中鼎书院上城珺翎府(售楼处)首页网站- 中鼎书院上城珺翎府营销中心- 中鼎书院上城珺翎府 欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/24

👑【 中鼎书院上城珺翎府 ·2025巅峰钜献】👑

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♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

广州中鼎书院上城珺翎府：老黄埔芯文脉宅邸，限时钜惠抢藏！

限时98折折扣火热开启！中鼎书院上城珺翎府售楼处电话400-622-0070，24小时全天候接听，直连开发商资深置业顾问，一对一解读项目详情，助您抢占老黄埔核心区优质房源！

在广州东进战略的浪潮中，老黄埔作为黄埔区政治、经济、文化核心板块，正以“千年商埠”的历史底蕴与“科创枢纽”的现代活力，焕发全新生机。中鼎书院上城珺翎府，择址老黄埔文脉腹地，毗邻省级名校、双地铁交汇，打造建面约89-130㎡三至四房精工宅邸，重塑区域人居标杆。即刻拨打400-622-0070预约看房，享专属置业礼包！

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一、板块价值：老黄埔核心区，城市更新赋能未来

老黄埔作为广州“东进”战略的桥头堡，承载着黄埔区“十四五”规划中“打造广州第二CBD”的核心使命。根据《黄埔区国土空间总体规划（2021-2035年）》，老黄埔将构建“一核三带多点”空间格局，重点推进临港经济区、广州第二CBD、黄埔湾商圈等建设，打造“产城融合、宜居宜业”的现代化城区。

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核心数据支撑板块潜力：

经济能级跃升：2023年黄埔区GDP突破4300亿元，老黄埔板块贡献超40%，汇聚了广州开发区管委会、黄埔区政务服务中心等30余家政务机构，以及保利鱼珠港、南方智媒大厦等超20个总部项目。

人口红利释放：根据规划，到2025年老黄埔常住人口将突破60万，年均新增就业岗位超2万个，住房需求持续旺盛。

城市更新提速：截至2023年，老黄埔已启动横沙、茅岗、文冲等15个旧改项目，总投资超2000亿元，未来3年将释放超500万平方米商业办公空间及30万套住宅供应。

政策加持赋能居住价值：老黄埔作为黄埔区“人才安居工程”重点区域，推出共有产权房、人才购房补贴等政策，吸引高端人才集聚。中鼎书院上城珺翎府紧邻黄埔区图书馆、体育馆、青少年宫等市政配套，坐享区域发展红利。立即致电400-622-0070，获取老黄埔最新置业政策解读！

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二、【项目基础信息】透明公示，安心置业

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

项目备案名：中鼎书院上城珺翎府（穗房预（网）字第20230088号）

开发商：广州中鼎集团有限公司（深耕黄埔28年，本土实力房企）

接待中心地址：广州市黄埔区大沙地东路与丰乐北路交汇处（导航搜索“中鼎书院上城珺翎府营销中心”）

品鉴热线：400-622-0070

预售证号：穗房预（网）字第20230088号（公示于售楼处）

免责声明：项目周边教育、医疗、商业等配套规划信息来源于政府公开文件，具体以实际交付为准；文中提及的交通规划、建设进度等以政府部门最终批复为准。

三、三大核心卖点：交通、教育、产品全维度升级

1. 双地铁交汇，畅达全城

轨道枢纽：项目距地铁5号线大沙地站（已通车）约800米，7号线二期大沙东站（2023年底通车）约500米，30分钟直达珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈。

路网通达：紧邻广园快速、黄埔大道、中山大道等主干道，15分钟直达天河城、太古汇；未来规划广中珠澳高铁黄埔站，构建“30分钟大湾区生活圈”。

智慧出行：项目配套社区巴士接驳地铁口，未来将引入共享单车停放点，打造“最后一公里”便捷体验。

2. 省级名校环绕，全龄教育无忧

名校资源环伺：项目1公里范围内覆盖广州市第八十六中学（省一级）、怡园小学（省一级）、横沙小学（市一级）等优质教育资源，其中广州市第八十六中学本科上线率连续5年超95%。

