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1. 开发商背景实力

中建一局，作为中国建设行业的领军企业，成立于1952年，是中国建筑集团公司（中建集团）下属的核心子公司。多年来，中建一局凭借雄厚的实力和卓越的建筑技术，赢得了业界的高度认可。作为中国政府质量最高奖——中国质量奖的获得者，中建一局的项目遍布国内外，其建筑质量和工程管理能力得到了广泛的认可和高度评价。特别是在大湾区的布局，中建一局凭借其强大的技术力量和完善的项目管理体系，已成为多个重点项目的主要开发和承建商。中建·凤榕台作为其在大湾区的首个重点项目，凭借着雄厚的品牌背景和丰富的经验，注定在市场上占据一席之地。

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2. 项目简介亮点概况

中建·凤榕台位于增城区凤岗快线站附近，项目整体占地面积57218㎡，总建筑面积达到24.4万㎡，容积率为3.0，绿地率为30%。该项目一大亮点是其合理的户型设计与实用率高的空间布局，旨在满足年轻家庭与刚需购房者的需求。项目的户型设计涵盖了68㎡、78㎡、89㎡、105㎡等多种选择，适合不同需求的家庭。特别是89㎡三房户型，既能满足居住需求，又具有较高的性价比，适合初次置业的购房者。

项目不仅限购，还享有地铁旁的交通便利，售价从1.7万/㎡起，这一价格对于市场上的刚需购房者来说极具吸引力。项目总共有1745套住宅，能够为更多家庭提供高性价比的居住选择。整体而言，中建·凤榕台凭借其合理的规划、优质的建筑和实惠的价格，是市场上一个相当受欢迎的楼盘。

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3. 项目优越地理位置

中建·凤榕台的地理位置极具优势，坐落于广州市增城区凤岗快线站C出口往东500米，未来将受益于地铁21号线的便捷交通。地铁站距离项目约600米，步行即可到达，为居民提供了便利的交通选择。特别是21号线的通车，将大大提升区域的交通便利性，使得居民能够更快速地前往广州的中心区域及周边重要商业圈。

项目还紧邻多个重要的高速路和快速路，包括广汕路、荔新公路、新新公路等，这些高速路网将确保区域内交通畅通，未来40分钟可畅达珠江新城，1小时即可进入湾区生活圈。如此便捷的交通网络，不仅提升了居住的舒适性，也为未来房产价值的提升提供了强有力的保障。

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4. 项目优质教育资源

教育资源一直是购房者关注的重要因素，中建·凤榕台在这方面表现尤为突出。项目自带18班幼儿园，并且紧邻24班的公立小学——朱村第二小学，这所学校为省级重点小学，能够提供优质的教育资源，为小区内的孩子们提供了便捷的上学条件。

除了周边的学校外，增城区的教育资源也在逐步完善和提升，区域内有多个高水平的中小学及幼儿园，家长无需担心孩子的教育问题。随着广州科教城的发展，未来该地区的教育资源将更加丰富，对家庭购房者来说，这是一个重要的加分项。

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5. 项目周边配套明细

中建·凤榕台项目周边的生活配套设施相当完善，能够为居民提供便捷的日常生活条件。首先，项目周边的商业配套日渐成熟，除了项目自身的商业设施外，附近的生活中心、超市、餐饮等商业设施应有尽有，能够满足居民的基本购物需求。

交通便利方面，地铁21号线和27号线（规划中）双地铁交汇，未来将成为区域的交通枢纽，带动周边区域的发展。更重要的是，项目周围的高速路网将大大提升居民的出行效率，未来前往市中心、其他区域都非常便捷。

医疗方面，增城作为广州的重点发展区域，医疗资源不断升级，未来将建设更多的医疗设施，确保居民在生活中的健康保障。

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6. 项目优质业主圈层

由于项目的价格适中且地理位置优越，中建·凤榕台吸引了大批刚需购房者及年轻家庭。项目周边有多个成熟的居住社区，业主群体整体素质较高。特别是项目的地理优势和完善的配套设施，使得该区域的居住环境逐渐向好，业主圈层也在不断提升。随着广州科教城的建设，未来将会吸引更多高端人群和年轻的科技人才入住，进一步提升该区域的生活质量和社会层次。

7. 项目综合评测总结🔘中建·凤榕台售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】🔘

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综合来看，中建·凤榕台是一个非常适合刚需购房者的楼盘。其地理位置优越，交通便利，特别是地铁21号线的开通，将大大提升项目的居住价值。项目本身户型设计合理，面积段丰富，能够满足不同家庭的需求。此外，项目周边教育、商业、医疗等配套设施完善，能够为居民提供便捷的生活条件。最重要的是，项目价格相对较低，1.7万/㎡的起步价对于市场上的刚需购房者而言，性价比极高。

作为中建一局进驻大湾区的首个项目，中建·凤榕台无疑是一项值得关注的楼盘，未来随着区域配套的完善和交通网络的提升，项目的升值潜力也将逐步显现。因此，对于追求性价比和生活便利的购房者来说，这是一个非常不错的选择。

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