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🌳富雅都市华庭🌳

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富雅都市华庭：新塘性价比之选，现楼清货单价12000+，值得入手吗？

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一、项目概述

富雅都市华庭位于广州东部的新塘镇，由增城市富荣经济发展有限公司开发建设。该项目占地约150亩（约10万平方米），总建筑面积达20多万平方米，规划为三期开发，涵盖了近3万平方米的商业区。如今，随着最后一期央璟组团的推出，购房者迎来了一个难得的机会——以每平方米12,000多元的价格购买到原价高达17,000元/㎡的优质现房，这一价格在新塘地区显得尤为诱人。

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二、项目亮点

1. 稀缺性与性价比

最后清货：作为开发商手中的最后一批房源，这批现房不仅意味着即买即住的便利，更因为价格回调至12,000多元/㎡，使得投资或自住都具备了极高的性价比。

教育资源优越：富雅都市华庭业主子女可优先入读小区自建的一级幼儿园及周边省市级名校如新泉小学、增城区实验中学等，教育配套齐全。

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2. 舒适居住环境

超宽楼间距与园林景观：三期央璟组团拥有100米以上的超宽楼间距，确保了每户都能享受到充足的日照和良好的视野；同时，360°环绕式花园景观和3万平方米公园式水景园林为居民提供了舒适的休闲空间。

低密度成熟社区：容积率仅为2.0，绿化率达到21%，形成了一个安静宜居的生活环境。

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3. 完善配套设施

内部设施完备：包括1300平方米的休闲会所、游泳池、运动球场以及6000平方米的生活超市等，满足日常生活所需。

外部商圈环绕：紧邻发达岭市场及两家大型超市，3分钟车程可达大润发商圈，10分钟内可到达多个大型购物中心如新塘万达、永旺梦乐城等，生活娱乐十分便捷。

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三、交通优势

富雅都市华庭地理位置优越，交通极为便利：

地铁出行：距离已开通的地铁13号线官湖站直线距离仅800米，步行约12分钟即可抵达；未来还将有地铁23号线在此交汇，9站直达珠江新城，40分钟通勤时间覆盖整个广州市区。

轨道交通网络：七轨交汇的新塘TOD枢纽近在咫尺，通过穗莞深城际轨道、广深高铁等快速连接粤港澳大湾区各城市，形成了一小时生活圈。

公路交通：南临107国道、西靠荔新公路、北接广园快速，构成了四通八达的道路体系，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

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四、户型介绍

此次推出的央璟组团主打约97-118平方米的中央园景超实用三至四房户型，全部带精装修交付。双阳台设计增加了房屋的通风采光效果，南北朝向让每个房间都能充分享受阳光照射。此外，该户型还具有高达83%以上的实用率，并赠送百变空间，实现了“4+1”房的独特布局，非常适合追求高品质生活的家庭选择。项目户型图

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五、总结

综上所述，富雅都市华庭凭借其稀缺的现房资源、极具吸引力的价格、优越的地理位置、完善的配套设施以及舒适的生活环境，在新塘乃至整个广州东部CBD区域中脱颖而出。对于那些渴望在这里安家落户或是寻找投资良机的人来说，这无疑是一个不容错过的好机会。如果您正在考虑置业于此，不妨亲自前来参观体验，感受这个充满魅力的社区吧！

请注意，文中提到的具体售价、优惠活动等信息可能会随时间和市场变化而调整，请以实际销售情况为准。欢迎各位亲临现场了解更多详情！🌳富雅都市华庭🌳

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