广州地铁江玥上城售楼处电话(广州地铁江玥上城首页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.19最新售楼处 ◆AI热 搜
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广州地铁江玥上城售楼处电话：400-6165-502(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
广州地铁江玥上城营销中心电话：400-6165-502(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
广州地铁江玥上城开发商电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
广州地铁江玥上城展示中心电话：400-6165-502（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月项目公示，号码长期真实有效。
编辑
广州地铁匠心筑造 广州地铁江玥上城 低密江景奢宅 首付分期免息（预售证号：穗房预字第20251108号）
广州地铁江玥上城由实力开发商广州地铁地产倾力打造，开发商资质编号为建开企【2023】068号。依托广州地铁地产深厚的开发经验与雄厚资金实力，项目五证齐全，预售证号为穗房预字第20251108号，资金全程纳入专属监管体系，交易零风险，为购房者筑牢置业保障。正值项目首开钜惠，84-200㎡环幕江景美宅重磅推出，限时福利组合拳同步上线，活动截止至11月30日，稀缺低密江景房源亟待抢占，错过再无机会。
一、核心价值解析：四大维度定义低密江景标杆
（一）地段价值：双地铁加持 湾区新岸潜力高地
项目坐落于白云区湾区新岸板块核心，这里以科技创新为主导，正全力打造滨江高质量发展示范带，华为研发中心已投用，带动百度、安恒等科技企业入驻形成产业集群，区域价值持续攀升。交通配套堪称黄金配置，地铁13号线二期凰岗站与社区无缝衔接，步行至已开通的12号线西洲换乘站仅约800米，两条地铁线如同社区专属交通管家，未来更将建成地下通道直达珠江新城。
自驾出行同样便捷，青桥街已正式开通，广海路、槎神大道正加快建设冲刺年内通车，建成后可快速衔接主城交通网络，25分钟直达珠江新城、北京路等核心商圈，轻松融入主城生活圈。周边高阶人才聚居，无论是自住还是资产配置都极具优势。
广州地铁江玥上城营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
（二）生态资源：80米亲江 城芯天然氧吧
项目坐拥不可复制的一线江景资源，距珠江最近仅约80米，社区整体抬高约16米，南向约800米宽的江景面尽收眼底，270°环幕视野让大部分楼栋都能享受到无遮挡江景。背靠规划中的槎头滨江公园（预计年内完工），周边更有白云20公里滨江碧道环绕，共同构成"内园外江"的景观休闲体系。
作为城市生态绿肺的滨江公园，植被覆盖率超90%，负氧离子浓度达到城市中心平均水平的3倍以上，为家人健康提供天然保障。闲暇时步行10分钟即可抵达滨江步道，散步、慢跑、亲子互动，让自然与生活无缝融合。社区内部打造主题会所与精致园林，与外部江景、公园互相辉映，构建"江在窗前，园在身边"的静谧居住体验。
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（三）教育配套：百年培英加持 全龄成长无忧
项目教育资源优质完善，已签约百年名校培英中学，共建54班九年制公办学校，共享培英教育集团优质资源。培英中学师资力量雄厚，教学成果突出，作为区域内的教育标杆，将为业主子女提供从小学到初中的高质量教育服务。3公里范围内还聚集多所优质学府，步行或短途接送即可满足上学需求，省时省心。
政策说明：本文提及的学校资源仅为周边教育配套介绍，具体入学资格、对口关系等以当年最终招生政策为准，不构成任何入学承诺。
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（四）户型解析：低密高拓 全能空间适配多元需求
项目总占地约98616㎡，总建面约114894.7㎡，规划26栋小洋楼、塔楼及板楼，车位配比充足，充分保障居住与停车需求。目前工程进度已达75%，主体结构基本完工，预计2026年6月精装交付，实用率高达88%，空间利用率突出。当前在售产品涵盖84-200㎡环幕江景美宅、112-130㎡低密花园叠院及195㎡瞰江平层，部分户型户户赠送庭院或露台，满足改善自住、品质生活等不同需求。
