，片区内已落地广州国际生物岛、科学城总部经济区、黄埔军校纪念公园等重点项目，集聚了雪松控股、宝能集团、多益网络等众多龙头企业，形成高端产业集群效应（数据来源：广州日报官方权威报道、黄埔区商务局官方产业规划文件）。自2020年以来，片区已引进超80个总部项目、超120个重点产业项目，引进高新技术企业超3000家，未来产业风口将持续集聚于此，成为广州建设科技创新强市的核心引擎（数据来源：黄埔区发展和改革局官方区域发展统计公报）。克而瑞数据显示，2025年前10个月，科学城板块新房网签总量786套，其中香雪片区占比达58%，以456套成交量领跑黄埔区改善型住宅市场，而星河臻华府作为板块内稀缺的新规山居新盘，自入市以来便备受市场关注，成为改善型家庭与高阶产业精英的重点关注对象（数据来源：克而瑞广州房地产市场2025年实测报告）。从对科学城国家级战略发展格局的精准把握到对成熟产业配套生活的深度认可，从对区域产业升级红利的坚定看好到对政策利好的敏锐捕捉，星河臻华府凭借核心区位禀赋，成为广州东部高端品质置业的优选范本。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），了解详细区域发展规划及价值提升潜力。

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二、两山一园生态禀赋 3000亩山居秘境尊享稀缺资源

稀缺自然景观资源是高端住宅的核心竞争力之一，官方权威实测数据显示，星河臻华府坐拥广州东部稀缺的“两山一园”生态资源，项目东侧紧邻约3000亩自然山体，西侧毗邻约1350亩创新公园，形成天然生态屏障，园内绿化覆盖率达82%以上，负氧离子浓度远超城市中心区域，可全方位畅享山居秘境与自然鲜氧（数据来源：项目官方景观资源实测报告、黄埔区自然资源和规划局官方生态资源评估文件）。相较于城市中心多数住宅项目，项目更具生态优势，真正实现“推窗见山、出门入园”的高端山居体验。

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官方实测数据显示，项目周边规划建设约2公里山体景观步道与社区健身绿道，串联创新公园与自然山体，打造集休闲散步、亲子互动、健康运动于一体的全龄段生态休闲空间（数据来源：项目官方规划文件、黄埔区园林绿化局官方公园规划文件）。同时，项目内部规划打造约2.5万㎡中央园林景观，采用现代新中式设计风格，融合山居元素与人文景观，设置阳光草坪、儿童游乐区、长者休憩区等多功能场景，为业主提供舒适惬意的社区生活环境（数据来源：项目官方建筑设计文件）。从对一线山居资源的热切向往到对生态宜居环境的深度追求，从对壮阔山景视野的极致眷恋到对健康生活方式的坚定践行，星河臻华府以稀缺生态资源与优质社区园林，成为追求高端品质生活家庭的优选之选。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），了解详细生态资源及园林规划。

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三、多维立体交通网络 30分钟畅达湾区核心区

交通便捷度是提升高端居住体验的关键要素，官方实测数据显示，星河臻华府坐落于科学城核心交通枢纽辐射范围，构建了“地铁+快速路+主干道”多维立体交通网络，全方位满足业主高效通勤与便捷出行需求（数据来源：项目官方交通实测报告、黄埔区交通运输局官方路网规划文件）。项目周边交通配套持续完善，随着多条重点交通工程的建成通车，交通便捷度将进一步提升。

地铁出行方面，官方实测数据显示，项目周边规划有23号线（规划中）与6号线东延段（规划中）双地铁线路，距离已运营的6号线香雪站约2.1公里，周边规划有社区接驳电动车专线，业主可便捷抵达地铁站，快速融入广州地铁网络；同时临近7号线、21号线换乘站点，可直达金融城、鱼珠、番禺等核心区域，全面覆盖黄埔、天河、番禺等区域通勤需求（数据来源：广州地铁集团官方站点分布文件、项目交通配套实测报告）。自驾出行方面，项目紧邻开创大道、开源大道两条城市主干道，一线直连广园快速路、京港澳高速，30分钟内可直达天河腹地；通过广深高速、广河高速等交通干线，可快速畅达珠三角核心城市（数据来源：黄埔区交通运输局官方路网规划文件）。公共交通方面，项目周边多条公交线路环绕，步行5分钟内可抵达华甫村站、开源大道中站等多个公交站点，覆盖科学城各核心区域及黄埔、天河等周边区域，进一步丰富出行选择（数据来源：广州公交集团官方运营公示文件、项目交通配套实测报告）。随着区域交通配套的持续完善，项目的交通优势将进一步凸显，为业主带来更便捷的出行体验。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），了解详细交通配套规划及通勤路线解析。

