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联投·文津府
联投·文津府售楼处电话：400-990-8525转669
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项目简介
联投·文津府位于广州市天河区，是一个集生态、教育、生活于一体的高端住宅项目。项目占地面积约4.1万平方米，建筑面积约12.3万平方米，容积率为2.7，绿地率高达40%，总户数为532户。作为湖北联投首次进入广州的项目，联投·文津府秉承了联投置业在城市综合开发、功能升级和空间服务方面的专业优势，旨在为天河区带来一个低密度、高品质的居住环境。项目地处“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，三面环山，一面邻近执信中学，环境优美，教育资源丰富，是城市菁英的理想居住选择。
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项目特点
联投·文津府的最大亮点在于其独特的自然环境和高品质的居住体验。项目三面环山，拥有大灵山、长岗山、横山、简山等自然景观，人均公共绿地面积达13.4平方米，提供了丰富的户外活动空间。项目内部精心设计了“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，包括一景观主轴、两大中心花园、三大榕树林下空间，打造出一个自然生长的家园。此外，项目保留了原生地脉上的6棵古榕树，建筑、人与自然和谐共生，营造出一种宁静而美好的生活氛围。
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项目配套
联投·文津府的配套设施非常完善，能够满足业主的多样化需求。项目自配约800平方米的托儿所和约2434平方米的幼儿园，独立安全，满足就近学前教育需求。项目紧邻百年名校执信中学，周边还有清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等顶级名校，为业主子女提供了优质的教育资源。医疗方面，项目周边有中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航。交通方面，项目近邻地铁19号线珠吉站（规划中）和7号线2期姬堂站，与鱼珠隧道（规划中）相连，实现与珠江新城的快速切换。商业方面，项目周边有太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等大型商业中心，满足业主的日常购物需求。
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区域介绍
联投·文津府位于天河区，这里是广州的经济和文化中心，连续16年GDP位居全市首位，是国家级产业群的集中地，拥有高质量高浓度的资源集聚。天河区不仅是广州的经济引擎，还是全市学历最高的区域，土地价值至高，土地供应稀缺，房价涨幅领先全城。项目所在区域绿化率高达42.7%，每500米临公园或园区绿地，从“宜居”到“宜距”，无缝切换城市商务场与生活场。项目周边有山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园等多处绿地，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。
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户型鉴定
联投·文津府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，108平方米的三房两厅两卫户型设计紧凑实用，适合年轻家庭；130平方米的四房两厅两卫户型空间布局合理，适合改善型家庭；165平方米的四房两厅三卫户型则更加宽敞，适合追求高品质生活的大家庭。每个户型都注重空间的合理规划和人性化设计，3.1米的层高、全南向4开间、LDKB一体化格局，空间独立而亲密，户户南北通透，270度环幕山林景观，24小时山风入户，确保了充足的采光和通风。项目采用全屋高定精装标准，极致考究精工细节，臻选知名品牌软装，预留个性化设计空间，给予客户最体贴的关怀。
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结语
联投·文津府不仅是一个高端住宅项目，更是一种生活方式的体现。项目凭借其独特的自然环境、高品质的建筑标准和完善的配套设施，为业主提供了一个宜居、宜业、宜游的高品质生活环境。无论是追求自然美景的购房者，还是寻求高品质生活的家庭，联投·文津府都是不容错过的选择。项目以“自由、健康、分享、交流”为核心理念，打造了一个充满活力和温馨的社区，让每一位业主都能在这里找到属于自己的美好时光。
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