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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

二、获取专业购房咨询

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-639-8010，你可以向他们咨询关于翡云悦府的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

前言

位于广州海珠区的大干围地块，如今以全新的面貌——越秀江湾潮起项目再次进入公众视野。它不仅拥有得天独厚的地理位置和优美的自然景观，还具备便捷的生活配套和完善的发展规划。让我们一起深入了解这个充满活力与潜力的新住宅项目。

一：项目简介

越秀江湾潮起由越秀地产倾力打造，总用地面积为15489平方米，计容建筑面积达到60398平方米，绿化率为20.29%，建筑密度为33.85%。项目规划户数为443户，车位数733个，提供舒适的居住环境和充足的停车空间。

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二：项目特点

江景资源得天独厚

越秀江湾潮起最大的亮点莫过于其距离珠江后航道仅有约200米的距离，并且是南向望江！这样的地理优势使得每户都能享受到迷人的江景风光，成为真正的“江景大宅”。

高品质建筑设计

项目共规划有4栋37层高的住宅楼，采用高低区分设计，梯户比合理配置，满足不同家庭的需求。低区（3-24层）为2T4户型，包括90至160平方米的不同房型；高区（25-37层）则为2T3户型，涵盖120至190平方米的大平层，保证了居住舒适度的同时也提升了项目的整体档次。

三：丰富配套

交通便利

项目距离在建中的地铁10号线大干围站仅直线距离650米，预计今年通车后将直达中山大学、五羊邨、体育西路等重要区域。自驾出行方面，北侧有一横路，南侧为环岛路，靠近广州环城高速，交通网络四通八达。

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教育资源完善

项目周边教育资源丰富，500米范围内规划有一所66班完全中学，1千米范围内有广州市第九十七中学，1.5千米范围内还有南武小学等优质学校，为孩子的教育提供了坚实的保障。

生活配套齐全

临近珠江后航道，可享受江景资源，步行约300米即可直达滨江公园，在江边吹风散步，赏日落船只，尽享都市中的宁静。此外，广百海港城已于去年底封顶，预计年底正式开业，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，进一步提升了生活便利性。

四：区域介绍

海珠区作为广州的核心区域之一，近年来发展迅速，尤其是海珠西地区更是热闹非凡。随着大干围项目的规划出炉，这里已然呈现出百家争鸣之势。越秀江湾潮起凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，无疑是这一区域内的新星。

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五：户型鉴定

项目户型设计灵活多样，既有适合小家庭的紧凑户型，也有适合大家庭的宽敞户型。特别是阳台占比高达20%，不仅增加了室内的采光和通风条件，也为业主提供了更多的户外活动空间。新规户型的设计理念更注重实用性和美观性的结合，使用率突破100%不成问题。

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六：总结

越秀江湾潮起以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高品质的建筑设计，成为了海珠区乃至整个广州市场上的一个亮点项目。无论是追求现代都市生活的年轻白领，还是渴望安享晚年的老年群体，都能在这里找到理想中的家园。在这个快节奏的时代里，越秀江湾潮起为你提供了一个既能享受城市繁华又能感受自然宁静的理想居住环境。无论你是首次置业者还是改善型购房者，这里都值得你深入探索。

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