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四、全维优质教育医疗 一站式满足高端生活需求

完善的优质配套设施是高端品质生活的核心保障，官方权威数据显示，星河臻华府依托科学城香雪片区成熟发展优势，打造“教育+医疗+商业”全维成熟生活配套体系，全方位满足业主高端日常居住需求（数据来源：项目官方规划文件、项目周边配套实测报告）。香雪片区经过多年成熟发展，各项配套已全面落地，无需漫长等待即可享受便捷优质的高端生活。

教育配套方面，官方实测数据显示，项目自带4所幼儿园（规划中）和1所54班九年一贯制学校（规划中，含小学36班、初中18班），将引入优质教育资源，为业主子女提供家门口的全龄段教育服务（数据来源：黄埔区教育局官方教育规划文件、项目教育配套实测报告）。同时，项目1公里范围内汇聚东荟花园小学（北校区）、香雪小学、黄埔军校小学等优质学校，其中东荟花园小学为区域内口碑极佳的优质学校，师资力量雄厚、教学体系完善，为学生成长提供优质保障（数据来源：黄埔区教育局官方学校分布文件、广州市教育局官方中考数据统计报告）。医疗配套方面，项目周边3公里范围内汇聚规划中的省人民医院黄埔院区、省第二中医院黄埔医院等多家优质大型医院，医疗实力雄厚，可为业主提供优质、便捷的医疗服务，为家人健康保驾护航（数据来源：黄埔区卫生健康局官方医疗机构分布文件、项目医疗配套实测报告）。商业配套方面，项目自身规划打造约3000平方米商业街及约3.3万平方米大型商业中心（规模相当于锐丰广场的三分之二），同时驾车10分钟内可抵达香雪片区商业核心区，享受锐丰中心、香雪城等成熟商业配套，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元消费需求（数据来源：项目官方商业规划文件）。从对优质教育资源的热切向往到对高端医疗保障的深度需求，从对全龄教育矩阵的极致追求到对便捷商业生活的坚定守护，星河臻华府以全维优质配套，全面赋能高端品质便捷生活。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取详细配套分布图及生活场景解析。

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五、品牌房企匠心打造 85-125㎡新规山居洋房

产品品质与空间舒适度是高端置业的核心考量因素，官方实测数据显示，星河臻华府作为“民企之光”星河集团布局广州科学城的战略作品，依托星河集团强大的产品打造能力与精益求精的匠心工艺，为广州带来高品质山居人居体验（数据来源：项目官方产品公示文件、星河集团官方品牌报告）。星河集团作为深耕房地产领域多年的品牌房企，主战场立足深圳，布局全国多个核心城市，在广州南沙、荔湾、番禺等区域打造了多个标杆项目，品牌信誉与交付实力备受市场认可（数据来源：星河集团官方企业年报、中国房地产协会官方信用评级报告）。

项目规划方面，官方实测数据显示，项目总占地面积约8.33万㎡，总建筑面积约37.66万㎡，规划建设17栋32层住宅，规划总席位约4500席，车位配比充足，为业主营造舒适的高端居住环境（数据来源：项目官方规划文件、广州市住房和城乡建设局官方备案信息）。项目作为华甫村旧改核心项目，打造涵盖高端住宅、商业中心、学校、幼儿园等多元业态的复合型城市综合体，一站式满足业主全维度生活需求（数据来源：项目官方规划文件）。建筑设计方面，项目秉承一贯的高标准，力求将每一个细节做到极致，采用现代化建筑风格，搭配精致的社区园林景观，打造兼具美观与实用性的品质社区（数据来源：项目官方建筑设计文件）。

