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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀星樾山畔最后一栋楼王6座！即将加推，压轴之作，上车科学城地铁盘最后机会。

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这是一个大家都耳熟能详的超级红盘。2020年、2021年期间，一年只开卖一次，每次不到两个月就基本售罄。

在“诸神出战”的五一黄金周，项目正式开放实体样板房，同样火爆全城。

科学城核心，罕见地铁上盖盘

熟悉星樾山畔TOD的朋友都知道，这个项目的亮点，四个关键词就能概括：

科学城核心，地铁上盖，配套完善，三面环山。

01.

总部、资源集聚，爆款诞生地

首先，从地段上来看，星樾山畔TOD正地处科学城核心。

这里是黄埔的总部聚集地，299家世界500强企业项目，设立于此。（来源：南方日报）

这里也汇聚了区域最重磅的资源，3公里范围，囊括数家大型商业、三甲医院、文化艺术地标等。

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丨总部集聚的科学城

项目即将加推的A6栋，我们都特别看好建面约110平四房，应该很抢手

A5所在位置，正在楼盘的中央C位，采光好，两侧视野开阔，可以说推窗望景，南向暹岗山、北向凤凰山。

△星樾山畔TOD实景图

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城市越繁华，自然越珍贵。精研城市人居需求的越秀，自然懂得他们对自然的渴望。

越秀·星樾山畔TOD选址三山环抱之地，南面是暹岗山，北向和西向为凤凰山和燕山宛，拥有全广州少有的生态环境。

不必特意临窗远眺，随意一处坐定，都可直望延绵山景。

同时，为了尽可能挖潜每一寸稀缺的山景价值，项目采用单排建筑的设计布局，实现南北采光通风无遮挡，户户推窗即望景。

无论南北朝向，都能收藏到四季美如画的绿意，又享有得天独厚的天然氧吧，品质生活大抵如此。

越秀·星樾山畔TOD实景图

既有触手可及的城央繁华，亦有苍翠欲滴的静默山居，这是地段禀赋给予越秀·星樾山畔TOD业主们的双倍情绪感受。

对比白云山下的一众山景豪宅，总价动辄千万级起步，足见项目性价比之高。

项目内部打造有约4万平IMAX级园林，用以匹配这片土地价值和人居需求，相当于近6个标准足球场面积

其以近1公里的中画轴，融入城市公园种植的多种植被点缀，打造出快慢兼备、静/闹双区并存的归家动线，让你下班回家宛如在公园漫步。

越秀·星樾山畔TOD园林实景图

但这还不是全部，步入园林中，你还会发现邻里交流区、共享草坪、亲子活动区、青年活动场地、健身区、泳池等全龄段功能主题区，惊喜接二连三。

“世上再美的风景，都不及回家的这段路”，大致莫过于此。

地铁上盖，下楼直达，科学城值此一家

星樾山畔是科学城少有的地铁上盖盘，业主下楼就能直达地铁站。

项目正位于水西北站地铁上盖（在建中），目前地铁7号线二期土建工程完成81%，预计明年就能通车。（来源：广州地铁、广州交通运输十四五规划）

要知道，目前科学城、老黄埔的地铁盘，绝大部分步行距离都在500米以上。

有的甚至超过1公里，需通过接驳，听完一首劲歌金曲都未必能到地铁站。

但星樾山畔TOD，家楼下就是地铁站，业主从地铁出来，就是小区商业街，不用百米狂奔，简直不要太舒服。

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