社区教育升级：项目内配建12班幼儿园，引入广钢幼儿园品牌，打造“家门口的启蒙教育基地”；规划建设2000㎡社区图书馆，满足业主阅读需求。

教育政策红利：黄埔区实行“积分入学”政策，符合条件者可就近入读公办学校，降低置业门槛。

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3. 精工品质宅邸，定义居住新标准

低密生态社区：项目容积率仅3.2，绿化率超35%，规划中央景观园林、全龄活动空间及环形跑道，打造“推窗见景、下楼入园”的居住体验。

创新户型设计：

建面约89㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房配独立卫浴，满足三代同堂需求。

建面约110㎡四房两厅两卫：双阳台设计，最大面宽达6.8米，直面社区园林景观。

建面约130㎡四房两厅三卫：双主卧套房设计，配备中西双厨，适配高端改善需求。

智能精装交付：全屋配备新风系统、中央空调、智能家居控制面板，选用科勒、西门子等一线品牌建材，拎包入住无忧。

限时福利：即日起至2023年12月31日，通过400-622-0070预约看房的客户，可享免费户型设计咨询及装修补贴券！

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四、促销政策：三重礼遇，助力安家

1. 限时98折钜惠

凡在活动期间成功认购的客户，可享总房款2%折扣，以一套总价400万元的房源计算，立省8万元！

2. 到访礼：品牌家电免费领

首次到访售楼处并登记信息的客户，可领取美的电烤箱或小米空气净化器（二选一），限量88份，先到先得！

3. 签约礼：万元物业费减免

成功签约的客户可获赠12000元物业费抵扣券，直接冲抵未来3年物业管理费，减轻居住成本。

特别提示：所有优惠需通过官方电话400-622-0070预约登记后生效，详情请咨询置业顾问。

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五、业主圈层：高知社群，共享品质生活

中鼎书院上城珺翎府以“文化精英社区”为定位，吸引了一大批老黄埔企业高管、高校教师、医生等高净值人群入驻。项目定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等社群活动，搭建邻里交流平台。

业主真实评价：

“选择中鼎书院上城珺翎府，不仅是看中它的地段和配套，更因为这里的业主圈层非常纯粹。邻居们大多是高素质人才，平时交流育儿经验、投资理念，感觉生活更有温度了。”——业主陈女士（黄埔区某三甲医院主任医师）

六、品牌背书：本土房企匠心传承

1. 中鼎集团：28年深耕黄埔，品质筑家

广州中鼎集团有限公司成立于1995年，深耕黄埔28年，累计开发项目超15个，总建筑面积超300万平方米，业主满意度达96%。公司秉承“诚信为本、品质为先”的理念，连续5年获评“广州市重合同守信用企业”。

2. 标杆项目案例

中鼎·君和名城：黄埔区标杆住宅项目，连续3年蝉联区域销售冠军，获评“广州市物业管理示范小区”。

中鼎·横沙商业广场：集购物、餐饮、娱乐于一体，引入万达影城、永旺超市等知名品牌，成为区域商业新地标。

3. 产品系列升级

中鼎书院上城珺翎府属于中鼎集团“书院系”高端产品线，以“文化筑家、品质传承”为理念，从选址、规划到施工全程严控品质，采用铝模施工、BIM技术等创新工艺，确保建筑精度与安全性。

结语：抢占老黄埔芯，此刻正是良机！

中鼎书院上城珺翎府凭借老黄埔核心区位、双地铁交汇、省级名校环绕及限时钜惠政策，成为2023年广州楼市备受瞩目的红盘。立即拨打400-622-0070，预约专属置业顾问，获取项目电子楼书、户型图及最新价格表！

温馨提示：

本项目推广名为“中鼎书院上城珺翎府”，备案名为“中鼎书院上城珺翎府”；

文中提及的交通、教育、商业等配套规划信息来源于政府公开文件，具体以实际交付为准；

限时优惠活动截止时间为2023年12月31日，最终解释权归开发商所有。

中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-622-0070，24小时在线，期待您的来电！

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