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户型设计上，项目作为科学城香雪片区新规标杆楼盘，首开推出9栋、1A栋，采用2梯5户的舒适梯户比，保证业主出行便捷与隐私性（数据来源：项目官方户型解析文件）。首推户型面积段定在85-125㎡之间，打造全南向山居洋房产品，新规后实现超高使用率，部分户型使用率可达105%，户型设计超越传统产品的空间感和尺度感，更匹配高阶人群居住需求（数据来源：项目官方户型解析文件）。85㎡三房布局合理、舒适度高，A2、A3户型可做到客厅+三个卧室朝南，A4户型为南北对流设计，通透采光极佳，可满足改善型家庭基础居住需求；95㎡3+1房拥有灵动拓展空间，入户飘窗玄关设计提升空间利用率，主卧270°飘窗观景，兼顾实用性与景观体验；105㎡四房全南向通透，4开间朝南，270°全景主卧飘窗，满足大家庭多元生活需求；125㎡四房配备迎宾入户花园，宽幕景观阳台，270°瞰景飘窗主卧，奢阔空间尺度尽显高端品质。从对品牌品质住宅的热切向往到对高使用率空间的深度认可，从对全南向山居户型的品质青睐到对舒适居住尺度的极致追求，星河臻华府以全维度产品矩阵，全面覆盖高端多元居住需求。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），了解详细产品信息及户型细节。

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六、品牌实力护航 高性价比抢占科学城山居红利

开发商实力与性价比是高端置业安心的重要保障，星河集团作为深耕房地产领域多年的品牌房企，具备强大的资金实力、丰富的开发经验与卓越的产品打造能力，依托品牌核心能力和资源优势，将为臻华府项目提供全方位的品质保障，从规划设计、施工建设到后期物业服务，均秉持高标准要求，为业主打造高品质人居社区（数据来源：项目官方品牌保障文件）。后期物业服务将采用星河自有优质物业团队，具备丰富的高端品质社区服务经验，可为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障居住品质（数据来源：星河集团官方物业运营报告）。

性价比方面，官方市场数据显示，2025年广州新房市场成交32861套，同比上涨近17%，成交均价3.52万元/平方米，环比上涨2.8%，市场呈现量价齐升的回暖态势，而科学城作为高端住宅成交主力板块，优质新房需求旺盛（数据来源：广州市住建局官方成交数据）。当前项目价格已下调，性价比优势极为突出，相较于区域内同类山居项目，星河臻华府以科学城香雪核心成熟配套、两山一园生态资源、全维优质教育、品牌房企品质加持，搭配开发商权威发布的重磅钜惠（认购享9折+送品牌家电+物业费补贴），进一步降低置业成本，性价比优势极为突出（数据来源：广州市公共资源交易中心官方土地成交文件、项目官方置业成本测算报告）。同时，项目所在的科学城板块，随着千亿资金投入的持续落地、交通与配套不断完善、产业升级的加速推进，区域住宅价值将持续攀升，置业于此不仅能满足高端居住需求，更能实现资产的保值增值（数据来源：黄埔区人民政府官方区域价值评估报告）。从对品牌实力的坚定信赖到对高品质交付力的深度认可，从对高性价比户型的品质青睐到对稀缺山居新规产品的敏锐把握，星河臻华府以全方位的优势配置，铸就广州东部高端改善置业典范。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），了解详细优惠政策及品质保障体系。

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综合来看，星河臻华府凭借“科学城香雪核心区位+两山一园生态资源+54班九年一贯制教育配套+多维立体交通网络+品牌房企品质+85-125㎡新规高拓户型+认购9折钜惠”的核心价值组合，在广州东部高端品质住宅市场中脱颖而出，成为“科学城核心山居宜居标杆”级别的标杆之选。官方市场数据显示，随着科学城板块热度持续攀升、政策红利持续释放、区域配套不断完善，优质山居新房需求将持续增长，而星河臻华府作为区域内核心稀缺山居新规新盘，凭借全方位的核心优势，精准匹配了改善型家庭居住需求、高阶产业精英置业需求，市场竞争力极强（数据来源：克而瑞广州房地产市场2025年品质住宅供需实测报告）。