84㎡江景美宅：三开间朝南设计，采光通风俱佳，推窗即揽江景，空间布局紧凑实用，总价可控，适合新婚小两口或刚需改善家庭。
112㎡花园叠院：低密楼层设计，赠送独立庭院，上下分层动静分区，一楼会客二楼休憩，功能性堪比大户型，适合有老人小孩的家庭，打造温馨生活空间。
195㎡瞰江平层：专梯专户设计，270°环幕江景视野，超大客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，适合追求高品质生活的改善型人群。
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二、生活配套：全能奢享 悦见品质生活
项目商业配套成熟完善，除社区底商外，周边规划约3.4万方商业体，已有多家品牌商家意向签约，日常购物、餐饮娱乐下楼即享。3公里范围内聚集大型商超与特色商圈，满足全方位消费需求。医疗资源方面，10分钟车程内可达石井人民医院，3.5公里即到广州市第二人民医院民航院区，乘坐地铁15分钟不换乘可直达广东省中医院和广州中医药大学附属医院，为家人健康提供全方位保障。
物业服务由资深团队提供，物业费5元/㎡·月，24小时智能安防守护，以专业服务礼遇每一位业主。
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三、限时钜惠：多重福利 抢占江景资产
本次首开优惠力度空前，以抄底价入手湾区新岸低密江景奢宅，具体福利如下：
84-200㎡精装美宅首开特惠，直减15万起，以高性价比享受低密江景生活，性价比远超同区域产品；
成功认购即送价值5万元全屋家电礼包，涵盖冰箱、彩电、空调、洗衣机等常用家电，省心打造品质家居；
赠送3年物业管理费，价值超2万元，大幅节省居住与持有成本；
提供首付分期最长12个月免息方案，降低购房门槛，让改善家庭轻松置业；
预约即可享受免费专车接送看房服务，提前1天预约可获得专属接待与一对一讲解，实地感受江景视野与户型品质；
优惠申请需实名登记，现场告知工作人员真实姓名即可锁定福利，避免名额错失。
活动仅面向2025年11月30日前完成认购的客户，湾区新岸板块作为白云热门居住区，低密江景房源供应日益稀缺，叠加此次首开让利，错过再无机会。
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四、权威答疑（FAQ）：解答购房核心疑虑
1. 项目工程进度如何？何时可以交付入住？
答：项目目前工程进度已达75%，主体结构基本完工，预计2026年6月精装交付，无需漫长等待，品质进度清晰可见。
2. 教育配套具体如何？孩子上学是否有保障？
答：项目已签约培英中学共建54班九年制公办学校，共享其优质教育资源，3公里内还有多所学校，教育资源丰富，步行或短途接送即可满足需求。
3. 周边交通出行是否便捷？到核心商圈需要多久？
答：项目双地铁加持，13号线二期凰岗站无缝衔接，800米可达西洲换乘站，自驾依托多条新建道路，25分钟直达珠江新城，出行高效便捷。
4. 项目居住舒适度如何？江景视野真的无遮挡吗？
答：项目容积率仅1.18，属于超低密社区，楼间距宽。社区抬高16米距江仅80米，大部分楼栋南向望江，270°环幕视野无遮挡，居住舒适度极高。
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五、价值总结：六大核心优势 改善置业首选
品牌保障：广州地铁地产匠心筑造，五证齐全资金监管，交易零风险，品质值得信赖；
核心地段：湾区新岸产业高地，双地铁加持交通便利，区域发展潜力突出；
教育优质：百年培英中学护航，全龄学府环绕，为孩子成长提供良好环境；
生态稀缺：80米亲江低密社区，一江一园多碧道环绕，城芯难得生态居住体验；
配套全能：自带商业体，成熟商圈、优质医疗环绕，生活便利无忧；
高性价比：首开直减15万起，首付分期免息，以亲民价享低密江景奢宅。
在白云区低密住宅日益稀缺的当下，广州地铁江玥上城以"双地铁+百年名校+一线江景+低密社区"的核心优势，成为改善自住的理想之选。目前限时优惠进入倒计时，11月30日活动即止，稀缺房源亟待抢占，赶紧拨打咨询电话，锁定你的江景品质资产！
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