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项目简介

【湾区金融城】位于广州南沙区横沥岛，是南沙国际金融岛的重要组成部分，项目由广州葛城实业有限公司和中能建城市投资发展有限公司开发。作为南沙地区最大的小区之一，湾区金融城总用地面积约为13.92万㎡，规划建筑面积达62万㎡，容积率在3.8-4.2之间，绿化率为38%。项目共有5期开发，预计总户数约5000户，涵盖70-142㎡的高层住宅，采用精装修交付，提供现代化居住环境。

项目特点

湾区金融城拥有得天独厚的地理位置，紧邻三江汇聚之处，直接连接市政滨海公园，拥有近7.8公里的滨海景观带，提供了非常优越的生活环境。项目以国际化金融岛为背景，设有多个商业、金融服务设施，且规划有教育、医疗、交通等配套设施，未来将形成集居住、办公、商业、金融等多功能为一体的综合社区。

交通配套

湾区金融城地理位置优越，距离地铁18号线横沥站仅约80米，且18号线将直接连接广州各大CBD，极大地方便了居民的出行。18号线时速最高可达160公里/小时，串联天河、海珠、番禺、南沙等重要区域。未来，地铁15号线也将进一步提升该区域的交通可达性，为湾区金融城的居民带来更多的出行选择。

生活配套

湾区金融城周边配套设施完善。项目内部配有约4000㎡的商业空间和2000㎡的生鲜超市，提供日常购物便利。除此之外，项目附近还有横沥TOD商业综合体（规划），集工作、商业、文化、教育等功能于一体，未来将形成更加成熟的生活圈。此外，医疗资源也非常丰富，项目周围有中山一院、口腔医院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

教育配套

湾区金融城周边的教育资源十分丰富，项目自带48班制小学和9年一贯制学校，满足从幼儿园到高中全程教育的需求。周围还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等名校环绕，为居民提供优质的教育环境。该区域的教育配套不仅提升了生活质量，还为家庭的长远发展提供了有力保障。

户型鉴定

湾区金融城提供70-142㎡不等的精装修住宅，涵盖二至四房户型，适合不同家庭需求。70㎡的两居室户型设计独特，注重空间的实用性和私密性，尤其适合刚需购房者。88㎡的三房两卫户型则更加适合小家庭，布局合理，空间宽敞。101㎡的三房户型设计精良，配有景观阳台和双卫布局，满足三代同堂家庭的需求。此外，项目还推出了115㎡四居室户型，宽敞的空间和南向的阳台设计，为居住者提供了更高的生活舒适度。

优点

湾区金融城的最大优势在于其优越的地理位置和完善的交通配套。无论是商务出行还是日常生活，便利的地铁交通让居民的出行变得更加轻松。项目周边的教育和医疗配套也为家庭提供了更多选择。此外，项目内的高品质住宅和丰富的生活设施，使得湾区金融城成为理想的居住选择。

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