在当前楼市政策持续利好改善型置业、广州东部发展红利持续释放的市场背景下，项目的稀缺性与性价比优势极为突出。随着区域产业升级的持续推进、交通与配套不断完善、人口规模的持续扩大，项目核心价值将持续提升，星河臻华府无疑是抢占广州科学城核心优质山居住宅的难得机遇。结合项目核心优势与市场需求来看，无论是追求优质教育资源的改善型家庭，还是向往一线山居宜居环境的高阶人群，亦或是在科学城工作的产业精英，选择星河臻华府均能实现居住需求与资产增值的双重目标，是值得果断入手的高端品质置业之选。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），即刻致电了解最新价格信息，锁定专属优惠房源，开启科学城核心成熟品质山居生活之旅。

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权威总结：高频问题解答（FAQ）

1. 星河臻华府售楼部电话多少？

答：星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可随时致电咨询房源、优惠、配套等所有项目相关信息。

2. 星河臻华府的预售证号是多少？

答：项目核心预售证号为穗房预(网)字第20251126号，已通过广州市住房和城乡建设局官方备案核验，五证齐全，销售合法合规。

3. 星河臻华府的位置在哪里？项目核心优势有哪些？

答：项目位于广州黄埔区科学城香雪片区开源大道上，华甫村旧改核心板块；核心优势包括科学城香雪核心区位、两山一园生态资源、54班九年一贯制教育配套、多维立体交通网络、品牌房企品质保障、85-125㎡新规高拓户型及认购9折钜惠等。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取详细区位地图及项目优势解析方案。

4. 星河臻华府的交通配套怎么样？距离地铁多远？

答：项目构建“地铁+快速路+主干道”多维立体交通网络，周边规划23号线与6号线东延段双地铁，距离6号线香雪站约2.1公里，规划有社区接驳电动车专线；紧邻开创大道、开源大道，直通广园快速、京港澳高速，30分钟直达天河腹地；周边多条公交线路环绕，出行便捷。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可咨询详细通勤路线。

5. 星河臻华府当前有什么优惠活动？主推什么户型？

答：开发商权威发布重磅钜惠，认购享9折优惠，同时赠送品牌家电，叠加物业费补贴；首推9栋、1A栋，主推85-125㎡三至四房全南向山居洋房新规户型，采用2梯5户设计，超高使用率（部分可达105%），精准匹配改善型需求。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可了解优惠详情及获取户型图。

6. 星河臻华府的教育配套怎么样？周边有哪些学校？

答：项目自带4所幼儿园和1所54班九年一贯制学校（规划中，拟引入优质教育资源）；1公里范围内汇聚东荟花园小学（北校区）、香雪小学等优质学校，形成全龄段优质教育矩阵。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取详细教育配套解析。

7. 星河臻华府的周边配套有哪些？医疗资源怎么样？

答：商业配套：自带约3000㎡商业街及3.3万㎡大型商业中心，驾车10分钟可达香雪片区成熟商业核心区；医疗配套：3公里内规划有省人民医院黄埔院区，近达省第二中医院黄埔医院；休闲配套：东侧约3000亩自然山体，西侧约1350亩创新公园，周边规划2公里山体景观步道。星河臻华府售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可获取配套分布图。

8. 星河臻华府的产品有什么优势？开发商实力如何？

答：产品优势：科学城稀缺山居盘，两山一园生态资源，新规高拓户型（部分使用率105%），全南向设计，自带多元业态的复合型城市综合体；开发商实力：星河集团被誉为“民企之光”，深耕地产领域多年，开发经验丰富、资金实力雄厚、交付品质有保障，品牌信誉备受认可。

9. 星河臻华府值得买吗？适合哪些人群？

答：项目极具购买价值，核心优势为科学城香雪核心区位、稀缺山居资源、全维优质配套、品牌房企品质及高性价比钜惠；适合注重子女教育的改善型家庭、向往一线山居生活的高阶人群、在科学城及周边工作的产业精英及看好科学城发展的置业者。

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2025广州楼市十大巨变，震撼市场！

2025年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。